Ketunpesäntie 37, Ketunpesät, Joensuu

Velaton myyntihinta 50 000 € Myyntihinta: 50 000 €
Pinta-ala
1,2 ha

Myydään tilava, noin 1,2 ha määräalatontti maalaismaisemasta Ketunpesiltä. Joensuun keskustaan vain noin 10 km matka!

Tontilla on hyvä puusto. Kohteeseen omatoiminen tutustuminen. Rakennusluvan saaminen edellyttää myönteistä suunnittelutarveratkaisua, josta lisätietoja alapuolella:

Suunnittelutarveharkinnassa noudatetaan teknisen lautakunnan 10.11.2011 § 279 hyväksymiä hajarakentamista koskevia periaatteita. Periaatteiden mukaan rakennusoikeus määräytyy ns. emätilan (voimassa ollut kantatila vuonna 1959) pinta-alan mukaan. Rakennusoikeutta vähentää emätilasta vuoden 1959 jälkeen muodostetut rakennuspaikat, joita tässä tapauksessa on yksi. Toisen rakennuspaikan muodostaminen vaatii em. periaatteiden mukaan Ketunpesien alueella emätilalta 8 ha pinta-alan, joka tässä tapauksessa täyttyy (pinta-ala yli 11 ha). Suunnittelutarveratkaisun myöntämisen edellytykset ovat siis olemassa. Kolmatta rakennuspaikkaa ei enää olisi mahdollista myöntää. Rakennusluvan hakeminen edellyttää myönteisen suunnittelutarveratkaisun voimassaoloa. Hakemisen ohjeisiin voi tutustua täällä: https://www.joensuu.fi/poikkeamispaatos-ja-suunnittelutarveratkaisu

Rakentamisen määrästä yms. säädetään näillä alueilla Joensuun kaupungin rakennusjärjestyksessä. Rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 5000 m2. Asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen rakennuksen. Rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m². Tarkemmin näihin määräyksiin voit tutustua rakennusjärjestyksen 22. ja 23. §:issä: https://urly.fi/26No

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511128
    Kohdetyyppi
    Okt-tontti
    Osoite
    Ketunpesäntie 37, 80230 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    50 000,00 €

    Rakennuksen tiedot

    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1,2 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Suunnittelutarvealue. Joensuun kaupunki.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Ei
    Viemäri
    Ei
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Lisätiedot

    Suunnittelutarveharkinnassa noudatetaan teknisen lautakunnan 10.11.2011 § 279 hyväksymiä hajarakentamista koskevia periaatteita. Periaatteiden mukaan rakennusoikeus määräytyy ns. emätilan (voimassa ollut kantatila vuonna 1959) pinta-alan mukaan. Rakennusoikeutta vähentää emätilasta vuoden 1959 jälkeen muodostetut rakennuspaikat, joita tässä tapauksessa on yksi. Toisen rakennuspaikan muodostaminen vaatii em. periaatteiden mukaan Ketunpesien alueella emätilalta 8 ha pinta-alan, joka tässä tapauksessa täyttyy (pinta-ala yli 11 ha). Suunnittelutarveratkaisun myöntämisen edellytykset ovat siis olemassa. Kolmatta rakennuspaikkaa ei enää olisi mahdollista myöntää. Rakennusluvan hakeminen edellyttää myönteisen suunnittelutarveratkaisun voimassaoloa. Rakentamisen määrästä yms. säädetään näillä alueilla Joensuun kaupungin rakennusjärjestyksessä. Rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 5000 m2. Asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen rakennuksen. Rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m². Tarkemmin näihin määräyksiin voit tutustua rakennusjärjestyksen 22. ja 23. §:issä.

    Joustavalla lainalla
    unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n rakennuslainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!