Veräjäkuja 1 D, Jaakkola, Kerava

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
97 m2
4h + k

Tilava koti luhtitalon toisesta kerroksesta.

Luhtitalon 2.kerroksen koti on kulmahuoneisto, jossa neliöt on hyödynnetty hyvin. U-mallisessa keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä tila ruokailuryhmälle. Iso olohuone on erillään keittiöstä väliseinän ja liukuoven ansiosta. Keittiön ja olohuoneen kulmasta on lähteen suuntautuvalle, lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on näkymä taloyhtiön vehreälle sivupihalle.

Tämän kodin 3 makuuhuonetta ovat ulkoseinän puolelle ilman seinänaapureita. Huoneet ovat reilun kokoisia ja niihin sopii myös työpiste, vaikka on myös kiinteät kaapistot säilytystiloina.

Oma ikkunallinen sauna ja riittävän kokoinen kylpyhuone tarjoaa tilan myös pyykinhuollolle. Erillis-wc on hyvä lisä kylpyhuoneen wc:n rinnalla.

Pitkässä sisääntuloeteisessä on tilat vaatesäilytykselle ja pakastinkaapille, johon pakasteet saa nopeasti kauppareissun jälkeen.

Taloyhtiö sijaitsee Keravan keskustan kupeessa rauhallisen sivukadun varrella ja lähellä ovat niin ruokakaupat kuin Lahdenväyläkin. Eikä Keravan juna-asemalle ole kuin 800 metriä.

Sisäpinnoiltaan varsin vaalea koti on hyvässä kunnossa vaikkakin kaipaa hieman päivitystä ollakseen viimeisimpien sisustustrendien mukainen. Varaa aikasi yksityisesittelyyn suoraan Lauralta p. 050 330 2474. Service also in English.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    511112
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Veräjäkuja 1 D, 04250 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    97 m2
    Kokonaispinta-ala
    97 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke länteen. Näkymät taloyhtiön takapihalle.
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi, sisääntulo itä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    229 000,00 €
    Neliöhinta
    2 360,82 €
    Hoitovastike
    378,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    378,30 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Kylmäkomero käyttökorvaus 4,00 eur/kk. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnonostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin yli 5 vuotta, pakastekaappi yli 10 vuotta, sähköliesi yli 10 vuotta, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone yli 10 vuotta, kiinteät valaisimet. Remontoitu n. vuonna 2006

    Pesutilat

    Sauna remontoitu 2006, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät, välitilat laatoitettu, laminaattikalustelevy. Olohuone: Laminaatti, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetoidut seinät. Sauna: Laattalattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, osittain kaakeloidut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rautakerava
    Isännöitsijä
    Keravan Isännöinti Jaana Kvist
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    37
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili/betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2021

    Tehdyt korjaukset

    HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS YHTIÖSSÄ SUORITETUISTA HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ JA NIIDEN TEKOAJANKOHDAT VUOSI TEHTY TYÖ 2020 Vesikattojen, rännien ja syöksyjen kuntokartoitus 2020 Ikkunoiden uusiminen ja korvausilman parantaminen 2020 Kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2019 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 C-talon saunan kunnostaminen (saunapaneelit, lauteet ja kiuas) 2018 Huippuimureiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2018 Putkiston kuntotutkimus 2017 Yhtiön omistuksessa olevan huoneiston D 31 remontti 2017 Ilmastointikoneiden puhaltimien ja hormistojen nuohous 2016 Huoneistojen A4 ja A5 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2015 Kerhohuoneen pintaremontti 2015 Luhtikäytävien kattojen maalaus 2015 Julkisivujen pesu 2014 Ulko-ovien ja terassinovien uusiminen ja lukostojen vaihto 2013 Asfaltin korjaaminen piharakennuksen päädyn parkkialueelta 2013 C-talon päädyn kallistuspuutteen korjaus 2013 Ulkovalaistuksen parantaminen 2012 Yleisten käytävätilojen lattioiden kunnostus ja maalaus 2012 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2012 Varastorakennuksen maalaus ja jätekatoksen ovien uusiminen 2011 Varastorakennuksen sisäpihan puoleiset kaivuutyöt sadevesien ohjaamiseksi sadevesiviemäriin 2011 Sadevesikourujen kulmia uusittu, lumiesteitä asennettu 2010 Kattojen maalaus 2010 Kuntoarvio 2009 Ilmastointikoneiden puhaltimien ja hormistojen nuohous 2009 LV-koneet vaihdettu 2009 Lämmönsiirtimen uusinta 2007 Yhtiön saunojen kunnostus 2006 Antenniverkon kunnostus 2003 Parvekkeiden ja luhtikäytävien peruskorjaus 2002 Pesutuvan laatoitus ja maalaus 1997-1998 Patteritermostaattien ja linjaventtiilien vaihto. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja saunaremontti v. 2006, makuhuoneiden laminaattilattioiden asennus v. 2006. Aikaisempi omistaja remontoinut keittiön sekä keittiön ja olohuoneen lattiat ennen vuotta 2006.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiön kiinteistön ja rakennusteen kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 2021 Kiinteistön kuntoarvion laatiminen 2021-2022 rännien sadevesikaivojen kunnostus, putkiston kuntotutkimus (uusintatutkimus). 2024-2024 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2023-2024 Julkisivujen ja räystäiden huoltomaalaus 2023-2024 Putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen 2025-2026 Putkiremontti sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 771 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat vieressä: LIDL n. 130 m, Alepa n. 400 m, Keravan keskustan palvelut n. 1 km. Koulut: Keravanjoen koulu Jaakkolan toimipiste n.500 m, Lapilan toimipiste n. 900m. Päiväkoti: Keravanjoen päiväkoti autolla n.650m, Jaakkolan päiväkoti autolla n.800 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 800 m, bussipysäkki (973) n. 300 m, Lahden moottoritie n. 1,4 km.

    Lisätiedot

    Rauhallinen päätyhuoneisto ylimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiössä rauhalliset, hyvin hoidetut piha-alueet.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!