Puijonkatu 24 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €
Käyttöönottovuosi 1956
Pinta-ala
59 m2
2h, k

Puijonkadulla kuudennessa kerroksessa sijaitsee tilava ja valoisa kaksio. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan hyvällä maulla. Keittiössä Silestone -kalusteet ja integroidut kodinkoneet, myös kahvinkeitin, tuovat pientä ylellisyyttä arkeen. Olohuoneessa muurattu tiiliseinä toimii katseenvangitsijana ja tekee tunnelmasta kodikkaan. Makuuhuone on avara ja säilytystilaa on makuuhuoneen kaapistojen lisäksi eteisessä. Asunto Oy Värikulma on valmistunut vuonna 1956 ja tontti on oma. Sauna ja pesula sijaitsevat ylimmässä kerroksessa, joten sinne pääsee helposti joko hissillä tai pari kerrosta rappusia ylöspäin. Taloyhtiön sijainti on loistava. Torille on matkaa vain reilu 100 metriä ja uusittuun matkakeskukseen pääset helposti Puijonkatua pitkin kävellen viidessä minuutissa. Jos tarvitset autolle säilytyspaikkaa, on toriparkki erittäin hyvä vaihtoehto sijaintinsa puolesta. Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä ja käytössäsi. Jos haluat helppoutta ja vaivattomuutta arkeen, olet löytänyt etsimäsi. Sijoittaja huomio, tähän kotiin OP Koti etsii sinulle maksutta ensimmäisen vuokralaisen! Ota yhteyttä, sovitaan yhteinen esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510909
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Puijonkatu 24 A, 70100 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    59 m2
    Kokonaispinta-ala
    59 m2
    Käyttöönottovuosi
    1956
    Kerros
    6/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    169 000,00 €
    Neliöhinta
    2 864,41 €
    Hoitovastike
    150,45 €/kk
    Yhtiövastike yht
    150,45 €/kk

    Pesutupamaksu 120 €/vuosi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni mikro- uuni yhdistelmä, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot Silestone -keittiö, kiinteät valaisimet. Kahvikone integroitu. Työtaso- aamupalapöytä

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: lattia:muovi seinät:maali. Olohuone: lattia:laminaatti seinät: tiili, maali. Makuuhuone 1: lattia:muovi seinät:maali. Kylpyhuone: lattia:laatta seinät:laatta. Eteinen: lattia:muovi seinät:maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Värikulma
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy/Markus Siira, puh. 010 228 4000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    41
    Liikehuoneistoja
    7
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    770 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Jarkko Pulkkinen/Talokeskus Yhtiöt Oy 31.3.2015

    Tehdyt korjaukset

    2020 Kattoturvatuotteet, 2019 IV puhdistus ja säätö, kuntokartoitus, sähköjärjestelmien tarkastus muut kuin asuintilat, 2015 Takapihan julkisivuremontti, vesikaton pinnoitus ja viemäristön sukitus, 2012 Taloyhtiön lukitukset uusittu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Pihakannen saneeraus käynnissä 2021 (NCC on esittänyt yhtiölle kustannusarvion rakennustöiden kustannuksista: pihan kustannuksien perusosa 80 000 €+alv 24 % sisältäen nykyisellään vettä pitämättömän pihakannen korjauksen, pintamateriaalit sekä osuuden yhteiskäyttöön tulevista piha-alueista sekä kulkuteistä. Perustason ylittävä osuus pihan kustannuksista toteutetaan kulujen mukaan NCC:n lisä- ja muutostöitä. Perustason ylityksiä mm. mahdolliset haitta-aineiden purut, valittava polkupyöräkatosten tyyppi ja määrä sekä rakenteiden mahdollisesti vahvistaminen. Kustannukset arviolta 10 000-50 000 € + alv 24, jätepisteen osuus 34 000 €+alv 24 %. Yhtiökokous päätti rakennustöiden kustannusten rahoittamisen taloyhtiön ottamalla pankkilainalla.), jätekatoksen lukitus/kattaminen 2020-2022, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus sekä lukkojen uusinta 2021, yhtiössä havaittu lämmitysverkoston (lattialämmitys) huono kunto, hallitus ryhtynyt toimenpiteisiin, verkoston korjaaminen/uusinta 2021-2022 (kustannukset eivät vielä tiedossa), rappukäytävien maalaus/kunnostus 2021-2022, saunan kunnostusremontti 2021-2023

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ydinkeskustassa, torin läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut käytettävissä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!