Sepänkatu 22 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 120 000 € Myyntihinta: 113 414 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
52 m2
2h, k

Sepänkadulla kiva pintaremontoitu, toisen kerroksen kaksio etsii uusia asukkaita. Asunto on tilava hyvän pohjaratkaisun ansiosta ja lasitettu parveke kiva pikku kesähuone. Makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi hyvin työpöytä. Tavaroille omat paikkansa vaatehuoneessa ja eteisen peiliovikomeroiden kätköissä. Huoneisto vapautuu 31.8.2021. Taloyhtiöstä pidetty huolta ja suurempia remontteja ei ole tiedossa. Torille matkaa n.700 metriä. Soita ja sovi omaesittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510827
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sepänkatu 22 A, 80110 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Itä
    Vapautuminen
    31.8.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    113 413,56 €
    Velaton hinta
    120 000,00 €
    Lainaosuus
    6 586,44 €
    Neliöhinta
    2 307,69 €
    Hoitovastike
    198,34 €/kk
    Rahoitusvastike
    75,96 €/kk
    Yhtiövastike yht
    274,30 €/kk
    Vesimaksu
    10,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu. Makuuhuone 1: Lattia; laminaatti, seinät; tapetti. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät; maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joensuun Malmikatu 28
    Isännöitsijä
    Joensuun Isännöinti Ykköset, Sara Saastamoinen, Torikatu 9A, 80100 Joensuu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. /betoni.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voim. 16.6.2031

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihdin v. 1997, iv-kanavien nuohous v. 1999, vesikate v. 2000, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet v. 2004, autokatoksen katto v. 2004, lämmitysjärjestelmän perussäätö v. 2007, lukkojen uusinta (Abloy Exec) v. 2007, käyttövesiputkiston ja antenniverkon uusinta sekä ovipuhelinten hankinta ja saunan kunnostus v. 2008, iv-kanavien nuohous v. 2011 , porraskäytävien maalaus v. 2011 , käytöstä poistettujen öljykattiloiden, lämminvesivaraajan sekä savusolan purkaminen yhtiön lämmönjakohuoneesta v. 2011 , pihaurakka (sis. mm. salaojat, patotevyt, routasuojous, parkkipaikan routasuojaus, kaadot, lämmitystolppien uusiminen, pihavalaistuksen lisäys, asvaltointi) v. 2014, Asuntojen kylpyhuoneiden kosteusmittaus pintaosoittimella sekä kaikkien vesikalusteiden kunnon tarkastus v. 2015 (huoneistokohtaiset raportit toimenpidesuosituksineen on lähetetty osakkeenomistajille.) - A portaan pystyviemäriä korjattu 2018. Viemärisaneeraus sukittamalla (myös sadevesiviemärit) v. 2019. Välikaton verkotus v. 2020. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmien kuntoarvio. Kuntoarvion ja energiatodistuksen päivitys. . Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2010 ja kylpyhuone/wc 2018, parvekelasitus 2019.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 20.4.21/Parvekeovien uusiminen ja hallitukselle valtuudet nostaa enintään 30.000 euron suuruinen laina. Kohtuulliset lisätyökustannukset maksetaan taloyhtiön kertyneistä ylijäämävaroista. Tarvittaessa peritään ylimääräiset vastikkeet. 2024: ulko-ovet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 124,4 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Joensuun keskustan palvelut n. 600m. Mehtimäen urheilu/harrastusmahdollisuudet n.400m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!