Alakartanontie 6 B, Soukka, Espoo

Velaton myyntihinta 269 000 € Myyntihinta: 210 803 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
99,5 m2
4h + k

OP Koti tuntee Soukan! Valoisa perheasunto merellisessä Soukassa hyviä liikenneyhteyksiä, palveluita ja luontoa arvostavalle. Taloyhtiössä suurimmat remontit tehty mm. putkiremontti on jo takana. Hyvät julkiset yhteydet niin Matinkylään kuin Kamppiin. Tuleva Länsimetro parantaa yhteyksiä entisestään. Meri, luonto ja palvelut - kaikki kävelyetäisyydellä. Hanikan kuntorata ja Suvisaaristo sekä Espoonlahden kattavat palvelut ovat lähietäisyydellä.

Ole yhteydessä niin sovitaan esittely Petra Mantere, KiLAT, MBA puh. 050 365 1765

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510648
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Alakartanontie 6 B, 02360 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    99,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    99,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Lasitettu parveke etelään, keittiön ikkunat pohjoiseen, makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen (mh1) etelään (mh2) ja länteen (mh3).
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    210 802,78 €
    Velaton hinta
    269 000,00 €
    Lainaosuus
    58 197,22 €
    Neliöhinta
    2 703,52 €
    Hoitovastike
    388,05 €/kk
    Rahoitusvastike
    292,53 €/kk
    Yhtiövastike yht
    680,58 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Vesiennakko 15 €/kk, vesimaksu tasataan alkuvuodesta. Taloyhtiöllä ilmainen lenkkisauna sunnuntaisin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.1.2021 päätettiin julkisivu-urakan suunnittelun käynnistämisestä ja urakkaan ryhtymisestä. Hallituksella valtuudet valita hankkeelle suunnittelija, urakoitsija ja valvoja. Hallitukselle myönnetty valtuudet nostaa enintään 500 000 €:n suuruinen laina (myyjän arvio tämän huoneiston osalle noin 12 500 euroa) salaoja-ja julkisivu-urakkaa ja A-talon väestönsuojan ja A-talon kaksiolinjan vesivahinkorjauksia varten sekä tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, päättää laina-ajasta, rahoitusvastikkeen suuruudesta ja maksun aloittamisajankohdasta. Yhtiökokouksessa 5.6.2019 päätettiin, että kaikille huoneistoparvekkeille haetaan tupakointikieltoa. Lisäksi hallitukselle päätettiin myöntää valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääkaappipakastin x 2 kpl, lattialiesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone UPO, kaapistot, kiinteät valaisimet, Lattialiesi Helkama.

    Pesutilat

    Kylpyhuone Lattia:laatta / seinä: laatta/ katto:paneloitu, erillinen wc Lattia:laatta / seinä:laatta/ katto: paneloitu, suihkukaappi taittuvat ovet, peilikaappi x 2, allaskaappi, pesukoneliitäntä Sekä erillisessä wc:ssä että kylpyhuoneessa, lattialämmitys Kph vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto, mopotalli

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laminaatti / seinät: maalattu / katto:maalattu. Olohuone: Lattia:parketti/ seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 1: Lattia:parketti/ seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti /seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti /seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Eteinen: Lattia:parketti/ seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Wc: Lattia:laatta/ seinä:laatta/ katto:paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Soukantornit
    Isännöitsijä
    Sanna Kaartovirta, sanna.kaartovirta@braleva.fi, puh. 010 3276 454
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    60
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    10 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 60 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, mopotalli, lasten leikkipaikka ulkona

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Teräsbetoni.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2020: B-talon pyöräkellarin katos, 2019: LVI-kanavien nuohous, porraskäytävien maalaus, julkisivun kuntotutkimus, pysäköintialueen asfaltoinnin parantaminen, A-talon pyöräkellarin katos 2018: A-rapun katoksen uusiminen, asfaltin korjauksia, porraskäytävien ikkunoiden ja pielien/karmien korjaus, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, 2016: A-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen, myrskypeltien korjaus, 2015: Putkiurakka, jossa uusittu: kaikki kylpyhuoneet, sähkönousut- ja keskukset, valokuituoptiikka tuotu pystynousuihin saakka, saunatilat, kellaritilojen lattioiden maalaus, lämmön talteenotto, B-portaan purettu jäähdytyskellari: muutettu kuivaksi tilaksi, valaistuksen parantaminen pihalla, 2014: Kosteusvauriokorjauksia, 2014-2015: LVIS urakan yhteydessä tehtiin seuraavaa: uusittu tonttivesijohto, runkovesijohdot, vesijohtonousut ja pystyviemärit, uusittu kaikki kylpyhuoneet kokonaisuudessaan, lattiaan ja seiniin rakennettu nykymääräysten mukainen vedeneristys, uusittu taloyhtiön saunatilat. 2015: Linjasaneeraus: kts. liite, 2013: Elementtisaumausten korjaus, julkisivut ja ikkunat -julkisivun elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden tiivistäminen ja julkisivun ja siitä aiheutuneiden vesivuotojen korjaaminen 2013-2015: Jäähdytyskellari: B-portaan purettu jäähdytyskellari päätettiin korjata/muuttaa kuivaksi tilaksi, jonka tarkempi käyttötarkoitus on vielä avoin (pyöräkellari tms.). Hallitus valmistelee kellarikomeroiden järjestelyn siten, että kaikilla halukkailla on jäähdytyskomero, 2011: Soneran kuitukaapeliyhteys, 2010: kuntoarvio tehty, 2009: A-kellarin väestönsuoja uusittu tulipalon vuoksi, 2006: Lämmönvaihdin, molempien talojen hissit uusittu, 2002: B-talon maapaineseinän vedeneristys ja salaojitustyö, parvekkeiden taustaseinät ja parvekkeiden ikkunat uusittu, vesikaton uusiminen, 15 kpl kylpyhuoneremontteja, 2001: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus,1999: IV-kanavat nuohottu, 1998: Pihat kunnostettu, 1997-1998: Julkisivut kunnostettu, 1996: Ikkunat uusittu/ kunnostettu. . Asunnon remontit: 2015: kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu putkiremontin yhteydessä. Samalla hiottu ja lakattu parkettilattiat, toiseenkin makuuhuoneeseen asennettu laminaattilattia, seinät ja katto maalattu, sisäovet vaihdettu sekä kph:n ja wc:n ovet + ylälasit vaihdettu. Isoon makuuhuoneeseen vaihdettu uudet vaatekaapit, 2013: elementtisaumojen vuotokorjausten yhteydessä pienemmän makuuhuoneen lattia vaihdettu taloyhtiön toimesta muovimatosta parkettiin. Tällöin otettu myös koepala matosta, (lattiaa/kulmaa myös kuivattu), mitään löydöksiä ei löytynyt. 2003: keittiö remontoitu kauttaaltaan, pienempään makuuhuoneeseen asennettu vaatekaapit.

    Suunnitellut korjaukset

    korjaustarveselvitys 2021-20126: julkisivu-urakka 2021-2022, kaksiolinjan kosteusvahinkokorjaukset 2021, väestösuojan kosteusvauriokorjaukset 2021-2022 Ulko-ovien korjaaminen/uusiminen 2021, käytävien rikkoontuneiden laattojen korjaaminen 2022, kuntoarvion päivittäminen 2021-2022, lukitusjärjestelmän uusiminen 2023 Maa-lämpöön siirtymiseen selvittely, asuntojen porrasovien kuntokartoitus 2024 Jätekatoksen, autokatoksen peruskorjaaminen/ uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 633 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki/kaavoitus 09-816 21.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa 0,280 km, K-Supermarket 0,950km, Soukka, Pikkulaivan monipuoliset palvelut mm. K-Supermarket, apteekki, suutari, pizzeria 2,5 km, Iso-Omena 5,5 km, Posti /R-kioski Soukka 0,950 km, Soukan kirjasto 0,260 km, Soukan terveysasema 0,650 km, Espoonlahden terveysasema 1,9 km. Koulut: Soukan koulu 0,450 km, Espoonlahden lukio 1,2 km, Omnia 1,5 km, Storängens skola 1,9 km. Päiväkoti: Soukankujan päiväkoti 0,400 km, Kastevuoren päiväkoti 0,500 km. Espoonlahden uimahalli 1,7 km, Espoonlahden urheilupuisto 1,9 km, Fressi Espoonlahti 1,8 km, Elixia Espoonlahti 3,3 km, Espoonlahden ratsastuskoulu 1,6 km, Hanikan kuntorata 1,5 km, Soukan kappeli 0,450 km, Soukan asukaspuisto/leikkipuisto 0,450 km, koirapuisto 1,1 km. Meri, luonto, loistavat ulkoilumaastot suoraan kotiovelta. Lähistöllä mm. Hanikan kuntorata, Kasavuori, ala-Soukan kuntoportaat. Tuleva länsimetro parantaa alueen liikenneyhteyksiä entisestään. Liikenneyhteydet: Suora bussilinja Matinkylään ja Kamppiin. Lähin bussipysäkki taloyhtiön edessä n. 40 metriä. Tuleva länsimetro/Soukan asema kävelymatkan päässä

    Lisätiedot

    Asemakaavahanke vireillä Alakartanontie 4-6, osallistumis-ja arviointisuunnitelma (AOS) käynnissä. Kts. lisätiedot asemakaavamuutosliitteet ja Espoon kaupunki/ kaavoitus /Alakartanontie 4-6/alue 411307. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.3.2021 päätettiin, että As Oy Soukantornit ei siirry kaavahankkeessa OAS vaiheeseen esitetyn viitesuunnitelman pohjalta eikä jatka yhteistyösopimusta Sato Oy:n kanssa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!