Pahvitehtaanraitti 4 F, Santalahti, Tampere

Velaton myyntihinta 288 000 € Myyntihinta: 288 000 €
Käyttöönottovuosi 2000
Pinta-ala
72,5 m2
3h + k + s

Nyt meillä on tarjolla harvinainen mahdollisuus Näsijärven läheisyydestä luonnonläheisellä sijainnilla. Kaupungin palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä hienopohjainen ja tilava saunallinen kolmio sijaitsee kehittyvällä Santalahden alueella. Kodin tilavat huoneet sekä hienosti suunniteltu pohjaratkaisu tekevät arjesta toimivaa. Avaraan ja valoisaan olohuoneen on helppo suunnitella omien tarpeiden mukainen sisustuskokonaisuus. Kodin rakennusajalle tyypilliseen tapaan makuuhuoneesiin mahtuu muutakin kuin sänky. Olohuoneen sekä keittiön ikkunoista on suurenmoinen näkymä Näsijärven suuntaan. Keittiö ja sen yhteydessä oleva hyvän kokoinen ruokailutila toimivat saumattomasti yhdessä. Oma sauna ja tilava kylpyhuone luovat arkeen luksusta. Kylpyhuoneen laatoitus kaipaa kunnostusta. Kokonaisuuden kruunaa ranskalainen parveke Näsijärven suuntaan sekä tilava lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Liikenneyhteydet kodin lähistöllä ovat vertaansa vailla. Tulevaisuudessa ratikkayhteyskin parantaa julkisen liikenteen tarjontaa kodin välittömässä läheisyydessä. Tästä taloyhtiöstä myydään asuntoja harvoin, joten sekin kertoo omalta osaltaan alueen viihtyvyydestä. Kodin sijaintiin ja Näsijärvinäkymiin on helppo ihastua...

Tällä hetkellä myyjä tekee asuntoon pintaremonttia. Olohuoneen seinät maalataan valkoisen sävyiseksi. Kylpyhuoneessa sekä saunassa uusitaan laattalattia, minkä yhteydessä asennetaan sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lisäksi kylpyhuoneen seinälaatoitusta uusitaan. Parannusten kustannuksista vastaa myyjä.

Asuinalueena Santalahti on keskeinen, mutta kuitenkin erittäin rauhallinen. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot sekä tietenkin Näsijärven ja myös Pyhäjärven läheisyys Pispalan harjun toisella puolella. Lähin uimaranta on muutaman sadan metrin päässä kodista. Elianderin/ Onkiniemen ranta on yksi Tampereen kauneimmista rannoista. Alueen monipuoliset lenkkeilymaastot avautuvat pienen kävelymatkan päästä molempien järvien suuntaan. Liikkujia hemmotellaan Pyynikin valaistulla ja hyvin hoidetulla ulkoiluverkostolla. Lenkin jälkeen voi palkita itsensä Amurin Helmen museokahvilan leipomon tuotteilla tai Pyynikin näkötornin munkkikahveilla. Pidempiä lenkkejä kaipaavalle helposti saavutettavat Kaupin urheilupuiston mahdollisuudet tarjoavat haastetta kerrakseen. Santalahden kehittyvä tapahtumapuisto luo oman osansa viihtyvyyteen tulevaisuudessa. Kodin läheisyydestä löytyvät myös uimahalli, Nääshalli sekä useampia liikuntakeskuksia. Harrastusmahdollisuudet ovat lähialueella todella kattavat.

Asunto Oy Tampereen Rantatie 13 E-G on rakennettu omalle reilun kokoiselle omalle tontille vuonna 2000. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Yhtiö koostuu 15 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kustannustehokas kaukolämpö. Taloyhtiön sisäpiha on hienosti suunniteltu pitäen sisällään leikkialueen.

Sijainti Näsijärven läheisyydessä ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämä asunto on nähtävä paikan päällä. Kohteessa järjestetään tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne luonnon läheisen keskusta-asumisen parhailla paikoilla!

Lisätiedot ja esittelyt: Markku Airola, 040 541 1889, markku.airola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510631
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pahvitehtaanraitti 4 F, 33250 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2000
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Lasitettu parveke idän ja sisäpihan suuntaan. Ranskalainen parveke pohjoiseen Näsijärven suuntaan.
    Vapautuminen
    1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    288 000,00 €
    Neliöhinta
    3 972,41 €
    Hoitovastike
    275,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    275,50 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistolla olisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Autotallipaikkavuokra 40e/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Beko, pakastekaappi AEG, keraaminen liesi Zanussi, liesikupu, astianpesukone AEG 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maalattu/välitilalaatoitus, maalattu. Olohuone: Laminaatti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti, maalattu. Sauna: Muovi, paneloitu, paneloitu. Kylpyhuone: Muovi, laatoitettu, paneloitu. Eteinen: Laminaatti, maalattu, maalattu. Wc: Muovi, maalattu/välitilalaatoitus, maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Rantatie 13 E-G
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti/ Tanja Tiihonen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 173 kWh/brm2/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Ilmastointikanavisto puhdistus ja säätö 2008 Porrastilojen seinien maalaus 2009 Terassiaitojen uusiminen 2011 Yhteisen jätekatoksen maalaus 2013 Ilmastoinnin säätölaitejärjestelmän uusiminen 2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2016 Lukituksen uusiminen 2019 Etäavaukset ulko-oviin 2020 Rappujen ja yleisten tilojen valaistus LED valoille 2020. Asunnon remontit: Laminaatin asennus v. 2019.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alueen kunnostaminen leikkivälineiden ja pihakalusteiden uusiminen - Pyörätien rakentamisen asia vielä kesken ja käsittelyssä, eli tämä asia siirtyy käsiteltäväksi kunnes tiedetään mitä kaupunki tekee. 2021 Porrastilojen maalaus. 2021 Ulkoseinien elementtisaumausten uusiminen - Tarkistus kolmen talon yhteisprojektina. 2025 Parvekkeet ja ikkunat. Julkisivujen maalaus ja kunnossapito.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 800 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Tahmela 1,9km, Sale Pispala 2,4km, Pääkirjasto Metso 2,4km, Tipotien terveysasema 1,4km. Koulut: Pispalan koulu 1,9km, Kaarilan koulu 2,2km, Tampereen kansainvälinen koulu 1,8km. Päiväkoti: Tahmelan päiväkoti 1,6km, Pispalan päiväkoti 2,2km, Pilke liikuntapäiväkoti 2,2km. Tampereen ydinkeskusta 2,9km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit 200-300m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!