Lumikintie 6 A, Roihuvuori, Helsinki

Velaton myyntihinta 340 000 € Myyntihinta: 302 789 €
Käyttöönottovuosi 1958
Pinta-ala
81,5 m2
4h + k

HUOM!! Varaathan oma esittelyaikasi yleisnäytöstä. Esittelen tätä kotia myös yksityisnäytöin, ole yhteydessä niin sovitaan sinulle sopiva aika. Nina Pircklen, puh. 040 720 7617 tai nina.pircklen@op.fi.

Harvoin tarjolla Roihuvuoresta remontoitu, hyväkuntoinen alimman kerroksen perheasunto. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, sekä seinät ja lattiat täysin muuttokunnossa.

Tämä asunto on omassa rauhassaan, eikä olohuoneen ja keittiön ikkunoista näy edes naapurit. Toisen puolen ikkunoista näkyy lasten leikkipaikka, joten voit huoletta päästää lapset vaikka pihalle touhuamaan.

Taloyhtiöstä löytyy runsaasti myös mm. askartelutiloja joita asukkaat voivat vuokrata omaan käyttöönsä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510591
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lumikintie 6 A, 00820 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    81,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    81,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1958
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Pihalle sekä takapihalle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    302 788,78 €
    Velaton hinta
    340 000,00 €
    Lainaosuus
    37 211,22 €
    Neliöhinta
    4 171,78 €
    Hoitovastike
    340,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    238,28 €/kk
    Yhtiövastike yht
    578,68 €/kk

    Saunamaksu 24,00 €/kk (4xkk) Maanvuokrasopimus on uusittu ja yhtiö on hyväksynyt Helsingin kaupungin esittämän maanvuokrasopimuksen. Vuosina 2021 ja 2022 vuokra on 85444 e/vuosi. Vuokra nousee 5 % korotuksin täysimääräiseen määräänsä ja peritään täysimääräisenä vuonna 2031.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Electrolux, erillisuuni Electrolux, kaasuliesi Siemens, liesituuletin, mikroaaltouuni Electrolux, astianpesukone Elektrolux, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. rättipatteri , irrallinen kaappi wc:ssä jää

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu, maalattu katto, vinyylilankku lattia. Olohuone: seinät maalattu lasikuitupetti, maalattu katto, vinyylilankku lattia. Makuuhuone 1: tekstiilimatto, seoinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: tekstiilimatto, seoinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: tekstiilimatto, seoinät maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: valkolakattu puupaneli, laatta seinässä , laatta lattiassa. Eteinen: seinät maalattu, maalattu katto, vinyylilankku lattia. Wc: valkolakaatu puupaneli, laattaseinässä, laattalattiassa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Hakanmäki
    Isännöitsijä
    Hietanen Aki-Pekka
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    152
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    173 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 54 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 24.2.2025 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2021 Vesikattojen huoltotyötä Kattohoivan kuntoarvion mukaisesti (hinta-arvio 25 000e) 2019 Piha-alueen hulevesien poisjohtaminen 2017 Ilmastointihormien nuohous putkiremontin yhteydessä, Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä, sis. kylpyhuonekorjaukset 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, perinteinen menetelmä, Linjasaneerauksen kilpailutus ja päätös urakoitsijasta 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, eteläsivut, Liikehuoneiston sisätilojen korjaustyö 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Liiketilan vesikaton uusiminen 2013 Pihavalaistuksen uusiminen 2009 Ilmastointihormiston nuohous 2008 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2006 Huoneistoikkunoiden tiivistäminen, Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2004 Molok-syväsäiliöiden asennus (sekajäte, paperi, pahvi) 2003 Liiketilan julkisivujen kunnostus ja katon maalaus 2001-2002 Saunaosastojen kunnostus 2000 Porrashuoneiden akustointi, Lämmönvaihtimien uusiminen 1996 Ylimpien parvekkeiden kattaminen, Parvekelaattojen ja kaiteiden peruskorjaus 1989 Kattojen uusinta . Asunnon remontit: Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu lattiat ja seinät samoin kuin keittiö. Pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu samalla. Keittiön ja kylpyhuoneiden sähköit tehty uusiksi. Parveketta remontoitu myös

    Suunnitellut korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021 – 2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2022 Vesikattojen puhdistus, kemiallinen käsittely ja pinnoitus hinta-arvio 72 000e 2022 Julkisivurappausten toteutussuunnittelu, päädyt 2023 Julkisivurappauksen pistekorjaus sekä länsipäädyn seinien uudelleen rappaus, puiston puoleisen päädyn kerrostaminen , sokkelivierustan sorastus hinta-arvio 600 000e 2023 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen hinta-arvio 600 000e 2024 Vesikattojen kunnostusta Katto Hoivan kuntoarvion mukaisesti hinta-arvio 2000e 2025 Vesikattojen kunnostusta Katto Hoivan kuntoarvion mukaisesti hinta-arvio 2000e

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    12 597,6 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Roihuvuoren ostoskeskus sijaitsee ihan asunnon vieressä. Sieltä löytyy mm. lähikauppa ja ravintoloita. Koulut: Useita kouluja lähialueella. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella. Takapihalla on talvella luistinrata. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 200metrin päässä, metrolle 10min kävellen

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!