Kauppalankatu 26 A, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta 86 000 € Myyntihinta: 86 000 €
Käyttöönottovuosi 1953
Pinta-ala
55 m2
2h, k, kph, vh, lp

Hyvin hoidetusta kivitalosta, vapautuu 1.10.2021 toisen kerroksen remontoitu kaksio, jossa lasitettu parveke sisäpihalle. Asunto nyt vuokrattu, vuokra 530 €/kk. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Asunnossa tilava remontoitu kylpyhuone, pesukone mahtuu hyvin. Remontti on tehty 2007, samalla taloyhtiössä tehtiin käyttövesi- ja viemäriputkien remontti.

Kaunis vaalea keittiö on myös remontoitu. Tilava lasitettu parveke sisäpihan puolelle.

Yhtiössä suuret remontit tehty.

Tässä hyvä kaupunkikoti, lähde katsomaan ja soita oma näyttöaika Lea Varjola 050 433 7429, tai lea.varjola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510502
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kauppalankatu 26 A, 45100 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, vh, lp
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, pinta-ala tieto perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1953
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava, lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-länsi, ympäristöä.
    Vapautuminen
    1.10.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    86 000,00 €
    Neliöhinta
    1 563,64 €
    Hoitovastike
    220,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    220,00 €/kk

    Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksu ennakko 15 €/hlö/kk. Laskutetaan kerran vuodessa, mittarilukemien mukaan. Kylmävesi 4,20 €7m3. Lämminvesi 7,97 €/m3. Saunamaksu 3,00 €/kerta. Pesutupa 3,00 €/kerta. Autopaikka 15 €/kk. Autotallivuokra 80 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 2019, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu.. Asuinhuonetilat: lattiat; - laminaattia, seinät; - maalia, tapettia..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Ahdinkulma
    Isännöitsijä
    Kouvolan AP-Isännöinti Oy, Joonas Hietala (05) 535 3174
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    56 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 12.10.2024

    Tehdyt korjaukset

    2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja perussäätö, sekä patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen. 2020 Liiketilan takaoven uusiminen ja kosteusvauriokorjaukset. 2020 Vesikatteen tarkastus molemmissa taloissa sekä vuotokohtien korjaus B-talossa. 2020 Kiinteistön lämmityskuvien piirtäminen sähköiseen muotoon. 2019 Autolämmityspistorasioiden + ajastimien uusiminen. 2019 Sisäpihalla olevien vanhojen hiililuukkujen sulkeminen ja lämmöneristys. 2019 Raitisilmaventtiilien asennus kokeiluna kahteen asuntoon + B-talon porraskäytävään. 2019 B-talon sisäpihan puoleisen sadevesikourun/syöksyjen uusiminen sekä liiketilan sadevesikourujen muutostyöt. 2018 Vesikatteen pesu ja huoltomaalaus. 2015 B-rapun ulkoportaaseen alimmaiseksi yksi porras lisää. 2015 Kuntoarvio. 2014-2015 Autotallien ovien uusiminen. 2013 Pihavalaistuksen parantaminen. 2007-2008 Sähkö- ja TV-kaapelit uusittu. 2007-2008 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu ja kylpyhuoneet uusittu. 2004-2005 Pihan asfaltointi uusittu ja lisäautopaikat. 2001 Parvekkeet maalattu. 1996 Porraskäytävän maalaus. 1993 Katto uusittu. . Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu, taloyhtiössä tehdyn käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen yhteydessä 2007-2008. Edelinen omistaja remontoinut keittiön. Parvekelasitukset asennettu 8/2019.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, yhtiökokous 10.3.2021 2021 Sokkelin korjaus / huoltomaalaus. 2021 Julkisivu- ja parvekkeiden kunnon tarkastus / katselmointi. 2021-2022 Taloyhtiön saunatilojen osittainen kunnostus (lauteet, panelointi). 2025-2026 Julkisivurappauksen huoltomaalaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 734 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kouvolan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kävelymatka Manskille, torille n. 400 metriä.

    Lisätiedot

    Isännöitsijä ylläpitää jonotuslistaa autotalli- ja pistokepaikkoihin. Asunto nyt vuokrattuna, vapautuu 1.10.2021 Vuokra 530 €/kk johon sisältyy vesimaksu, 15 €/kk. Lisäksi vuokralainen on maksanut autopaikasta 15 €/kk.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!