Riivinniementie 21 a, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta 180 000 € Myyntihinta: 180 000 €
Käyttöönottovuosi 1949
Pinta-ala
100 m2
3 h, k, aula, psh, s, verstasrakennus, rantasauna

Idyllinen, pienen perheen talo Unnukan rannalla. Laivaväylä lähietäisyydellä, yhteys Kallaveteen ja Saimaaseen.

Alkuperäinen osa on 50-luvulta. Laajennusosa, jossa on mm. saunatilat ja iso eteinen on valmistunut 1992. Eteisessä on lisälämmönlähteenä vuolukivinen takka.

Puuta on mahdollisuus käyttää lämmitykseen myös keittiössä, jossa on leivinuuni.

Talossa on sähkölämmitys, huonetiloissa on patterit ja kosteissa tiloissa lattialämmitys.

Alakerrassa on lisäksi n. 10 m2 lasitettu kuisti, jossa on mukava viettää aikaa ja nauttia kauniista maisemasta. Kuistilta on käynti terassille.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aula. Näissä tiloissa huonekorkeus on noin kaksi metriä. Parvekkeelta avautuvat upeat järvinäkymät.

Isolla 4250 m2 puutarhatontilla voi jokainen viherpeukalo toteuttaa unelmiaan ja tällä tontilla niin on totisesti jo vuosien saatossa tehtykin!

Tontilla on lisäksi on verstasrakennus, jossa on lämpöeristettyä tilaa noin 40 m2. Lisäksi rakennuksen yhteydessä on varastotilaa, autokatos ja kellari.

Tunnelmallisessa vanhassa hirsisaunassa voit nauttia makoisista löylyistä ja pulahtaa niiden päätteeksi laiturilta uimaan.

Rannan tuntumassa on aikaisemmin ahkerassa käytössä ollut kesäkeittiö ja huvimaja.

Tämän paikan, joka sijoittuu paikallisesti arvokkaalle kulttuurimaisema-alueelle, tunnelmaa on vaikea sanoin kuvailla. Tämä on nähtävä!

Tätä kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510392
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Riivinniementie 21 a, 79100 LEPPÄVIRTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3 h, k, aula, psh, s, verstasrakennus, rantasauna
    Asuinpinta-ala
    100 m2
    yläkerran huonetilojen (2 mh ja aula) korkeus n. 185 cm
    Kokonaispinta-ala
    125 m2
    Käyttöönottovuosi
    1949
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    180 000,00 €
    Kiinteistövero
    303,16 €/ v

    mahdollisuus myös puulämmitykseen, keittiössä leivinuuni, eteisessä vuolukivinen varaava takka Kaksi tiekuntaa: Häikiäntien tk, 162 €/v. ja Riivinniementien-Ärjän yksityistk. 101,09 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna remontoitu 2017, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2017, vesieristys ja laatoitus, suihkukaappi 2017, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, hirsinen rantasauna. rantasaunan yhteydessä liiteri/varasto ja huussi

    Säilytystilat

    Kellari, vintti, ulkovarasto, vaatekomeroita

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: lauta, tapetti. Makuuhuone 1: yk: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: yk; muovi, tapetti. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, maali. yläkerran aula: muovi, maali. kuisti: -.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Lautaverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Alla huopakate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Lisäksi mahdollisuus puulämmitykseen, keittiössä leivinuuni ja eteisessä vuolukivinen varaava takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Kosteissa tiloissa lattialämmitys, paitsi poistetun ammeen kohdalla, jossa on nykyisin suihkukaappi.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    asuinrakennuksen peruskorjaus ja laajennus, lupanro 54/87, aloitus v. 1987, lopputarkastus 1992 2017 pesuhuoneremontti: amme poistettu, tilalle asennettu suihkukaappi, lattia ja seinät vesieristetty ja laatoitettu, sauna remontoitu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 250 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Tasainen puutarhatontti, jossa runsaasti istutuksia. Perennoita, ruusu- ja marjapensaita, hedelmäpuita ja paljon muuta.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Rantaosayleiskaava, rakennuslupa. Unnukan rantaosayleiskaava Leppävirran kunta
    Rakennusoikeus
    212 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kiinteistön 420-416-27-6 Savikkoranta alueella on voimassa Unnukan rantaosayleiskaava, hyv. 2006. Kaavassa kiinteistölle osoitettu erillispientalon rakennuspaikka, AO. Kiinteistöllä on yhden asunnon talo 125 k-m2 (lupa 87-0054) ja kolme talousrakennusta 18 m2, 64 m2 ja 10 m2 sekä kolme muuta rakennusta 8 m2, 10 m2 ja 20 m2.

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Sutelan osakaskunnan yhteinen vesialue 420-416-876-7
    Rannan pituus
    noin 80 m
    Rannan suunta
    etelä
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Unnukka, Vehkalahti
    Rannan kuvaus
    laivaväylä lähietäisyydellä, yhteys Kallaveteen ja Saimaaseen

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    omistajan mukaan vesi on hyvälaatuista ja on riittänyt nykyisen omistajan käytössä kaivovesi on tutkittu viimeksi v. 2015
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Umpisäiliö, maahanimeyttämö, 2 saostuskaivoa.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    vesi- ja viemäriputket asennettu 1987

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: peruspalvelut Leppävirran kk:ssä n. 9 km Varkauteen n. 15 km ja Kuopioon n. 60 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!