Hakoistentie 3, Mäntyveräjä, Kangasala

Velaton myyntihinta 248 000 € Myyntihinta: 248 000 €
Käyttöönottovuosi 1900
Pinta-ala
221 m2
1.krs: 3h, k, vh, kph, s 2.krs: 4h, k, ruok.h, kph, s, wc

Suuri hirsitalo Kangasalan keskustan kupeessa etsii uusia omistajiaan!

Myyntiimme on tullut yli satavuotias, 1900-luvun alkupuolella rakennettu, hirsirakenteinen talo. Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus seisoo omalla, 4100 neliömetrin tasaisella määräalatontilla Mäntyveräjässä. Talon kolme kerrosta on tällä hetkellä jaettuna kahdeksi eri asunnoksi niin, että ensimmäisessä kerroksessa on noin sataneliöinen kolmen huoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan koti. Talon toisessa ja kolmannessa kerroksessa on noin 119-neliöinen asunto, joka pitää sisällään keittiön, apukeittiön, ruokailuhuoneen, olohuoneen sekä kolme makuuhuonetta, joista kaksi on talon ullakkokerroksessa. Isommasta asunnosta löytyy myös kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Talossa on kaksi kaunista kaakeliuunia (yläkerran uunin hormi ei ole tällä hetkellä kunnossa) sekä useassa huoneessa hurmaavat lautalattiat.

Rakennukseen on tehty peruskorjaus 1990-luvulla, jolloin muun muassa sähköt, ikkunat ja osa viemäreistä on uusittu sekä tehty lisäeristys seiniin. Lisäksi molempien asuntojen seinä- ja lattiapinnat sekä keittiö- ja pesutilat on uusittu. Asuntoihin voikin muuttaa suoraan tai remontoida mieleisikseen. Asunnot yhdistämällä saa todella suuren ja hienon kotikokonaisuuden! Talon parvekkeelta pilkahtaa myös Vesijärvi!

Tontilla sijaitsee myös toinen 1900-luvun alun pääsääntöisesti hirsirakenteinen talo, jonka pinta-ala on noin 80 neliömetriä. Tätä taloa viime vuosina käytetty lähinnä varastotilana. Lisäksi pihapiirissä on varastorakennus, grillikatos sekä maakellari. Hakoistentieltä on noin 1,5 kilometriä Kangasalan palvelujen äärelle. Lähikauppa löytyy 150 metrin päästä ja päiväkodit ja koulut läheltä. Kirkkoharjun loistavat ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta ja liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat hyvät.

Olisiko tämä tuleva kotisi? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510340
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Hakoistentie 3, 36200 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    7
    Huoneet
    1.krs: 3h, k, vh, kph, s 2.krs: 4h, k, ruok.h, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala
    221 m2
    Asuintilojen pinta-alaan on luettu: 1. kerroksen 3 asuinhuonetta, k, vh, et, kph ja s. 2. kerroksen 2 asuinhuonetta, k, ruokailuhuone, apuk, et, kph ja s. Ullakkokerroksen 2 asuinhuonetta ja wc.
    Kokonaispinta-ala
    238 m2
    Käyttöönottovuosi
    1900
    Kerros
    2.5
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    248 000,00 €
    Kiinteistövero
    n. 1000 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi (alakerran asunnossa), jääkaappipakastin (yläkerran asunnossa), pakastekaappi (alakerran asunnossa), sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), astianpesukone (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), kaapistot (alakerran- ja yläkerran asunnoissa).

    Pesutilat

    Sauna (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), sähkökiuas (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), kylpyhuone (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), erillinen wc (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), suihku (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), lattialämmitys (alakerran ja yläkerran pesutiloissa).

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Alakerta: maali, muovimatto. Yläkerta: maali, muovimatto. Olohuone: Alakerta: tapetti, lautalattia. Yläkerta: tapetti, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatoitetut. Wc: Alakerta: maali/laatta, laatta. Yläkerta: paneeli, muovimatto. Makuuhuoneet: Alakerta: tapetti, lautalattia. Yläkerta: tapetti, laminaatti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Lautavuoraus. Yläkerta ja ullakkokerros ovat pääsääntöisesti lautarakenteisia.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Ei aluskatetta. Kattorakenteissa kondenssivesi vaurioita.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Alakerran asunnossa on varaava takka. Yläkerran makuuhuoneen kaakeliuunin hormi vaatii kunnostamista ennen käyttöönottoa.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Ullakkokerroksessa on sähköpatterilämmitys. Sähkötoiminen lattialämmitys alakerran- ja yläkerran asuntojen pesuhuoneissa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 271.

    Tehdyt korjaukset

    1990-luvulla peruskorjaus: mm. ikkunoiden-, ovien- ja sähköjen (ei pannuhuone) uusinta. Käyttövesiputkien- ja pystyviemäreiden uusinta. Ulkoseinien lisäeristys. Vinttikerroksen rakentaminen asuinkäyttöön. Pesutilojen ja saunojen rakentaminen ja keittiöiden uusiminen. Pintaremonttia.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 900 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Kangasalan kaupunki
    Rakennusoikeus
    377 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Käytetty rakennusoikeus on arvio. Kaavamerkintä AO52/s. Alueen ominaispiirteet tulee säilyttää ja uudisrakentaminen tulee huolellisesti sovittaa ympäristöönsä. Rakennuksissa kaavamerkintä sr-17. Kulttuurihistoriallisesti tai ympäristökuvan kannalta arvokas rakennus. Rakennusten ominaispiirteet tulee säilyttää korjaus- ja muutostöissä.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kangasalan keskustan kattavat palvelut n. 1,5 km. Koulut: Tursolan alakoulu ja keskustan koulut. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!