Sudenpolku 12 B, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 37 829 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
67 m2
3h + k + vh + kh + parv

Parvekkeellinen kolmio Sudenpolulta vapaana. Vuonna 1966 rakennettu kerrostalo on lenkkipolkujen sekä palveluiden lähellä.

Asunnosta löydät kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön sekä olohuoneen, josta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuone helpottaa sinua säilytysjärjestelyissä. Tässä kodissa on säilytetty alkuperäistunnelmaa hyvin pitkälti, suurempia remontteja ei ole tehty.

Sudenpolulta matkaa keskustaan kertyy alle kaksi kilometriä, joten miltei kaikki tarvitsemasi palvelut ovat lähettyvillä. Ulkoilumahdollisuuksistakaan ei tarvitse tinkiä, sillä ne sijaitsevat aivan kodin vieressä. Lehtikankaan koulukeskus on myös aivan lähettyvillä.

Taloyhtiössä on suoritettu useita remontteja vuosien mittaan. Isoimpana remonttina on uudistettu käyttövesiputkisto.

Ota yhteyttä haluamallasi tavalla, niin lähdetään tutustumaan yhdessä kohteeseen!

Pentti Härkönen 040 648 3383 pentti.harkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510263
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sudenpolku 12 B, 87300 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + vh + kh + parv
    Asuinpinta-ala
    67 m2
    Kokonaispinta-ala
    67 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Takapihan parveke lounaaseen päin
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    37 828,94 €
    Velaton hinta
    49 000,00 €
    Lainaosuus
    11 171,06 €
    Neliöhinta
    731,34 €
    Hoitovastike
    269,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    141,33 €/kk
    Yhtiövastike yht
    410,53 €/kk

    Kaupasta aiheutuvat kulut: varainsiirtovero 2% Vesi kulutuksen mukaan (lämmin vesi 8,63 €/m3, kylmä 4,83 €/m3)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 02/2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali/tapetti/laatta. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Palokasi
    Isännöitsijä
    Tiina-Maria Kolari
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    1990 KTV-liittymä, 1995 vesikaton maalaus, pesutuvan seinien osalaatoitus, sokkelin maalaus, 1996 jäteastiakatos, 1998 lämmitysjärjestelmä suljettu kiertoon, 2000 lukitus uusittu, 2003 porras- ja alakäytävien, huoneisto-ovien sekä ikkunoiden puu-osien maalaus, 2004 sokkelin maalaus, porraskäytävien äänieristeet,2005 pesutuvan lattian maalaus, 2006 siivousparvekkeiden puu- ja rautaosien kunnostus/maalaus, 2007 antenniverkko digivalmiuteen, 2009 lämmönvaihdin uusittu, vaakaviemärin kunnostus sisäpuolisella sukituksella, 2010 käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, 2011 ulko-ovien uusiminen, IV-nuohous, parvekkeiden puuosien maalaus, 2012 saunan löyly- ja pesuhuoneen lattioiden pinnoitus, 2013 parvekkeiden peruskorjaus: vanhat purettu, uudet alumiini-lasirakenteet, parvekelasit, turvakisko talotikkaisiin, 2014 räystäskourun sisäkourun uusiminen, 2015 huoneistoparvekkeiden kattojen rakolaudoitus, 2016 huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2017 tuuletusparvekkeiden kattojen rakentaminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2018 tuuletusparvekkeiden kunnostuksen loppuunsaattaminen, kattovuodon aiheuttamien vaurioiden korjaukset, räystäskourujen lämmityskaapelit, peltikaton saumojen Enkopur-tiivistys n. 1 m leveydeltä, piipun hatut

    Suunnitellut korjaukset

    Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: piha-alue selvitys, hankesuunnittelu, jätekatoksen hankita, perustuksien sekä julkisivun selvitys ja hankesuunnittelu, vesikaton uusiminen, IV-nuohous, sähkötarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen, sähköjärjestelmien uusimisen selvitys, hankesuunnittelu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 580 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!