Perkkoonkatu 1 B, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta 105 900 € Myyntihinta: 40 582 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
21,5 m2
1h + kt

Ensiasunnonostajalle tai sijoittajalle hieno mahdollisuus! Ihana yksiökoti etsii uutta asukastaan. Tähän 7/8 kerroksen asuntoon tulvii luonnonvaloa ja jokainen asuinneliö on suunniteltu huolellisesti asumiseen. Tämän kodin helmiä ovat reilunkokoinen huoneiston levyinen lasitettu parveke, ihanan iso ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys ja tavallista korkeampi huonekorkeus.

Kotiparvekkeelta hienot itänäkymät pitkälle horisonttiin.

As Oy Tampereen Basaltti on 2020 valmistunut yhtiö. Yhtiölainan lyhennysvapaita vuosia jäljellä. Taloyhtiössä hienot saunatilat asukkaittensa iloksi. Kotimaisemissa kaunis luonto ja hienot lenkkipolut. Helpot ja hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Bussipysäkki aivan taloyhtiön edustalla.

Muuttamaan pääset heti. Tervetuloa tutustumaan.

Mahdollista ostaa piha-autopaikka, 2500 euroa.

Soita sovitaan esittely 0406544801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510250
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Perkkoonkatu 1 B, 33850 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kt
    Asuinpinta-ala
    21,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    21,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    7/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Itä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    40 581,94 €
    Velaton hinta
    105 900,00 €
    Lainaosuus
    65 318,06 €
    Neliöhinta
    4 925,58 €
    Hoitovastike
    105,35 €/kk
    Rahoitusvastike
    47,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    152,45 €/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Yhitiölainan viisi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita (valmistunut 5/2020). Lyhennysvapaan loputtua lyhennysarvio (0,87€/osake/kk+koron osuus) on 273,18 €/kk (sisältää arvioidun lyhennyksen ja koron). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 31.12.2025. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,00 % marginaalilla (tilanne 13.3.2019 yht. 1,00%). Yhtiökokous vahvisti talousarvion tilikaudelle 2021. Vastikkeet ja muut maksut ovat 1.7.2021 alkaen seuraavat: Hoitovastike, asunnot 4,90 €/m2/kk Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Pääomavastike 0,15 €/osake/kk Saunamaksu 15,00 €/hsto/kk Piha-autopaikat, vastike 10,78 €/ap/kk Veden maksutariffit veden tasauslaskulla v. 2021: Autokatospaikat, vastike 14,70 €/ap/kk Veden hinta, lämmin 7,84 €/m3 Mediamaksu, huoneistot 3,90 €/hsto/kk Veden hinta, kylmä 3,92 €/m3 Samalla päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä tai jättää perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen mukaan seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Yksi ylimääräinen hoitovastike peritään heti heinäkuussa 2021 ja maksuaikaa sille annetaan syyskuun loppuun 2021 saakka.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi pakastinlokerolla, erillisuuni keraaminen kahden levyn taso, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaskaappi, pesukoneliitäntä pesutornivaraus, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Kylpyhuone: kaakeli/laatta. Eteinen: parketti/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Tampereen Basaltti
    Isännöitsijä
    Kiinteistötahkola / Markus Nuutinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    72
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty koneellinen tulo- ja poisto LTO:lla
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    2020 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2020-2021 Rakennuttajan takuukorjaukset käynnissä. Asunnon remontit: ei ole tehty

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Kameravalvonnan käyttöönotto taloyhtiössä 2022-2025 Sähköinen lukitus (Sauna, pyörävarastot, häkkivarastot yms.) Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 874,5 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    FIM Tonttirahasto I KY
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 12.3.2068
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Perkkoonkadulta Tampereen keskustan palveluihin vain 15 min matka. Koivistonkylän Prismakeskukselle reilu 5 min. matka. Lähikauppa 500 metrin päässä. Koulut: Peltolammin koulu noin 2,4 km. Päiväkoti: Multisillan päiväkoti noin 500 m. Viihtyisä asuinympäristö lähellä kaunista luontoa. Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Peltolammin uimarannat 1,5 km, Sääksjärven kirjasto 2,5 km, Ikea 5 minuuttia, kauppakeskus Veska alle 10 minuuttia, kauppakeskus Ideapark 10 minuuttia, kauppakeskus Duo 10 minuuttia, Vanha Helsinki–Tampere-valtatie vieressä, Helsinki–Tampere-moottoritielle alle 5 minuuttia, Tampereen yliopisto alle 15 minuuttia, Tampereen teknillinen yliopisto alle 15 minuuttia. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 80 m, hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä

    Lisätiedot

    Myydään Gabron ap nro 6 (vastike 10,78€/kk) erillisellä osakekirjalla. Autopaikan hintapyyntö 2500 euroa. Vuositarkastukset menossa. Tämän huoneiston osalta vuositarkastus tehty ja OK. Maanvuokrasopimuksen mukaan As. Oy:llä on oikeus yhdessä As .Oy Tampereen Gabron kanssa lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana koko vuokra-alueena oleva tontti ensimmäisen kerran 13.3.2028. Ilmalämpöpumppujen asennus: Päätettiin, että ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä osakkaan muutostyön perusteella. Todettiin, että asennus on sallittu vain parvekkeellisissa huoneistoissa ja ulkoyksikön asennus on tehtävä parvekkeen lattialle, eikä sitä saa kiinnittää talon seinään. Asennuksen valvonta on myös taloyhtiön puolesta vaadittu ja kustannusvastuu siitä on osakkaalla. Ilmalämpöpumpun huoltovastuu on myös osakkaan vastuulla. Ilmalämpöpumppujen hankinta on mahdollista vain viilennystä varten, eikä niitä tule käyttää lämmittämiseen. Päätettiin, että myös muut viilennysratkaisut, kuten esim. ikkunakalvot, sälekaihtimet tms. viilennysratkaisut ovat sallittuja osakkaan muutostyöluvan perusteella ja hallituksen hyväksynnällä taloyhtiössä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!