Närekatu 31, Laune, Lahti

Velaton myyntihinta 249 000 € Myyntihinta: 249 000 €
Käyttöönottovuosi 1954
Pinta-ala
139 m2
5h, k, khh, aula, 3 eril.wc, ph, s

Aivan ihastuttava rintamamiestalo Launeelta!

Vanhojen puulattioiden tunnelmaa, paljasta tiiliseinää ja tiloja kolmessa tasossa. Iso aulatila toivottaa tervetulleeksi, heti sisäänkäynnin yhteydessä.

Vanhan ajan tyyliin, tässä kodissa on ollut kaksi erillistä asuntoa, löytyy siis kaksi sisäänkäyntiä. Rouheat puuportaat ja sivuvinttejä otettu käyttöön yläkerrassa.

Yhteensä 4 tilavaa makuuhuonetta, avoin keittiö saarekkeella ja joka kerroksessa myös oma wc. Kellarin pesutilat uusittu 2010, hulppeat varastotilat löytyvät myös täältä. Salaojat on tehty 2004 ja talo hyvässä ulkomaalissa. Vuosien aikana taloa hoidettu hyvin ja remontoitu mittavasti.

Olohuoneesta löytyy varaava takka - leivinuuni, joka oiva lisä tukemaan sähkölämmitystä.

Suojaisa pihapiiri, pihavarasto ja puistoon rajoittuva 1008 m2 vuokratontti. Launeen monipuoliset palvelut aivan vierelläsi.

Varaa heti oma esittelysi, tämä koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510143
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Närekatu 31, 15610 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, khh, aula, 3 eril.wc, ph, s
    Asuinpinta-ala
    139 m2
    pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin ja myyjältä saatuihin tietoihin. Lahden kaupungin nykytilaote vahvistaa 139 k-m2. Talon ullakkotiloja sekä kellarin pesutiloja on muokattu tämän jälkeen.
    Kokonaispinta-ala
    199 m2
    Käyttöönottovuosi
    1954
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2.5
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    249 000,00 €
    Kiinteistövero
    262,13 € / v. 2020

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni olohuoneessa takan yhteydessä, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet 3 kpl mustia valaisimia tason yllä, saareke.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku 2 kpl, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: puulattia, maali. Olohuone: puulattia, maali. Makuuhuone 1: puulattia, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, lasikuitutapetti. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: puulattia, panelointi, tapetti. Wc: laatta. makuuhuone 4: laminaatti, maali. kellarikerroksen varastotilat: betonilla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Katto alkuperäinen.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Varaava takka / leivinuuni olohuoneessa.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Kellarikerros lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto, LTO
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2004 salaojat, 2006 khh muutos, 2010 kaikki kellarintilat,ph, s, wc, viemärit, 2011 yläkerran wc, 2013 olohuone ja makuuhuone muutos, 2014 keittiö remontti, 2015 yläkerran mh, 2017 terassilaajennus, 2021 talon eteläsuunnan maalaus. Ulkovesihana ja sen purkisto poistettu keittiön lattian alat. Parvekkeen kaiteen korkeus on 5 cm alle määräsyten.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 008 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lahden Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Lahden kaupunki. Kaavan mukaan a 12/60-125, t.0-48. Lahden kaupunki
    Rakennusoikeus
    248 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Lahden rakennusvalvonta.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Launeen monimuotoiset palvelut ja marketit 1,2 km Matkakeskus 2,3 km Launeen perhepuisto 800 m Lahden keskusta 3,1 km. Koulut: Länsiharjun koulu 1,4 km. Päiväkoti: Launeen päiväkoti 950 m. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet keskustaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!