Jokitie 3 C, Lahela, Tuusula

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 349 000 €
Käyttöönottovuosi 1998
Pinta-ala
126 m2
4h + k + rt + khh + saunaos, ak

Viehättävä, persoonallinen paritaloasunto Tuusulan Lahelassa!

Jo eteisestä aukeaa avara valoisa kokonaisuus. Tyylikkäästä modernista keittiöstä saarekkeineen tila avautuu olohuoneeseen, joka on porrastettu vähän alemmaksi. Varaava takka antaa tunnelmaa talvi-iltoihin ja samalla pienentäen lämmityskustannuksia.

Sekä olohuoneesta että pesutiloista on kulku suojaiselle terassille ja takapihalle, jossa on mukava viettää kesäpäivää. Pihalla on marjapensaita.

Kodinhoitohuone ja pesutilat ovat toimivat, joka helpottaa arkea. Kohteessa on kaksi wc:tä. Käyttöullakko tuo lisää säilytystilaa.

Autokatospaikka ja toisellekin autolle löytyy paikka.

Lähikauppa on lähes vieressä. Koulut ja päiväkodit ovat kohtuullisen matkan päässä. Alue on lapsiperheiden suosimaa ja luonto on lähellä.

Hyvä kokonaisuus. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510105
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Jokitie 3 C, 04330 LAHELA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + rt + khh + saunaos, ak
    Asuinpinta-ala
    126 m2
    Kokonaispinta-ala
    126 m2
    Käyttöönottovuosi
    1998
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Terassi/piha-alue ja olohuone etelään ja keittiö pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    349 000,00 €
    Neliöhinta
    2 769,84 €
    Hoitovastike
    378,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    378,00 €/kk

    Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus keskimäärin n.150€/kk sisältää sekä lämmityksen että taloussähkön. Hoitovastike nostettu tilapäisesti heinä-joulukuun ajaksi ja laskee tammikuussa entiselle tasolle 163,80€/kk (1,3€/m2) yhtiökokouksen 17.6.2021 päätöksellä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin v.2020 side by side -kaappi, erillisuuni Pyrolyysi, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone v.2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit erillinen wc, peilikaappi erillinen wc, kaapit khh, allaskaappi erillisissä wc:eissä, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, kaapistot , käyttöullakko

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maali, lattia laatoitettu. Olohuone: seinät maali, laattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 3: seinät maali, lattia parketti. Kodinhoitohuone: seinät maali, lattia laatoitettu. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia laatoitettu. Wc: seinät ja lattia laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tuusulan Jokitie 3
    Isännöitsijä
    Hallituksen puheenjohtaja Eveliina Aalto-Kekäläinen
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    4
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä, tekninen tila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Verhous tiili/puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Katot ja kulkusillat uusittu 2013.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Varaava/suora sähkö.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 29.9.2026 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Taloyhtiössä tehdyt korjaukset: Vesivaraajien vaihtoja 2020 Asuinrakennusten katon harjan aluskate sekä harjatiivisteen asennus 2017-2018 Asuinrakennusten puuosien maalaus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/huolto 2013 Kattojen kulkusillat uusittu ja rikkinäiset tiilet vaihdettu 2013 Autokatoksen ja aitojen huoltomaalaus 2013 Piha-alueiden kunnostustöitä 2010-2012 Pihan asfaltointi 2009. Asunnon remontit: Kodinkoneita on päivitetty v.2020, lämminvesivaraaja ja ilmalämpöpumppu uusittu 2020 ja pintoja maalattu, 2021 kylpyhuoneessa on tehty nano –käsittely, saumoja uusittu, lauteet käsitelty ja terassi huollettu. 2021 ulkokiveys huollettu.

    Suunnitellut korjaukset

    Ikkunasilikonien vaihto 2021, asuntojen A ja D liesituulettimien hormin lisäeristys 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä: Kaikkien asuntojen ikkunoiden ulkopintojen silikonisaumaukset tullaan todennäköisesti uusimaan vuoden 2021 aikana. Vuonna 2021 märkätilojen silikonisaumojen tarkistaminen. 17.6.2021 pidetyssä yhtiökokouksen pöytäkirjassa mainitaan, että katonpesua- ja pinnoitusta on suunniteltu ja sen kustannusarvio on noin 15 000€. Päätökset remontin ajankohdasta ja lopullisesta hinnasta tehdään myöhemmin. Hiekkalaatikon uudistaminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 638 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tuusulan kunta puh. 09 87 181

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Lahela n.300m, jossa on myös postin noutopiste. Lahelan Alepa 1,4km, jonka yhteydessä on bensa-asema, Riihikallion ostoskeskus n.2,8km. S-Market Hyrylä n.4,3km. Kirjastoauton pysäkki 300m ja kirjasto n.5,5km. Terveysasema n.5km. Koulut: Ruotsinkylänkoulu 2km, Riihikallion koulu n.2,2km(luokat 1-9). Tuusulan koulukeskus 3,1km. Päiväkoti: Lahelanniityn päiväkoti (myös esikoulu) n.1km, Riihikallion päiväkoti n.2.2km. Lahelan Terttu n.2.7km. Ympäristössä on hyvät ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n.400m.

    Lisätiedot

    Yhtiökokouksessa 17.6.2021 hallitus on valtuutettu perimään yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Asunnosta C on sähköistetty yhtiön pihavalot. Sähkönkulutus huomioidaan tammikuun vastikkeesta vähentämällä 50€ tai hallituksen päätöksen mukainen summa. Pihalla on marjapensaita; karviainen, valkoherukka 2 kpl ja punaherukka 3 kpl. Terassin osalta kunnossapito kuuluu osakkaalle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tuusula OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Ostosraitti 2, TUUSULA

    010 254 2650 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!