Kohteessa esittely su 1.8. klo. 14:30 - 14:50.
Esittelijä:Karoliina Keskiaho, 040 352 5913, karoliina.keskiaho@op.fi

Toripuistikko 6 B, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 73 000 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
55 m2
2h, k, p

Kaupunkikoti aivan ydinkeskustan kupeesta, putkiremontoidusta taloyhtiöstä. Aamuauringon säteet paistavat huoneiston parvekkeelle. Huoneistolla todella tilava eteistila, josta kulku keittiöön, makuuhuoneeseen, olohuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen. Muutama vuosi sitten remontoidun kylpyhuoneen ehdoton ihanuus on iso ikkuna, josta tulvii luonnonvaloa pesutiloihin. Tilava kokonaisuus ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön huippusijainnilta!

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Wanhan torin läheisyydessä. Tiesitkö, että lähistöllä sijaitsevalle vanhalle torille ensimmäiset kojut pystytettiin vuonna 1930 ja vuonna 1984 toria uudistettiin puistomaisempaan ilmeeseen. OP Koti tuntee Rovaniemen keskustan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510029
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Toripuistikko 6 B, 96200 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, p
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    itään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    73 000,00 €
    Neliöhinta
    1 327,27 €
    Hoitovastike
    264,00 €/kk
    Muu vastike
    66,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    330,00 €/kk
    Vesimaksu
    32,00 €/hlö/kk

    Lainaosuuden poismaksusta johtuvasta ylimääräisestä lyhennyksestä osakkaalta veloitetaan pankin perimät mahdolliset lisäkustannukset. Hallitukselle myönnettiin yhtiökokouksessa 1.7.2021 valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan kirjanpidossa lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutuvat.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    2 häkkivarastoa

    Materiaalit

    Keittiö: lattiat muovimatto / seinät maali. Olohuone: lattiat muovimatto / seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: lattiat muovimatto / seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: lattiat laatta / seinät laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rovaniemen Toripuistikko 6
    Isännöitsijä
    Realia isännöinti / Tuula Heikkilä, 010 228 1817, tuula.heikkila@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, säilytysullakko, sauna (2 kpl)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 243

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat uusittu 3-lehtisiksi 1987. Kaukolämpö 2000. Käytävien maalaus 2002. Saunaosaston peruskorjaus ja sen asbestipurkutyöt, kellari- ja ullakkokerrosten ikkunat uusittu 2011. Etupihan kunnostukset ja istutukset 2012. Lukostojen uusiminen 2013. Saunaosaston peruskorjaus, vesikatteen pinnoitus ja kattoturvalaitteet, Toripuistikon puoleisen julkisivun korjaustyöt 2015. Puiden kaatoa ja istutukset 2017. Lämmönjakohuoneen asbestipurkutyöt, autonlämmitystekniikka ja kotelot uusittu 2018. Viemärilinjaston saneeraus sukitusmenetelmällä 2019. Käyttövedensiirrin uusittu akuuttina korjaustyönä 2021.. Asunnon remontit: Seinien tapointia ja maalausta. 2015: kylpyhuone remontoitu, keittiön työpöytätaso uusittu. 2013: Makuuhuoneen ja WC:n ovet vaihdettu, WC:n käsienpesuallas vaihdettu, asennettu kaksi hyllykaappia seinälle omistajan toimesta.

    Suunnitellut korjaukset

    Ilmastointikanavien puhdistus tilattu 2020, työn ajankohtaa siirretty hallituksen päätöksellä. Hallitus aloittaa hissien uusimissuunnitelmien valmisteluja 2021. Kaukolämpölaitteiden uusimisen suunnitelmat tehty 2021. Yhtiökokouksessa 1.7.2021 päätetty aloittaa julkisivuja ja parvekkeita koskeva korjaussuunnittelu. Suunnitelman toteuttaja Suomen Kuntotekniikka Oy ja suunnittelun aloitus syksyllä 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 322 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale Lapinmaa n. 300 m, K-Supermarket Rinteenkulma n. 500 m. Postipalvelut Pohjolankadun R-kioski n. 1,3 km, Rovaniemen kaupunginkirjasto n. 1,3 km, Rinteenkulman terveysasema n. 500 m. Koulut: Lapin yliopiston harjoittelukoulu n. 1 km. Päiväkoti: Asemapäälikön päiväkoti n. 650 m, Päiväkoti Sunnarborg n. 700 m. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Koskikadulta ja Ruokasenkadulta

    Lisätiedot

    Taloyhtiössä autopaikkasäännöt 2019, järjestyssäännöt 2018. Taloyhtiön hallitus on päättänyt taloyhtiökohtaisen muutostyöohjeen käyttöönottamisesta ja soveltamisesta 26.5.2020 alkaen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!