Koiramäentie 12, Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta 648 000 € Myyntihinta: 648 000 €
Käyttöönottovuosi 2001
Pinta-ala
215 m2
6-7h + k + rt + 2wc + khh + kph + s + rp + var + ak + at/talousrak.

Tässä koti Sinulle, joka haluat asua lähellä kaupunkia, mutta täysin omassa rauhassa, ilman näköyhteyttä naapureihin.

Ympärillä olevat kallio- ja mäntymetsämaisemat ovat kuin taulu!

Tässä kodissa on tilaa, tyyliä ja luonnonläheisyyttä, vain noin vartin ajomatkan päässä kaupugista!

Omassa rauhassaan luonnonhelmassa, upealla 1,3778 hehtaarin tontilla uusia asukkaitaan odottaa tyylikäs omakotitalo. Tämä arkkitehdin suunnittelema avara, kaunis ja käytännöllinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, reilun kokoiset huoneet, isot ikkunat, avaraa tilaa ja omaa rauhaa esimerkiksi harrastuksiin ja etätyöntekoon.

Kodin asuintilat ovat toimivasti kahdessa kerroksessa. Sisääntulon vieressä keittiö kutsuu kokkaamaan! Valkoista ja keskitummaa puuta yhdistelevät kaapistot kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa ja tummat kivitasot ovat paitsi arvokkaan näköiset, myös erittäin kestävät. Keittiö on auki ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joka mahdollistaa seurustelun ruokaa laittaessakin. Kivana yksityiskohtana keittiössä on kapea ikkuna kaapistojen välitilassa. Muutamaa rappusta ylempänä on suuri olohuone takkoineen ja upeine viistokattoineen. Korkea katto ja suuret kulmaikkunat tuovat maiseman upeasti sisään ja päästävät valon tulvimaan asuntoon. Ruokailutilasta pääsee astumaan osittain lasitetulle terassille, jolla viihtyy säällä kuin säällä.

Alakerrasta löytyy vielä erillinen wc sekä kylpytilat tunnelmallisine saunoineen ja kaksine sadesuihkuineen. Arjen pyykkirumbaa helpottamassa on tilava kodinhoitohuone, josta pääsee myös ulos. Kodinhoitotilan sisäänkäynnin terassi sekä kuraeteinen tuovat helpotusta kuraisille keleille, niin lasten kuin myös lemmikkien kanssa. Makuuhuoneita kodissa on peräti viisi, joista kaksi on sijoitettu alakertaan ja kolme yläkertaan. Yläkerrassa on lisäksi suuri aula tai oikeastaan toinen olohuone, kylpyhuone sekä monikäyttöinen lisähuone, joka toimii myös hienosti makuuhuoneena.

Talo on rakennettu vuonna 2001 ja sitä on pidetty todella hyvin ja huolella. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Kiinteistössä on tehty kattavasti remontteja sekä muutostöitä, näin ollen koti on harmonisen kaunis, muuttovalmis kokonaisuus. Jo pihaan tullessa aistii kodin näyttävyyden talon seisoessa jylhänä korkeammalla rinteessä. Tontilla on monia mahdollisuuksia; pihasta löytyy niin nurmialuetta kuin metsikköäkin. Lasten leikeille on totisesti tilaa, sillä tontilla on esimerkiksi leikkimökki ja nuotiopaikka. Aikuisempaan makuun ajanvietettä on muun muassa hetivalmiin termostaattiohjatun kylpytynnyrin muodossa. Tontilta löytyy myös erillinen lämmin talousrakennus autotalleineen, jota voi käyttää vaikkapa verstaana, harrastetilana tai etäkonttorina.

Olisiko tässä unelmiesi koti?

Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika! Maiju Katajala 050 3896828 maiju.katajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510014
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Koiramäentie 12, 33450 SIIVIKKALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    6-7h + k + rt + 2wc + khh + kph + s + rp + var + ak + at/talousrak.
    Asuinpinta-ala
    215 m2
    Asuinpinta-ala jakautuu alakerta 125m2 ja yläkerta 90m2.
    Kokonaispinta-ala
    258 m2
    Käyttöönottovuosi
    2001
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    648 000,00 €
    Kiinteistövero
    noin 750€/vuosi

    Saostuskaivon tyhjennys kerran vuodessa noin 140€ (Pirkanmaan Jätehuolto). Maalämpöön on siirrytty heinäkuussa 2021, joten kulutustietoja ei ole vielä saatavilla. Maalämmöstä saadun tarjouksen liitteenä olleessa laskelmassa on arvioitu lämmityskustannusten olevan asennuksen jälkeen noin 660 € vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on varusteina täysikorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kivitasot.

    Pesutilat

    Alakerran erillisessä wc:ssä on peilikaappi, tasotilaa ja allas. Yläkerran erillisessä wc:ssä on peili, tasotilaa, hyllykkö ja allas. Alakerrassa on kodinhoitotila, jossa on reilusti kaappi- sekä tasotilaa, allas, peilikaappi, kuraeteinen, pesukoneliitännät ja ripustustilaa. Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen, jossa on kaksi sadesuihkua, pyyhekuivauspatteri sekä sauna Harvian hetivalmiilla sähkökiukaalla.

    Säilytystilat

    Talousrakennus, varastot

    Materiaalit

    Alakerrassa on eteisessä, keittiössä ja ruokailutilassa lattiassa laatta. Olohuoneessa, käytävässä sekä kahdessa makuuhuoneessa on lattiassa vinyyli. Kosteissa tiloissa on lattiassa laatta. Kylpyhuoneessa on seinissä laatta. Saunassa lauteet ovat radiataa. Alakerran erillisessä wc:ssä on seinissä laatta/maali. Kodinhoitotilassa/pukuhuoneessa on seinissä osittain laatta ja osittain panelointi. Kodinhoitotilan seinien yläosassa on maali. Yläkerran wc:ssä on lattiassa laatta ja seinissä osittain laatta ja osittain maali. Yläkerran kaikissa huonetiloissa on lattiassa laminaatti. Keittiön seinissä on maali. Olohuoneen seinissä on maali/tapetti. Päämakuuhuoneessa on maali. Alakerran toisessa makuuhuoneessa on maali/tapetti. Yläkerran huonetiloissa on pääosin maali, osassa tapetti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Osittain harkko.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku108 kWhE/m²vuosi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1,4 ha
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Kiinteistö sijaitsee keskellä upeaa metsäluontoa 1,3778 ha tontilla. Talon sijainti on taidokkaasti toteutettu loivaan etelärinteeseen, noudatellen maaston muotoja monitasoratkaisuilla. Reilunkokoinen tontti on monien mahdollisuuksien pihapiiri. Omasta metsästä saa niin marjat kuin myös polttopuut. Pihasuunnittelussa on huomioitu monivuotisia istutuksia, jotta pihapiirin ylläpito olisi mahdollisimman helppohoitoista. Täällä on lapsiperheen hyvä olla! Pihapiiri tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja harrastuksille. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä!
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, rakennuslupa. Ylöjärven kaupunki
    Rakennusoikeus
    500 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m² ja talousrakennuksen 150 k-m².

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Maansuodattamo uusittu 2019.
    Jätevesihuolto
    Saostuskaivo, maasuodattamo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat K-Market Siivikkala (n. 3,5km) ja K-Market Pohtola (n. 3,4km). Lielahti tarjoaa kattavat palvelut (n. 4,5-5km); kuten Prisma, K-Citymarket, Postin palvelu, ravintoloita, kahviloita, apteekki sekä paljon liikkeitä moneen tarpeeseen. Koulut: Polkuja pitkin n. 1,5km ja tietä pitkin n. 3km. Päiväkoti: Serlapuiston päiväkoti n. 1,7km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille on matkaa metsän läpi oikaistuna n. 800m sekä tietä pitkin n. 1,6km.

    Lisätiedot

    Kiinteistössä on tehty kattavasti remontteja ja muutostöitä. Pyydä tarkempi kuvaus remonteista välittäjältä!

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!