Karangantie 213, 404 Katerma, Kuhmo

Velaton myyntihinta 435 000 € Myyntihinta: 435 000 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
196,5 m2
Oloh + k/rt + et/aula + 3mh + työh + 2wc + khh + kph/wc + s

NYT MYYNNISSÄ TODELLINEN UNELMAPAIKKA UPEALLA JÄRVIMAISEMALLA!

Tervetuloa tutustumaan tähän todella upeaan kokonaisuuteen Kuhmon puhtaassa luonnossa Ontojärven vesistöön kuuluvan Karankalahden rannalla. Tämä koti tarjoaa upeita hetkiä aamuvarhaisesta auringonnoususta aina myöhäiseen ilta-aurinkoon. Talon isoilla terassitiloilla voi isokin perhe viettää laatuaikaa kun rantasauna lämpiää. Talosta on upeat maisemat niin sisältä kuin terasseilta suoraan järvelle.

Teritalojen Carolina Tower talo on valmistunut v.2006. Talon tiloissa on vaalean sävyinen värimaailma ja huonetilat ovat todella avarat. Tiloja löytyy kahdessa kerroksessa ja tilojen suunnittelussa on huomioitu asumisen käytännöllisyys. Talon lämmitysmuotona on sähköllä toteutettu lattialämmitys. Talossa on lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä jäähdytystoiminnolla. Olohuoneeseen tunnelmaa tuo puulämmitteinen pönttöuuni, jossa on kiva pitää tulta talvi-iltoina. Olohuone yhdistyy alakerrassa ruokailutilan kautta kauniiseen varusteltuun keittiöön. Kodinhoitohuone on tosi tilava ja saunasta on helppo tulla kylpyhuoneen poreammeeseen nauttimaan poreilevasta kylvystä. Makuuhuonetilat omilla vaatehuoneilla löytyvät yläkerrasta. Talossa on lämmittimin varusteltu kuisti ja lasitettu terassitila, sekä yläkerran parveke järvelle päin. Kerrassaan upeat näkymät sieltä löytyvätkin!

Piha-alueella on erillinen autotallirakennus, josta löytyy myös paljon varastotilaa sekä ulkovarastorakennus polttopuille. Rannalla on grillikatos ja erillinen hirsirakenteinen rantasauna. Rantasaunassa puukiuaslöylyjen jälkeen on hyvä käydä uimassa ja viettää aikaa saunatuvassa. Rannassa on hyvä uimapaikka myös perheen pienimmille ja ranta-aluetta löytyy yhteensä n.270 metriä.

Veneilyä ja kalastusta harrastaville Karankalahdesta pääsee isommalle Ontojärven seljälle, jossa on myös merkittyjä venereittejä sekä laavupaikkoja valtion saarissa retkeilijöille!

KOHDEKUVISTA NÄET MILLAINEN HUIPPUPAIKKA ON KYSEESSÄ JA SITTEN VAIN SOITTO JUHALLE 050-3282020 NIIN LÄHDETÄÄN YHDESSÄ KATSOMAAN TÄMÄ PAIKKA KARANGANTIELLE!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510012
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Karangantie 213, 88900 KUHMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    Oloh + k/rt + et/aula + 3mh + työh + 2wc + khh + kph/wc + s
    Asuinpinta-ala
    196,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    196,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    435 000,00 €
    Kiinteistövero
    808 euroa/vuosi

    Sähkön vuosikulutusarvio on n.29.000 kWh.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Jää-/viileäkaappi/pakastin Festivo v.2020, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2014, kaapistot Puustellikeittiö rungot ja Kiantakeittiö ovet/taso.

    Pesutilat

    Sauna Lauteet lämpökäsitelty haapa, sähkökiuas Ainavalmis kiuas, kylpyhuone suihku, wc ja poreamme, erillinen wc 2 erillistä wc:tä ja wc myös kylpyhuoneessa, suihku, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys, . Talossa siis alakerrassa erillinen wc ja wc kylpyhuoneessa. Yläkerrassa wc, jossa myös suihkuvaraus. Kodinhoitohuoneessa todella runsaasti kaappitilaa ja yläkerrasta pyykkiluukku kodinhoitohuoneeseen.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: vinyyli / maali. Olohuone: vinyyli / tapetti. Makuuhuone 1: korkki / tapetti. Makuuhuone 2: korkki / tapetti. Makuuhuone 3: korkki / maali. Kodinhoitohuone: laatta / laatta ja maali. Sauna: laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta. Työhuone: vinyyli / tapetti. Kuisti/veranta: laatta /maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Teritalot suurelementtitalo Carolina Tower-malli.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä jäähdytystoiminnolla. Olohuoneessa pönttöuuni.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä jäähdytystoiminnalla.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Pönttöuuni 2015. Alakertaan vinyylilattiat 2015 (korkkilattia alla). Tapetit seiniin uusittu lähes kokonaan. KKeittiökaapistojen ovet/vetimet/tasot uusittu. Ilmastointikojeen yksikkö uusittu 2014. Talon ulkopuolisten valkeiden puuosien maalaus 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1,9 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, rakennuslupa. Kuhmon kaupunki

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Osuudet Katerman 1.jakokunnan yhteiseen vesilaueeseen sekä 290-404-878-1 yhteiseen maa-alueeseen.
    Rannan pituus
    noin 270 m
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Karankalahti
    Rannan kuvaus
    Todella upea rantapaikka Karankalahden rannalla Kuhmossa. Karankalahdesta pääset helposti Ontojärven vesistöön, jossa merkittyjä veneilyreitejä. Piha-alue nurmikkoa, jatkuen rantaan saakka. Uimapaikka ja isompi laituri/venelaituri rannassa.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Omalla kiinteistöllä rengaskaivo, josta vesi taloon.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Uponor panospuhdistamo
    Jätevesihuolto
    Pienpuhdistamo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki kaupunkipalvelut lyhyen matkan päässä Kuhmon keskustassa (n.15km). Koulut: Kuhmon keskustassa koulut n.15km. Päiväkoti: Päiväkodit löytyvät Kuhmon keskustasta n.15km. Liikenneyhteydet: Kuhmon keskustaan n.15km

    Lisätiedot

    Ostajan kulut kaupasta: varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, lainhuudatuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio. Kaupan yhteydessä on mahdollista keskustella myös laadukkasta koti-irtaimistosta, joka on kohteella.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuhmo OP Koti Kainuu Oy

    Koulukatu 10, KUHMO

    0102550507 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!