Karangantie 213, 404 Katerma, Kuhmo
NYT MYYNNISSÄ TODELLINEN UNELMAPAIKKA UPEALLA JÄRVIMAISEMALLA!
Tervetuloa tutustumaan tähän todella upeaan kokonaisuuteen Kuhmon puhtaassa luonnossa Ontojärven vesistöön kuuluvan Karankalahden rannalla. Tämä koti tarjoaa upeita hetkiä aamuvarhaisesta auringonnoususta aina myöhäiseen ilta-aurinkoon. Talon isoilla terassitiloilla voi isokin perhe viettää laatuaikaa kun rantasauna lämpiää. Talosta on upeat maisemat niin sisältä kuin terasseilta suoraan järvelle.
Teritalojen Carolina Tower talo on valmistunut v.2006. Talon tiloissa on vaalean sävyinen värimaailma ja huonetilat ovat todella avarat. Tiloja löytyy kahdessa kerroksessa ja tilojen suunnittelussa on huomioitu asumisen käytännöllisyys. Talon lämmitysmuotona on sähköllä toteutettu lattialämmitys. Talossa on lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä jäähdytystoiminnolla. Olohuoneeseen tunnelmaa tuo puulämmitteinen pönttöuuni, jossa on kiva pitää tulta talvi-iltoina. Olohuone yhdistyy alakerrassa ruokailutilan kautta kauniiseen varusteltuun keittiöön. Kodinhoitohuone on tosi tilava ja saunasta on helppo tulla kylpyhuoneen poreammeeseen nauttimaan poreilevasta kylvystä. Makuuhuonetilat omilla vaatehuoneilla löytyvät yläkerrasta. Talossa on lämmittimin varusteltu kuisti ja lasitettu terassitila, sekä yläkerran parveke järvelle päin. Kerrassaan upeat näkymät sieltä löytyvätkin!
Piha-alueella on erillinen autotallirakennus, josta löytyy myös paljon varastotilaa sekä ulkovarastorakennus polttopuille. Rannalla on grillikatos ja erillinen hirsirakenteinen rantasauna. Rantasaunassa puukiuaslöylyjen jälkeen on hyvä käydä uimassa ja viettää aikaa saunatuvassa. Rannassa on hyvä uimapaikka myös perheen pienimmille ja ranta-aluetta löytyy yhteensä n.270 metriä.
Veneilyä ja kalastusta harrastaville Karankalahdesta pääsee isommalle Ontojärven seljälle, jossa on myös merkittyjä venereittejä sekä laavupaikkoja valtion saarissa retkeilijöille!
KOHDEKUVISTA NÄET MILLAINEN HUIPPUPAIKKA ON KYSEESSÄ JA SITTEN VAIN SOITTO NIIN LÄHDETÄÄN YHDESSÄ KATSOMAAN TÄMÄ PAIKKA KARANGANTIELLE! Lisätietoja: Pasi Pulkkinen 050 476 0074, pasi.pulkkinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 510012
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Karangantie 213, 88900 KUHMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- Oloh + k/rt + et/aula + 3mh + työh + 2wc + khh + kph/wc + s
- Asuinpinta-ala
- 196,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 196,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Kiinteistövero
- 808 euroa/vuosi
Sähkön vuosikulutusarvio on n.29.000 kWh.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Jää-/viileäkaappi/pakastin Festivo v.2020, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2014, kaapistot Puustellikeittiö rungot ja Kiantakeittiö ovet/taso.
Pesutilat
Sauna Lauteet lämpökäsitelty haapa, sähkökiuas Ainavalmis kiuas, kylpyhuone suihku, wc ja poreamme, erillinen wc 2 erillistä wc:tä ja wc myös kylpyhuoneessa, suihku, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys, . Talossa siis alakerrassa erillinen wc ja wc kylpyhuoneessa. Yläkerrassa wc, jossa myös suihkuvaraus. Kodinhoitohuoneessa todella runsaasti kaappitilaa ja yläkerrasta pyykkiluukku kodinhoitohuoneeseen.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: vinyyli / maali. Olohuone: vinyyli / tapetti. Makuuhuone 1: korkki / tapetti. Makuuhuone 2: korkki / tapetti. Makuuhuone 3: korkki / maali. Kodinhoitohuone: laatta / laatta ja maali. Sauna: laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta. Työhuone: vinyyli / tapetti. Kuisti/veranta: laatta /maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Teritalot suurelementtitalo Carolina Tower-malli.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä jäähdytystoiminnolla. Olohuoneessa pönttöuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä jäähdytystoiminnalla.
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Pönttöuuni 2015. Alakertaan vinyylilattiat 2015 (korkkilattia alla). Tapetit seiniin uusittu lähes kokonaan. KKeittiökaapistojen ovet/vetimet/tasot uusittu. Ilmastointikojeen yksikkö uusittu 2014. Talon ulkopuolisten valkeiden puuosien maalaus 2021.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,9 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Kaavoittamaton, rakennuslupa. Kuhmon kaupunki
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Osuudet Katerman 1.jakokunnan yhteiseen vesilaueeseen sekä 290-404-878-1 yhteiseen maa-alueeseen.
- Rannan pituus
- noin 270 m
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Karankalahti
- Rannan kuvaus
- Todella upea rantapaikka Karankalahden rannalla Kuhmossa. Karankalahdesta pääset helposti Ontojärven vesistöön, jossa merkittyjä veneilyreitejä. Piha-alue nurmikkoa, jatkuen rantaan saakka. Uimapaikka ja isompi laituri/venelaituri rannassa.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Omalla kiinteistöllä rengaskaivo, josta vesi taloon.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Uponor panospuhdistamo
- Jätevesihuolto
- Pienpuhdistamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki kaupunkipalvelut lyhyen matkan päässä Kuhmon keskustassa (n.15km). Koulut: Kuhmon keskustassa koulut n.15km. Päiväkoti: Päiväkodit löytyvät Kuhmon keskustasta n.15km. Liikenneyhteydet: Kuhmon keskustaan n.15km
Lisätiedot
Ostajan kulut kaupasta: varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, lainhuudatuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio. Kaupan yhteydessä on mahdollista keskustella myös laadukkasta koti-irtaimistosta, joka on kohteella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Kuhmo OP Koti Kainuu Oy
Koulukatu 10, KUHMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.