Ilmarinkatu 6 B, Hovila, Kotka

Velaton myyntihinta 65 000 € Myyntihinta: 58 797 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
70 m2
3h, k

Luhtitalon kolmio keskeisellä sijainnilla Kotkan Hovilassa. Huoneisto on siistikuntoinen. Kylpyhuone on uusittu 2017. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti läheisyydessä. Äijänvuoren valaistu kuntorata kävelyetäisyyden päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    510010
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Ilmarinkatu 6 B, 48700 KOTKA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    70 m2
    Kokonaispinta-ala
    70 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Kaakko ja koillinen. Pihalle ja kadulle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    58 797,00 €
    Velaton hinta
    65 000,00 €
    Lainaosuus
    6 203,00 €
    Neliöhinta
    928,57 €
    Hoitovastike
    301,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    70,14 €/kk
    Yhtiövastike yht
    371,14 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.

    Pesutilat

    Erillinen wc, suihku, peili, peilikaappi kph:ssa, pesukoneliitäntä wc:ssä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovia, seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia muovia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia muovia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Wc: lattia muovia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Karhulan Turvalantie
    Isännöitsijä
    Kotkan Seudun Talokeskus/Henna Harjula
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu. Puu/tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maakaasu
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Pihan asfaltointi 1987. Parvekkeiden lattiat maalattu 1999. Sadevesikourujen ja syöksyjen saneeraus 1999. Talojen vesikattojen kunnostus 2006. Huoneistojen A1 ja A2 kylpyhuoneiden sekä A3 olohuoneen lattian kosteusvaurioiden korjaus 2012. Huoneistojen B11 ja B15 kylpyhuoneiden kunnostaminen 2012. Asuntojen sisäänkäynti- ja parvekeovien sekä yhteisten tilojen ovien ja lukitusten uusiminen 2012. Patteritermostaattien uusiminen 2013. Luhtitalon otsalaudoituksen korjaus 2015. Rivitalon ja autokatoksen otsalautojen uusiminen 2016. Käyttövesisuntin uusiminen 2017. Kylpyhuoneiden (14 kpl) kunnostaminen 2017-2018. IV-kanavien nuohous 2020.. Asunnon remontit: kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2017-2018

    Suunnitellut korjaukset

    2017-2018 kylpyhuoneiden (14 kpl) kunnostusurakkaan liittyen näiden huoneistojen kylpyhuoneisiin asennetaan levypatterit nykyisen tikapuupatterin lisäksi kesällä 2021. Taloyhtiön osuus pattereiden asentamisesta aiheutuvista kustannuksista maksetaan hoitovastikevaroista

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Selvitys korjaustarpeista vuosille 2021-2025: 2021 Räystäskourujen kunnon tarkistus ja korjaussuunnitelma. 2022-2023 Luhtitalon parvekekaiteiden ulkolaudoituksen kunnostaminen. Asuntojen ilmanvaihdon parantaminen, korvausilmaventtiilien asentaminen. 2023-2024 Luhtitalon pensasaidan uusiminen tai korvaaminen lauta-aidalla. Saunan kunnostus (pesuhuone). 2023-2025 Lämmitysvaihtoehtojen selvittäminen, maakaasupolttimon kunnon kartoittaminen ja mahdollinen uusiminen. Kaikista em. korjauksista tehdään tarvittaessa tarpeelliset suunnitelmat, pyydetään urakkatarjoukset, joiden perusteella tekemisestä ja rahoituksesta päätetään myöhemmin joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 989 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kotkan kaupunki, puh. 05 2341

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa K-Market Hovila, R-kioski ja Pizzeria 0,15 km. Koulut: Kyminkartanon koulu 0,6 km. Päiväkoti: Raitin päiväkoti 0,55 km. Äijänvuoren valaistu kuntorata 0,7 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 0,2 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kotka OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kirkkokatu 14, KOTKA

    010 257 7470 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!