Snellmaninkatu 32 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 245 000 € Myyntihinta: 214 674 €
Käyttöönottovuosi 1923
Pinta-ala
72,7 m2
3h, k

Nyt tarjolla historiallisessa, 1923 rakennetussa arvotalossa toisen kerroksen läpitalonhuoneisto. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja paksut seinät henkivät vanhaa arvokkuutta. Yhtiöstä pidetty hyvää huolta ja taloa on saneerattu vanhaa kunnioittaen - viimeisin 2020 tehty LVIS-saneeraus.

Uusi kotisi sijaitsee sataman hiljaisessa kainalossa aivan uskomattomassa puutarhapihassa. Snellmaninkadulta on kiva lähteä ulkoilemaan Kallaveden äärelle, ulkoiluttaa ihmisen parasta kaveria, käydä illanvietossa ja shoppailemassa kaupungilla. Autoa et enää välttämättä tarvitse, sillä lähikaupatkin ovat kivenheiton päässä.

Tutustu, ihastu ja osta itsellesi.

Tätä kotia esitellään vain yksityisnäytöin - joustavasti sopimuksen mukaan. Soita tai tekstaa saman tien ja varaa esittely!

Jari LKV Heikkinen Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri 044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509979
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Snellmaninkatu 32 B, 70100 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    72,7 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,7 m2
    Käyttöönottovuosi
    1923
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    214 674,05 €
    Velaton hinta
    245 000,00 €
    Lainaosuus
    30 325,95 €
    Neliöhinta
    3 370,01 €
    Hoitovastike
    348,96 €/kk
    Rahoitusvastike
    229,01 €/kk
    Yhtiövastike yht
    577,97 €/kk

    Lainaosuus ja rahoitusvastikkeet koostuvat kahdesta eri korjauslainasta (viemäreiden pinnoitus/uusiminen ja LVIS-peruskorjaus).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi Uusittu 2021, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: puuparketti, seinät: maali, tapetti. Olohuone: Lattia: puuparketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: puuparketti, seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: puuparketti, seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: puuparketti, seinät: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Oma Koti Kuopiossa
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus Oy/Eveliina Toivanen, puh. 017 288 2500
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Risto Lammentausta 30.4.2013

    Tehdyt korjaukset

    2020 LVIS-saneeraus (käyttövesiputket ja sähköt osittain, ei sisällä huoneistojen sähköjä, patteritermostaarit ja venttiilit, lämmönsäätö), taloyhtiön tulisijat kartoitettiin (tulisijat ja niiden hormit nuohottiin sekä niiden kunto ja turvallisuus tarkastettiin: hormien yläosissa näkyy selvää rappautumista, hormille suositeltu saneeraustarpeen arviointia ennen tulisijojen käyttöönottoa, arviointia ei ole tilattu), 2018 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), 2015 Pystyviemärien sukitus, kellarikerroksen vaakaviemärien uusiminen pääosin, 2014 Putkiston kuntokartoitus, 2013 Vesikaton korjaus- ja tiivistystyöt, 2012 Yläpohjan kunnostus, 2010 Kattoa korjautettu tarvittavilta osin, pihan puolen julkisivut pinnoitettu, rännilämmitykset asennettu, 2009 Uudet antennijohdot ja valokaapelivaraus Snellmaninkadun puolelle, Snellmaninkadun puolen ja pohjoispäädyn julkisivun pinnoitus, 2008 Lukkarinkadun puolen julkisiuvn pinnoitus, uudet antennijohdot ja valokaapelivaraus Lukkarinkadun puolelle, 2006 Vesikaton pinnoitus, 2002 Lämmönsiirrin uusittu, 1994 Porraskäytävän nousujohtojen peltikotelointi, porraskäytävän sähköjohtojen uusiminen, 1990 Pesula ja kaapeli-tv, 1989 Talojohdot (tuleva ja lähtevä vesi- ja viemärijohto), 1988 Saunatilat uusittu, 1983 Puhelinnousut ja pääkeskus, sähkönousut ja -pääkeskus, 1980 Peltikatto uusittu, 1979 Ikkunat uusittu, 1961 Putkistot

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Vesikaton kunnostus tai uusiminen tarpeen mukaan

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 057 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Lisätiedot

    Suojelukohde (SR-7)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!