Sudentie 11 A, Korkalovaara, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 49 500 € Myyntihinta: 49 500 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
57,5 m2
2h, k, las.p

Tämä koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi jo siistillä yhtiön julkisivulla, puhumattakaan huoneiston raikkaasta ilmeestä. Remontoidussa keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja kodin lattiat on uusittu kokonaan, joten tänne on helppo muuttaa - varsinkin kun materiaalit on valittu ajattomilla valinnoilla. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa puistomainen näkymä ja kaikki alueen palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

Tämän lähiön palveluissa on huomioitu asukkaat vauvasta vaariin siis kaikille jotain, ja varsinkin luonto näyttelee alueella suurta roolia. OP Koti tuntee Korkalovaaran!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509974
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sudentie 11 A, 96500 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, las.p
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    eteläparveke, puistomainen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    49 500,00 €
    Neliöhinta
    860,87 €
    Hoitovastike
    230,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    230,00 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Pyykkitupamaksu 9 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (ostettu joulukuussa 2020), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kylpyhuoneen hyllyt, Rättipatteri.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali, välitilassa laatta. Olohuone: laminaatti/maali, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Susivaara
    Isännöitsijä
    Kiinteistötahkola / Sampo Korteniemi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, "Talokirjasto", askartelutila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 155

    Tehdyt korjaukset

    Lukot sarjoitettu Exec-sarjaan 2001. Taloyhtiön saunaosasto korjattu 2005. Lämmönvaihdin uusittu 2007. Molok-syväkeräysjärjestelmä jätteille 2009. Kiinteistön kuntoarvio, talopesulan pyykkikone uusittu ja palotikkaisiin turvakisko 2010. Julkisivujen kuntotutkimus, pyörävarasto ja kerhotila korjattu 2011. Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto säädetty, ilmastointikone uusittu ja iv-järjestelmä säädetty, julkisivut lisälämmöneristetty ja peruskorjattu, parvekkeet, salaojat ja sadevedenohjaus peruskorjattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014. Porrashuone ja yleiset tilat maalattu sekä porrashuoneen valaistus uusittu 2015. Kaikkien asuntojen märkätilojen tarkastus 2016. Huon. A4, A20 ja A25 pesuhuonekorjaukset 2017. Hissin aukipitorajoittimia uusittu 3 kpl ka lukkorulla uusittu 2 kpl 2018. Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2019. Katon huopapinnoitteen uusiminen ja kattokaivojen saattolämmitys, ulko-ovien ja pohjakerroksen ovien uudelleensarjoitus Abloy Pulse, kattovuodon korjaus ennen kattoremonttia 2020.. Asunnon remontit: v. 2012-2013 lattiat uusittu ja keittiö ammattilaisen toimesta, lisäksi avattu keittiön ja olohuoneen välistä seinää. v. 2019 parvekelasitus, sisäkatot maalattu, pintaremontteja. v. 2019 eteisen ja makuuhuoneen kaapistot uusittu, kattopistokkeiden uusiminen

    Suunnitellut korjaukset

    Polygonin märkätilaraportin kuntoluokassa 3-4 olevien pesuhuoneiden korjaushanke käynnistetään talvella 2021-2022. Taloyhtiö vastaa korjauksen ns. perustasoon, kuten v. 2017 kolmen pesuhuoneen korjauksen yhteydessä. Tässä yhteydessä selvitetään myös hyvitykset niille osakkeenomistajille, jotka ovat tehneet vastaavan pesuhuonekorjauksen omalla kustannuksellaan. Korjaushankkeen alustava kustannusarvio on 114.500 euroa + hyvitykset. Yhtiökokous 11.5.2021 myönsi hallitukselle valtuudet teettää korjauksesta tarjouspyyntö ja pyytää urakkatarjoukset. Lopullinen toteutus- ja rahoituspäätös tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa talvella 2021-2022, kun urakkatarjoukset on saatu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 025,8 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Pekatori n. 200 m. Hillapolun ostoskeskus (mm. kauppa, ravintola, apteekki, kirjasto) n. 1 km. Sale Korkalovaara (postipalvelut) n. 1,5 km, Vaaranlammen neuvola n. 1 km, Rinteenkulman terveysasema n. 4 km. Koulut: Vaaranlammen koulu (väistötiloissa Kairatie 75) rakenteilla n. 1 km. Päiväkoti: Vaaranlammen päiväkoti n. 1 km. Luonto, luontopolku, tennishalli, kuntopolut ja -ladut, apteekki, burger ja pub. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen lähin pysäkki muutaman askeleen päässä

    Lisätiedot

    Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistoissa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2 § 3 momentti).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!