Kartanontie 32 As, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta 107 000 € Myyntihinta: 100 095 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
64,5 m2
2h + k

Remontoitu, heti vapaa hyvän kokoinen kaksio hyvinhoidetussa, maalämmöllä lämpiävällä yhtiössä. Läpitalon pohja, lasitettu parveke. Erinomainen sijainti Pöytäalhossa, hiljainen katu mutta kaikki tarpeellinen lähellä. Putkiremontti juuri valmistunut! soita ja sovi yksityisesittely p. 0102542700

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509917
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kartanontie 32 As, 04410 JÄRVENPÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    64,5 m2
    Jyvitetty pinta-ala 63,5m2
    Kokonaispinta-ala
    64,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Länsiparveke.Esteettömät näkymät yhtiöin isolle, puistomaiselle pihalle.
    Ikkunat ja näköalat
    Itä, länsi. Puistomaiset kaupunkinäkymät.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    100 094,82 €
    Velaton hinta
    107 000,00 €
    Lainaosuus
    6 905,18 €
    Neliöhinta
    1 658,91 €
    Hoitovastike
    248,92 €/kk
    Rahoitusvastike
    117,48 €/kk
    Muu vastike
    38,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    404,50 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Yhtiölle maksetaan sähkömaksuennakkoa, jonka suuruus on 19,05 €/kk. Tasauslasku sähköstä mittarilukeman perusteella 2 krt/v. Yhtiökokous 22.1.2020 hyväksyi linjasaneerauksen hankesuunnitelman, alustava kustannusarvio 850 €/m2.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni uusittu 2015, liesitaso Induktio, uusittu 2015, astianpesukone uusittu 2015.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Remontoitu putkiremontin yhteydessä..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Myllypuisto
    Isännöitsijä
    JPV-Isännöinti Oy/ Jari Väyrynen, Sibeliuksenkatu 19 B21, 04400 Järvenpää, p. 045-2650558
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistus laadittu 30.12.2014, voimassa 30.12.2024 sakka

    Tehdyt korjaukset

    1992 Kylmä- ja lämminkäyttövesijohdot (nousulinjat), sekä kiertovesijohdot uusittu, 2003 ulkovaipan ja luhtikäytävän kunnostus, 2005 peltikaton maalaus, 2009 saunaosaston kunnostus, 2009 ilmanvaihtohormien puhdstus, 2010 sokkelin vedeneristys, 2010 autopaikka-alueen kunnostus, 2011 luhtikäytävien lattioiden karhennuspinnoitus, 2011 saattolämmityskaapeleiden asennus vesikouruihin ja syöksytorviin, 2012 ikkunoiden, parvekeovien ja asuntojen ulko-ovien uusinta, 2012 lukitusten uusinta, 2013 vesikourujen pinnoitus, 2013 hissin uusinta, 2013-14 porrashuoneenkorjaus ja luhtien saumojen uusinta, 2014 lämmitysjärjestelmän huolto, puhdistus ja kunnonkartoitus, 2014 selvitys siirtymisestä maalämpöön, 2015 maanalaisen öljysäiliön poisto, 2015 väestönsuojatilan tiiveyskoe. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015. Vesikaton tarkastus ja osittainen maalaus 2015. Uusittu jätekatos 2015. Yhtiö siirtynyt maalämpöön 2016. Antennijärjestelmän HD-päivitys 2016, Yleisiin tiloihin johtavien takaovien uusiminen 2017, Piha-alueiden tasaus ja kattojen korjaukset 2017. vesikatto ja vesikourujen tarkastus 2017. Kameravalvointa piha-alueelle 2017. Luhtiparvekjkeiden pesu 2017. Lipputangon kunnostus ja maalaus 2017. Piha-alueen tasaus ja kivituhkan lisääminen 2017. huoneistojen ilmanvaihdon tehostaminen(Lisätty hormi-imurit kanaviin)2018. Asuntoparvekkeiden korjaussuunnitelman laatiminen ja korjaus 2018. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018. IV-hormien kuntokartoitus 2019. Käyttövesiputkien röngtenkuvaus osin 2019. Viemäreiden ja muun tekniikan hankesuunnittelun valmistelu 2019. Hankesuunnitelma ja detaljisuunnittelu linjasaneerausta varten 2020. Viemäreiden ja muun tekniikan uusinta/korjaus hankesuunnitelman mukaisesti.

    Suunnitellut korjaukset

    Linjasaneeraushanke: Yhtiökokous 15.5.2019 päätti hankesuunnittelun käynnistämisestä. Hankesuunnittelu valmistui 2019. Suunnittelu, selvitys ja remonttikuluja varten yhtiölle on avattu remonttia varten korjauslimiittitili, josta käytetty osuus tullaan muuttamaan remontin valmistuttua yhtiölainaksi. Yhtiökokous 22.12020 hyväksyi hankesuunnitelman, alustava kustannusarvio n. 1,3 m€. Arvioitu kustannus n. 850€/m2. Yhtiökokous 24.11.2020 hyväksyi hankkeen suunnitelmat ja rakennusluvan jättämisen, sekä valtuutti hallituksen viemään linjasaneeraushankkeen valmiiksi saakka. Alustava aikataulu hankkeelle: Toiteutussuunnittelu valmistuu loka-marraskuussa 2020. valmistui 10/2020 Urakan kilpailutus marras.joulukuussa 2020. Kilpailutus tehty 12/2020 Urakoitsijan valinta, päätös urakan aloittamisesta ja urakkasopimus tammi-helmikuussa 2021. Valmistus 2/2021. Hankkeen toteuttamisvaihe alkaisi maaliskuussa 2021 ja hanke valmistuisi heinä-elokuussa 2021. Työt alkaneet 1.3.2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys tulevista korjauksista ja kunnossapitotöistä; Huoneistoparvekkeiden kaiteiden korjaus/uusinta tarvittavin osin 2023. Luhtien ja rappunousujen kuntotutkimus 2024. Luhtien ja porrasnousujen korjaukset kuntotutkimuksen mukaisesti 2025-2027. Vuosittasin tehdään normaalit huolto-, korjaus-, ja kunnossapitotoimet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 046 m2
    Kaavoitus
    Järvenpään kaupunki, p. 09-27191

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Asemat ja Järvenpään keskusta 1 km, uima- ja liikuntahalli 400 m. Liikenneyhteydet: Juna, linja-auto

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sibeliuksenkatu 17, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!