Rankkulantie 4 B, Jaatila, Somero

Velaton myyntihinta 50 000 € Myyntihinta: 45 174 €
Käyttöönottovuosi 1995
Pinta-ala
40,5 m2
1h, k, ph/wc, s, et, tk

Myynnissä siisti ja vapaa yksiö Rankkulan asuinalueella. Yhtiövastike 159,17 e/kk, rahoitusvastike 30,75 e/kk, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Valokuituvastike 14,95 e/kk, autopaikka 2,5 e/kk. Yhtiössä mm. kaukolämpö, valokuitu. Lähellä pururata, jonka yhteydessä Frisbeegolf -rata. Hanki tästä käyttöösi kaupunkikoti!

Someron monipuolinen palvelutarjonta n. 1 - 2 km etäisyydellä Joensuuntiellä. Kävelytietä pitkin turvallisesti keskustaan.Terveyskeskus muutaman sadan metrin päässä! Somerolla paljon liikuntapaikkoja mm. uimahalli, jäähalli, tennishalli, keilahalli, monitoimihalli, ratsastuskeskus jne! Kulttuuritarjontaa moneen makuun, hyvä kirjasto, tanssilavoja. Somero Opistolla monipuolista koulutusta ja kursseja. Rankkulan asuinalueella pururata, jonka yhteyteen on juuri valmistunut Frisbeegolf -rata.

Liikenneyhteydet Bussiasemalle n. 2 km. Koulut Ala-aste n. 3 km, Yläaste ja lukio n. 2 km, kävelysillan kautta. Päiväkoti 2 kpl n. 3 km, myös Sairaalatiellä päivähoitopaikka; n. 1,5 km.

Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km.

Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista http://www.yllättäväsomero.fi/ sekä linkistä https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509769
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Rankkulantie 4 B, 31400 SOMERO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k, ph/wc, s, et, tk
    Asuinpinta-ala
    40,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    40,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1995
    Kerros
    -
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat etelään / pohjoiseen. Terassi eteläsuuntaan.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    45 173,89 €
    Velaton hinta
    50 000,00 €
    Lainaosuus
    4 826,11 €
    Neliöhinta
    1 234,57 €
    Hoitovastike
    159,17 €/kk
    Rahoitusvastike
    30,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    189,92 €/kk

    Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan, ennakko 10 € / kk. Sähköpistoke 2,50 € / kk. Lounea 14,95 € / kk. Kattoremontti on valmistunut kesällä 2021. Remonttikustannus on jyvitetty huoneistolle osakkeiden lukumäärn mukaan eli 410 * 0,075 €. Huoneiston pääomavastiketta kerätään 1.7.2021 alkaen kyseisellä huoneistolla 30,75 € / kk. Kertasuorituksesta sovittava erikseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (ilmanvaihdon ohjaus), astianpesukone (45 cm), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sähköinen lattialämmitys, pidettävä aina päällä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu, laminaattilattia. Olohuone: seinät tapetoitu, laminaattilattia. Sauna: seinät paneloitu, klinkkerilattia. Kylpyhuone: / wc: seinät kaakeloitu, klinkkerilattia. Eteinen: seinät tapetoitu, laminaattilattia. Vaatehuone: seinät maalattu, laminaattilattia. Tuulikaappi: seinät maalattu, klinkkerilattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Someron Rankkulanraitti
    Isännöitsijä
    OP Koti Lounaismaa Oy / Eija Ahola, p. 010 256 1294
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    16
    Taloyhtiössä on
    Taloyhtiön varasto, valokuitu

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    Autokatospäädyissä ja B-talon sisäkatoissa on todettu rakennusvirhe. Neuvottelut rakentajan kanssa eivät tuottaneet tulosta ja taloyhtiö teettää korjaukset ulkopuolisella urakoitsijalla. Lämpövuodot on tutkittu mittauksella talvella 2006. Korjauskustannukset pyritään perimään rakentajalta. Käräjäoikeuden tuomio 20.11.2009 taloyhtiön hyväksi. Rakentaja on ilmoittanut tyytymättömyyttä käräjäoikeuden tuomioon ja valittaneet siis hovioikeudelle. Ks. toimintakertomus 2010. Hovioikeus on vahvistanut rakennusliikkeen ja taloyhtiön saavuttaman sovinnon ja rakennusliike on maksanut taloyhtiölle vahingonkorvauksen ja oikeudenkulut sovitus mukaisesti. Huoneistoihin on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit kesäkuussa 2003. Kesän 2004 aikana toteutettiin pintavesisuunnitelman mukainen urakka. Lukot on sarjoitettu 2010. Puuosien huoltomaalaukset 2011 / 2012, Työpaja. Ilmastoinnin puhdistus 2012, Suomen Hormistosaneeraus. Vesisulkujen uusiminen 2012, Veljekset Tammi. Kivijalan ympäristön maa-aineksen vaihto 2012, Konepalvelu Laurila. Parvekeovet vaihdettu kaikkiin huoneistoihin 2013. Aluskatteet tarkistettu 2015. Ilmanvaihtopuhdistus tehty lokakuu 2018. Lounea asennettu valokuituliittymä lokakuussa 2018. Kattokatselmus 7.5.2018. Ullakkotilat on palo-osastoitu asuntokohtaisilla paloseinillä. Kuitu kotiin -liittymä 2019. Ruoteiden ja aluskatteen välistä puuttuvat tuuletusrimat ja lumiesteet ja kulkusillat puuttuvat. Päätetty käynnistää kattohanke yhtiökokouksessa 1.6.2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kokouksessa 19.11.2014 päätettiin saunojen kosteusmittauksien jälkeen vesieristää saunojen lauteiden alla putkien ylöstulokohdat. Lämmönjakohuoneessa paistuntasäiliö vuotanut kesällä 2014, säiliö vaihdettu. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.12.2020 päätetty uusia talojen ja varaston vesikatot. Urakan aloitus keväällä 2021 ja tekijänä Kattokeskus Oy, materiaalina tiilikuvio. Urakan hinta 99 800 €. Kunnossapitotarveselvitys 2021 - 2025: Kattoremontti 2021. Jätekatos 2022. Huoltomaalauksia 2023. Rappujen korjaus 2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 220 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Someron kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Someron monipuolinen palvelutarjonta n. 1 - 2 km etäisyydellä Joensuuntiellä. Kävelytietä pitkin turvallisesti keskustaan.Terveyskeskus muutaman sadan metrin päässä! Somerolla paljon liikuntapaikkoja mm. uimahalli, jäähalli, tennishalli, keilahalli, monitoimihalli, ratsastuskeskus jne! Kulttuuritarjontaa moneen makuun, hyvä kirjasto, tanssilavoja. Somero Opistolla monipuolista koulutusta ja kursseja. Koulut: Ala-aste n. 3 km, Yläaste ja lukio n. 2 km, kävelysillan kautta. Päiväkoti: 2 kpl n. 3 km, myös Sairaalatiellä päivähoitopaikka; n. 1,5 km. Rankkulan asuinalueella pururata, jonka yhteyteen on juuri valmistunut Frisbeegolf -rata. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista http://www.yllättäväsomero.fi/ sekä linkistä https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 2 km.

    Lisätiedot

    Ostajalle varainsiirtovero 2 % ( ellei ensiasunnon verovapauden edellytykset täyty ).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Somero OP Koti Lounaismaa Oy

    Joensuuntie 11, SOMERO

    +358 10 25 61292 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!