Velhontie 3 F, Lohtaja, Kajaani

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 109 475 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
103 m2
4h + k + s

Nyt on vapautumassa uusille omistajille loistavasti pidetty rivitalokoti!

Kaunis ja harmooninen huoneisto, jonka keittiö remontoitu nykytrendienmukaiseksi vuonna 2014. Tilava kolmen makuuhuoneen asunto, jossa arki sujuu helposti. Toimiva kylpyhuone ja tyylikäs sauna uudella kiukaalla sekä erillinen wc.

Viihtyisä aidattu takapiha terasseineen ja mukavasti säilytystiloja puutarhatarvikkeille tarjoaa erillinen ulkovarastorakennus.

Alueella on hyvät palvelut ja luonto lähellä liikuntamahdollisuuksineen. Alueelta löytyy päiväkoti ja Lohtajan koulu ihan vieressä, joten täältä on varmasti turvallinen koulumatka pikkukoululaisille.

Tule ja ihastu!

Pentti Härkönen 040 648 3383 pentti.harkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509763
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Velhontie 3 F, 87700 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    103 m2
    Kokonaispinta-ala
    103 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    109 474,97 €
    Velaton hinta
    110 000,00 €
    Lainaosuus
    525,03 €
    Neliöhinta
    1 067,96 €
    Hoitovastike
    284,05 €/kk
    Rahoitusvastike
    69,92 €/kk
    Muu vastike
    24,47 €/kk
    Yhtiövastike yht
    378,44 €/kk
    Vesimaksu
    26,00 €/hlö/kk

    Sisätilalämmitinmaksu 6,00 €/kk/kpl. Vastikkeet talousarvion 2021 mukaiset 1.7.2021 alkaen. Varainsiirtovero 2%

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2014, pakastekaappi 2014, erillisuuni 2018, induktioliesi 2018, liesituuletin 2018 aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone 2014, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti 2014

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas 2020, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, takapihan ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: vinyylilankku, maalattava tapetti/välitila laatta. Olohuone: laminaatti, tapetti/maalattava tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Satuniitty
    Isännöitsijä
    Tuula Suutari / OP Koti Kainuu Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    42
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 49 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    1999 kylpyhuoneet korjattu, lämmönvaihtimen uusiminen, 2005 antenniverkon kunnostus, 2006 vesikaton uusiminen, 2007 lukituksen uusiminen, 2008 salaojien puhdistus, 2009 IV-kanavien puhdistus, 2010 pihan peruskorjaus, 2011 kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, 2012 parvekkeiden pohjien uusiminen, 2013 huonokuntoisten kylpyhuoneiden uusiminen (A2, A7, B16, B17, B20, C28, D29, D32), rakennusten päätykolmioiden maalaus, kuivaushuoneen lattian maalaus, 2016: ulko-ovien uusiminen, 2017 salaojien huuhtelu, 2018 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysverkon tasapainotus, 2019 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2014 (uusi lattia asennettu siten että vanhat materiaalit poistettu puhtaalle betonille. Märkäpisteen alue vesieristetty). 2 makuuhuoneen kaapit uusittu ja yhteen uusittu kaapin ovet, makuuhuoneiden laminaattilattiat uusittu 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallitus päättänyt esittää loppujen kylpyhuoneiden (33 kpl) ja käyttövesiputkien uusimisen korjaussuunnittelun käynnistämistä. Suunnittelun kustannusarvio n. 1,083 €/osake.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: Pihapuiden kaataminen ja kantojen jyrsintä 2021, Julkisivuelementtien kunnostus, saumojen uusiminen 2026, Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaus 2021-2022, B-talon porraskäytävän maalaus 2025, äyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2024. Viemärin tuule tusputkien jatkaminen yläpohjasta katon läpi 2022, Tuloilmaventtiilien asentaminen, suunnittelu 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    10 824 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa 200 m. Koulut: 50 m. Päiväkoti: 250 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!