Kaipaankuja 14 A, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
73 m2
2mh + tupak. + s + ak

Huoleton rivitalokolmio Vuokatissa kutsuu asumaan Sinua! Hyväkuntoinen koti tarjoaa kodin rauhallisella asuinalueella, kuitenkin vain kivenheiton päässä Vuokatin päivittäispalveluista sekä mm. Katinkullasta, joka tarjoaa upeat harrastusmahdollisuudet (golf, ulko- ja sisäharrasteet) Etsitkö itsellesi vakituista tai vapaa-ajankotia lomailuun tai etätöihin? Tässä se on! Hyväkuntoinen ja huoleton koti nykyajan mukavuuksilla.

Vuonna 2006 rakennetussa kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Kaksi makuuhuonetta (lukolliset ovet) ja avara olohuone, jossa on tunnelmaa tuova varaava takka. Nykytrendien mukaisesti olohuone on yhteydessä keittiöön, jossa on tilaa paitsi kokata myös nauttia aterioista ruokapöydän ääressä.

Saunan ja pesuhuoneen yhteydessä on toimiva kodinhoitonurkkaus, josta on pääsy terassille. Katettu ja lasitettu terassi on kuin lisähuone esimerkiksi kesäisiin illanistujaisiin ja myöhemmin voit jatkaa terassikautta terassilämmittimen avulla.

Huoneistossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Koko huoneisto lämpiää lattialämmityksellä. Vesivahti -hälyytysjärjestelmä vahtii mahdollisia vesivahinkoja.

Autokatospaikka kuuluu asunnolle ja sen yhteydessä on huoneistokohtainen varasto.

Tämän asuinympäristön rikkaus ovat Vuokatin alueen monipuoliset palvelut sekä ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet. Pääset harrastamaan ns. "omalta ovelta". Katinkullan, Vuokatin Urheiluopiston ja Vuokatinrinteiden lukuisat harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin matkan päässä.

Viereiseltä Topinlammelta on suora vesireittiyhteys sekä Kajaaniin, että Sotkamoon. Jos harrastat melomista, veneilyä tai kalastat, ovat paikkakunnan vesistöt reitteineen huikea lisä näihin harrasteisiin. Talvisin pääset rannasta hiihtämään aurinkoladulle, jolta on yhteys alueen muihin latuihin. Lähin ruokakauppa ja apteekki, koulut sekä päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Tämä koti hurmaa Sinut varmasti! Tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Varaa näyttö ja ihastu!

Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509760
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kaipaankuja 14 A, 88610 VUOKATTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2mh + tupak. + s + ak
    Asuinpinta-ala
    73 m2
    Kokonaispinta-ala
    73 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Terassilta osittainen näkymä Topinlammelle. Kulku lammelle n. 150 m päässä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 000,00 €
    Neliöhinta
    1 986,30 €
    Hoitovastike
    197,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    197,10 €/kk

    Vesi kulutuksen mukaan 4,40 €/m3. Kaupasta aiheutuvat kulut: Varainsiirtovero 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vuokatin Karinpuisto
    Isännöitsijä
    Jouni Kauranen/ OP Koti Kainuu Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    6
    Taloyhtiössä on
    Huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Lattialämmityksen lisäksi on huoneistossa vielä sähköpatterit.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Taloyhtiön energiatodistus päivitetään lähiviikkoina.

    Tehdyt korjaukset

    IV-kanavien nuohous 2016, Puiden kaato 2015, Terassien puuosien maalaus 2019.. Asunnon remontit: Maalaus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Vesikourujen puhdistaminen, Silikonisaumojen kunnon tarkastus v. 2022, Salaojien tarkastus 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 115 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Sotkamon kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin kauppa ja apteekki 500m päässä. Sotkamon keskustan palvelut 7,5km Katinkullan palvelut, golfkenttä, n. 750 m. Vuokatinrinteet 2,9km, Vuokatti Areena ja Urheiluopisto 4,6km. Koulut: Vuokatin Koulu 1,3km, Tenetin koulu 3,3km, Sotkamon lukio 7,8km. Päiväkoti: Päiväkoti Satuvakka 1,6km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 7,5km, Kajaani 35km

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2% kauppasummasta, ellei ostaja täytä ensiasunnon ostajan kriteereitä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Sotkamo OP Koti Kainuu Oy

    Kainuuntie 22, SOTKAMO

    010 256 1850 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!