Alhonrinteentie 4, Päkinmäki, Kangasala

Velaton myyntihinta 356 000 € Myyntihinta: 356 000 €
Käyttöönottovuosi 1988
Pinta-ala
152 m2
5h, k, takkah, khh, wc, kph, s, parvi, kuivaush

Tyylikästä asumista Alhonrinteessä!

Omalla 5000 neliön tontilla Kangasalan Päkinmäessä seisoo komea, Markku Postin suunnittelema Siporex-rakenteinen kivitalo. Tässä vuonna 1988 rakennetussa kodissa on tilaa suurellekin perheelle; avara keittiö-ruokailutila-olohuone-yhdistelmä, neljä makuuhuonetta, takkahuone sekä suuret kodinhoito- ja pesutilat. Tilat ovat yhdessä tasossa, joten kodin kaikki 154 neliötä ovat hyötykäytössä. Lisätilaa tuo parvi, jota voi käyttää vaikka makuu- tai työtilana. Pohjaratkaisu on erityisen käytännöllinen ja toimiva; kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc sijaitsevat sisäänkäynnin vasemmalla puolella, keittiö ja olohuone keskellä ja kylpy-, kodinhoito- sekä takkatilat oikealla puolella. Takkahuoneen takana on vielä yksi makuuhuone esimerkiksi toimisto-, kirjasto- tai vierashuonekäyttöön.

Hieno arkkitehtoninen yksityiskohta on olohuonetilan korkea viistokatto, joka tuo lisää tilantuntua ja ilmavuutta jo valmiiksi tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneessa on myös näyttävä erkkeri, jonka suurista ikkunoista näkyy vehreää metsämaisemaa. Olohuoneen kyljessä on takkahuone, josta on käynti terassille. Näyttävä takka on myös varaava. Olohuoneessa, takkahuoneessa ja parvella on parkettilattiat. Keittiö sekä eteinen on laatoitettu ja makuuhuoneissa on uusittu laminaatti. Kylpy- ja kodinhoitotilat on laatoitettu. Tässä kodissa on monia mahdollisuuksia!

Suurella, helppohoitoisella tontilla on nurmialuetta, istutuksia ja puustoa. Talon kyljessä terassilla on uima-allas hellepäivien helpotukseksi ja autot saa parkkeerattua kahden auton Siporex-rakenteiseen autotalliin! Pihapiiristä löytyy myös varastorakennus, josta voi halutessaan remontoida vaikka pihasaunan. Sijainti Alhonrinteentiellä maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin vain noin kolmen kilometrin päässä Kangasalan keskustasta, on mitä mainioin omaa tilaa arvostavalle, joka haluaa asua palveluiden läheisyydessä.

Onko tässä etsimäsi koti? Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa taloon!

Jyri Seljavaara kiinteistönvälittäjä, LKV p. 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509612
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Alhonrinteentie 4, 36200 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, takkah, khh, wc, kph, s, parvi, kuivaush
    Asuinpinta-ala
    152 m2
    Asuntilojen pinta-alaan on luettu 5 asuinhuonetta, takkahuone, k, khh, wc, kph, s, kuivaushuone ja eteistilat
    Kokonaispinta-ala
    154 m2
    Käyttöönottovuosi
    1988
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    356 000,00 €
    Kiinteistövero
    n. 480 €/v

    Umpisäiliön tyhjennys n. 230 €/krt. Tyhjennetty n. 3 kertaa vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (Huurteen kotikylmiö), keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaatti).

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (2 kpl), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (tilat joissa on laatoitetut lattiat), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö: maali, laatta. Olohuone: maali, parketti. Makuuhuone 1: maali, parketti. Kodinhoitohuone: maali, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, laatta. Wc: laatta, laatta. Makuuhuoneet 2-4: maali, laminaatti. Takkahuone: maali, parketti. Kuivaushuone: maali, laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Siporex. Seinissä Siporex tiili ja rappaus. Yläpohjassa Siporex elementit.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Päärakennuksen vesikate on uusittu vuonna 2017.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Lisäksi varaava takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu. Laatoitetut lattiat (kosteat tilat, eteinen ja keittiö) on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksella. Muissa tiloissa on vesikiertoiset lämpöpatterit.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2021 makuuhuoneiden pintaremontti. 2017 vesikatteen, aluskatteen, rännien ja syksytorvien uusiminen. 2015 öljypolttimen uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 000 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, rakennuslupa. Kangasalan kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Harmaat vedet on johdettu kahden saostuskaivon kautta imeytyskenttään ja wc:n vedet umpisäiliöön.
    Jätevesihuolto
    Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kangasalan keskustan kattavat palvelut n. 3 km. Koulut: Kangasalan keskustassa. Päiväkoti: Kangasalan keskustassa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!