Rauhankatu 28 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 210 000 € Myyntihinta: 210 000 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
109 m2
4h, k, s

Keskeiseltä sijainnilta läheltä Joensuun keskustaa tilava As Oy -muotoinen omakotitalo. Talo vapautuu heti kaupasta.

Tämä koti on pitkälti alkuperäisessä asussaan, mutta siitä on pidetty hyvää huolta. Remontoimalla tästä saa todella upean kokonaisuuden arvosteltulta asuinalueelta. Asunnolle kuuluu oma piha-alue, jossa on myös autokatos sekä ulkovarasto. Yhtiöllä on oma tontti.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509586
    Kohdetyyppi
    Erillistalo
    Osoite
    Rauhankatu 28 A, 80100 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    109 m2
    Kokonaispinta-ala
    109 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    210 000,00 €
    Neliöhinta
    1 926,61 €
    Hoitovastike
    316,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    316,10 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, Seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: kaakeli, Seinät: kaakeli. Sauna: Lattia: kaakeli, Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: kaakeli, Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti, Seinät: tapetti. Wc: Lattia: kaakeli, Seinät: kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Länsinurkka
    Isännöitsijä
    Leena Salmelainen, puh. 0500 253 191 leena.salmelainen@gmail.com
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiili.
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    22.6.2031

    Tehdyt korjaukset

    1985 Rakennus 49 A sähköt uusittu, 2004 Rakennus 49 A lisätty puhallusvillaa yläpohjaan. 2007 Ikkunoiden ulkomaalaus (Länsinurkka II) 2009 Saunatilojen remontti talo 49 B Ovisummerijärjestelmän asennus talo 49 A 2010 Talo 51 B ja 55 B kattojen aluskate uusittu ja ulkoverhouksen tuuletusta parannettu. Yläpohjan tuuletusritilät Länsinurkka I. Ilmastointihuolto. Talojen kuntotarkastus Protiimi. 2011 Talo 53 B aluskate uusittu, yläpohjan höyrysulku paikattu ja eristeeksi vaihdettu puhallusvilla. Ulkoverhouksen tuuletusta parannettu ja tiivistetty ulkoseinän alaosa. 2012 Talo 55 A salaojituksen kunnostus ja patolevyjen asennus sokkeliin. Perusvesipumppaamo on asennettu salaojaan ja hälytysjärjestelmä. Huoneisto 34 B:n osakas tehnyt laajan remontin huoneistoon. Talossa 51 A ulko-oven vaihto. 2014 Talo 51 B nurkan kosteusvaurion korjaus. 2015 Talojen päädyn puuosien huoltomaalaus Länsinurkka 2:ssa ja autotallien ovet Länsinurkka 1:ssä. Talo 34 B salaojat uusittu etupihalle ja pihan muotoilu. Asunto 49 A2 on peruskorjattu. Lumieste asuinkerrostalon 49 A katolle. 2016 Talo 34 A:n osakas teettänyt huoneistoremontin. Rakennus 49 A sai uudet ulkorappuset kyllästetystä puusta. 2017 Kaikkien erillistalojen yläpohjien lisäeristys selluvillalla. Samalla on asennettu pieneläinverkot ja tarvittaessa kulkusiltojen korotus ja tuulenohjaimet. Ulkorakennusten savupiippujen yläosat muurattu uudelleen talot 49B, 51B, 53B ja 55B. Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoiden yläkarmiin talossa 55 A. 2018 Talot 55 B ja 53 B vedenpoistojärjestelmien perusparannus. Pihapiirin 53-55 asfaltin poisto ja muuttaminen murskesoralle ja pihan muotoilut. 2019 Talot 51 B ja 49 B vedenpoistojärjestelmien (salaojat ja sadevedet) perusparannus. Vakiopaineventtiilin asennus päävesimittariin. Lisäautopaikan teko pihaan 49 A hiekkalaatikon viereen. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja mittaus kaikissa taloissa. Pienkerrostalon 49 A sadevesienpoistojärjestelmän uusiminen. Pienkerrostalon yläkerran yhteinen wc kunnostettu. Vuokrakäytössä oleva kerhohuone 49 A 4 kunnostettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiö on aloittanut taloudellisen varautumisen tuleviin korjaus- ja perusparannustarpeisiin kasvattamalla hoitoylijäämää. Korjaustarpeita järjestetään hallituksen näkemyksen mukaisesti kiireellisyysjärjestykseen ja korjauksia tehdään hoitoylijäämän mahdollistamissa puitteissa. Huoneisto 55 A:n ulkoseinien alaosan lämmöneristeiden uusiminen ja höyrynsulkumuovin asentaminen välipohjaosuudelle erillisen korjaussuunnitelman mukaan. Länsinurkka II, sadevesien johtaminen asianmukaisesti pois talojen seinustoilta. Ulkoseinien huoltomaalaus. Tiilikattojen pinnoitteen huoltomaalaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    10 242 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Joensuun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!