Sudenpolku 7 C, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 87 500 € Myyntihinta: 51 470 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
72 m2
3h + k

Hissitalon ylimmän kerroksen kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Nyt vapaana noin 70 neliön kolmio luonnon rauhasta!

Huoneistosta löydät mukavan kokoiset makuuhuoneet, keittiön sekä olohuoneen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta pääset ihastelemaan luontomaisemaa. Asunnossa on tehty remonttia muun muassa kylpyhuone on saanut uutta ilmettä taloyhtiön toimesta.

Sudenpolulta matkaa keskustaan kertyy alle kaksi kilometriä, joten miltei kaikki tarvitsemasi palvelut ovat lähettyvillä. Ulkoilumahdollisuuksistakaan ei tarvitse tinkiä, sillä ne sijaitsevat aivan kodin vieressä. Lehtikankaan koulukeskus on myös aivan lähettyvillä. Taloyhtiö on suoritettu useita remontteja. On uusittu niin käyttövesiputkia kuin vesikattoa. Hissi on myös rakennettu jälkikäteen.

Onko tämä juuri Sinun tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509479
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sudenpolku 7 C, 87300 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    72 m2
    Kokonaispinta-ala
    72 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Kerros
    4/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    1.7.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    51 469,88 €
    Velaton hinta
    87 500,00 €
    Lainaosuus
    36 030,12 €
    Neliöhinta
    1 215,28 €
    Hoitovastike
    212,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    321,77 €/kk
    Yhtiövastike yht
    534,17 €/kk

    Kaupasta aiheutuvat kulut: varainsiirtovero 2% Vesi kulutuksen mukaan (lämmin vesi 9,40 €/m3, kylmä 4,71 €/m3)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Paloreuna
    Isännöitsijä
    Pasi Sivonen, OP Koti Kainuu Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2001 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2002 parvekkeiden huoltomaalaus, 2003 saunojen panelointi, 2005 porraskohtaiset saunat peruskorjattu ja lattialämmitys muutettu sähköiseksi, kaikkien asuntojen kylpyhuoneremontti ja muutettu sähkölämmitteiseksi, 2011 lumiesteen asennus sisäänkäynnin kattolippoihin, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ulko-ovien ovilasien uusiminen, 2012 turvavaljaat talotikkaille, ulkovaipan tiilikorjaukset, peruskorjaus: vesijohtojen, viemäreiden, sähköistyksen, ilmanvaihtokoneiden ja ikkunoiden uusiminen sekä asuntojen kylpyhuoneiden, parvekkeiden ja yhteisten tilojen kunnostus, 2013 puiden kaataminen ja metsikön siistiminen, 2014 vesikaton uusiminen, 2017 jälkiasennushissien asentaminen, 2018 etupihan puolelta puun kaadot ja uusien istutus, 2018 keinun hankkiminen

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: nurmikon uusinta tarpeellisin osin, asfaltoinnin korjauksen ja leventämisen kartoitus sekä autopaikkojen uudelleen maalaus, pihapuiden raivaus parkkipaikan luota ja 1-2 lisäautopaikan rakentaminen tilalle, kylmäkellarin käytön kartoitus, taloyhtiösaunojen lauteiden uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 873 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!