Ounaspuistikko 3 A, Lainaanranta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 275 000 € Myyntihinta: 275 000 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
90 m2
4h, k, las.p

Etsitkö keskustan alueelta tilavaa kerrostaloasuntoa, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia? Tästä ylimmän kerroksen kodista ja sen lasitetulta parvekkeelta kun katsoo ulos näkee kauniin Kemijoen ja urbaanin kaupunkimaiseman.

Huoneisto on remontoitu perusteellisesti lähivuosien aikana ja samassa yhteydessä on tehty arkea helpottavia tilamuutoksia. Remontin myötä lopputulos on moderni, avara ja valoisa.

Näin keskeisellä paikalla asuessa pääset kaikkiin keskeisimpiin palveluihin kävellen. Läheltä löytyvät monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet hiihdosta rantapäivän viettoon. Lähes vieressä sijaitsevalla vanhalla torilla on suosittu lasten leikkipaikka ja talvisin luistelukenttä. Puiston ensimmäiset puut, viisi koivua ja viisi tuomea, on istutettu 1970-luvulla. OP Koti tuntee Lainaanrannan!

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalli erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 15 000 euroa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509393
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ounaspuistikko 3 A, 96200 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, las.p
    Asuinpinta-ala
    90 m2
    Kokonaispinta-ala
    90 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parvekkeelta näkymät etelään Kemijoelle, olohuoneesta Vanhalle torille
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    275 000,00 €
    Neliöhinta
    3 055,56 €
    Hoitovastike
    389,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    389,50 €/kk

    Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan (kylmä 5,70 €/m³ ja lämmin 12,00 €/m³). Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Autotallin hoitovastike 30 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (uusittu syksyllä 2020), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesikupu (ei hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Työtasojen materiaali: kvartsikivi.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä (keittiössä), kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Asuintilat: lattiassa parketti, seinät pääosin maalattu. Kosteat tilat: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Ounaspuistikko 3
    Isännöitsijä
    OP Koti Pohjoinen / Minna Karkkola, p. 040 722 9250, minna.karkkola@op.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    31
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kellari (jäähdytyskone ei käytössä)
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 219

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1993. Vesikatteen uusiminen 1997. Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus 2004. Käyttövesiputkiston uusiminen 2009. Kerhotilan lämmityslinjan uusiminen, iv-kanavien puhdistus 2010. Kerhotilan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2011. Hissin modernisointi, saunan korjaus 2015. Autotallin ovien uusiminen 2016-2017. Kaukolämpösiirtimen uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus 2018. Pesutuvan saneeraus ja uusi pyykinpesukone 2020. A3, A10 ja A11 pesutilojen sekä Rovalappo ry:n tilojen taloyhtiölle kuuluvat vesivahinkojen korjaukset 2020.. Asunnon remontit: 2014: keittiö- ja eteiskaapistojen uusiminen, lattiaparketin ja seinämateriaalien uusiminen, kevyiden väliseinien purku, aukkojen sahaus kantaviin betoniseiniin. Rakennesuunnitelmat Pohjois-Suomen Rakennetekniikka / Juha Sohlman, valvoja Markku Inkeröinen. Piirustukset tallennettu huoneiston tietoihin. 2015: kylpyhuone/wc vesikalusteiden uusiminen, seinäpintojen laatoitustyö. Valvoja Markku Inkeröinen.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 2017 päätti, että porrashuoneiden ja osa yhteistilojen valaistuksesta uusitaan liiketunnistimilla oleviksi led-valaisimiksi. Tilikauden aikana työ päätetty siirtää myöhempään ajankohtaan muiden akuuttien korjausten vuoksi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Piha-alueen saneeraus, LTO-hybridilämmitysjärjestelmän rakentaminen (yhtiökokouksen päätös 11.6.2020). Ks. hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 783,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale Lapinmaa n. 400 m, K-Supermarket Rinteenkulma n. 600 m. Rinteenkulman terveysasema n. 600 m, Sampo Apteekki n. 600 m. Rovaniemen kaupunginkirjasto n. 1,3 km. Koulut: Lapin yliopiston harjoittelukoulu n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Sunnarborg n. 750 m ja päiväkoti Asemapäällikkö n. 800 m. Vanhan torin leikkipuisto ja liikuntapaikka n. 100 m, Lainaanrannan koirapuisto n. 550 m, Ounaskosken uimaranta n. 650 m, jääladulle n. 100 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ruokasenkadulta

    Lisätiedot

    Myydään myös 25 m2 autotalli omina osakkeinaan (nrot 16835-16894), vh. 15 000 €. Huoneiston kaupan ja/tai vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä yhtiön omistaman autopaikan vuokraoikeuden hallinta ei siirry seuraavalle osakkaalle tai vuokralaiselle. Omistajanvaihdoksen yhteydessä huoneistokohtaisten vesimittareiden lukemien ilmoittamisvastuu on osakkeenomistajalla.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!