Tehtaantie 24, Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta 158 000 € Myyntihinta: 154 558 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
75 m2
3 h + k + s + kh + wc

Kattavasti remontoitu ja paranneltu rivitalokoti Vuorentaustassa. Keittiön upeasta kattoikkunasta tulvii valoa myös oleskelutilan puolelle. Keittiössä on 2019 pääosin uusitut kodinkoneet ja sitä on modernisoitu myös ulkonäöllisesti. Kaappitilaa on silti kivasti kahdella puolella keittiötä. Olohuoneesta avautuu suuri ikkuna suojaisalle takapihalle, jossa on lähes 30 m2 terassi. Alkuperäiseen pohjakuvaan on tehty muutoksia, joilla koti on saatu erittäin toimivaksi ja avaraksi. Säilytystilaa on huoneiston edessä olevan tilavan varaston lisäksi myös makuuhuoneen kaapistoissa. Huoneiston alapuolelta löytyy vielä lisää yhtiön varastotilaa

Huoneisto on heti päädyssä, mikä tekee asumisesta lähes omakotimaista. Alueella on loistavat ulkoilumaastot ja virkistävän lenkin jälkeen pääset löylyihin omaan saunaan, jossa kiuaskin on uusittu. Kaikki Ylöjärven keskustan palvelut on vain pienen matkan päässä.

Asunto Oy Anselmi on vain 5 huoneiston sympaattinen pienehkö yhtiö, jossa kunnosta pidetään erityistä huolta osakkaiden kesken. Jokaiselle on talon päädyssä autokatospaikka, eikä kauppakasseja tarvitse kannella kaukaa. Tähän huoneistoon on tehty kattavasti remonttia niin näkyville pinnoille, kuin ilmanvaihtoon- ja lämmöneristykseen liittyen. Käyttövesiputkisto on saneerattu 2020.

Tule ihastumaan ja tutustumaan tähän hienosti ja persoonallisestkin remontoituun kotiin Vuorentaustassa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509381
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Tehtaantie 24, 33430 VUORENTAUSTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3 h + k + s + kh + wc
    Asuinpinta-ala
    75 m2
    Kokonaispinta-ala
    75 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Kerros
    1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Terassi etelään
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    154 557,89 €
    Velaton hinta
    158 000,00 €
    Lainaosuus
    3 442,11 €
    Neliöhinta
    2 106,67 €
    Hoitovastike
    262,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    31,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    294,00 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu on ennakko, joka tasauslaskutetaan kerran vuodessa. Hoitovastike ja rahoitusvastike määräytyvät osakelukumäärän perusteella.

    Varustus

    Keittiö

    Vuonna 2019 pääosin uusitut kodinkoneet + allas ja hana. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone ja liesituuletin. Upea kattoikkuna.

    Pesutilat

    Saunassa uusittu kiuas. Kylpyhuoneessa ylellinen sadesuihku. Erillinen WC, jossa pesukoneliitäntä ja paljon kaappitilaa. Kph:ssa lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Eteisessä ja keittiössä laattalattia, muissa tiloissa vinyylilankku. Olohuoneessa seinät maalattu, yksi seinä laminaattia. Keittiössä ja makuuhuoneissa seinät on maalattu tai tapetoitu, Katossa on puupaneelit, kylpyhuoneessa puu/mdf. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Saunassa seinät ja katto paneloitu, lattiassa laatta. Isommassa makuuhuoneessa seinät maalattu/tapetoitu, yhdellä seinällä paneeli. Pienempi makuuhuone on maalattu/tapetoitu WC:ssä lattia on laattaa, seinät maali/tapetti ja katto mdf.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Anselmi
    Isännöitsijä
    Asukkaat hoitavat isännöinnin itse. Taloyhtiöllä kirjanpitäjä tilitoimistokannisto@gmail.com
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    5
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Vinttikomerot, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Huopakate uusittu 2011.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Öljysäiliö tarkastettu 2018.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2014.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2016 Kattilahuoneen saneeraus 2006 Antenniverkon digitalisointi 2008 Talon ulkomaalaus 2011 Huopakate uusittu 2013 Ulko-ovet uusittu 2014 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2016 Antennijärjestelmää kunnostettu 2016 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntoarvio 2017 Takaovet uusittu 2018 Öljysäiliö tarkastettu 2020 Käyttövesiputkiston saneeraus Lisäksi huoneiston 1 osakkaat ovat teettäneet 2018 remontin, mikä parantaa asunnon ilmanvaihtoa - asunnontarkastus 29.6.2018 -raportti - sisäilmakatselmus 14.8.2020 - raportti. Asunnon remontit: 2018 Ilmanvaihto 2019 poistettu vanhat muovimatot, asbestikartoitus on tehty. Uusi betonivalu ja tilalle vinyylilankku/laatta Ilmavuodot lattianrajoista umpeen. Myyjän kertoman mukaan asbestikartoitus on tehty, mutta siitä ei ole raporttia. 2019 Vaatehuoneet purettu, tilalle irtokaapit 2019 Lämpökuvaus 11-12/2020 Käyttövesiputkiremontti taloyhtiössä. Samassa yhteydessä khh ja wc on yhdistetty. Sinne uudet lattiavalut, uudet villat seiniin ja kattoon + höyrynsulku. 2018 Terveystarkastaja + Rakennusterveysasiantuntija - löytyy raportit 2018 ja 2020 Kosteusmittaus 2019 Uusittu keittiön kodinkoneet (paitsi liesi) + allas ja hana, työtaso uusittu ja välitila laatoitettu 12/2020 Kiuas 2016 Takaovi uusittu 2017 Ikkunan karmit maalattu 2019 Takapihalle tehty aita Takapihalle mahdollisen valokatteen piirustukset osittain valmiit.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Lämmitysjärjestelmän muutos arviolta 10 vuoden kuluessa. Yhtiössä ei ole laadittu lakisääteistä korjaustarveselvitystä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 420 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Ylöjärven kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market n. 1.5 km Haukiluoman Sale/S-Market ja K-Market n. 1 km' Terveysasema n. 2 km (Ylöjärven keskusta). Koulut: Ala-aste + Yläaste n. 1 km. Päiväkoti: n. 1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 200 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!