Kohteessa esittely ma 9.8. klo. 17:15 - 17:45.

Ahlströminkatu 10 A, Päiviönsaari, Varkaus

Velaton myyntihinta 75 000 € Myyntihinta: 75 000 €
Käyttöönottovuosi 1951
Pinta-ala
99,5 m2
4 h + k + 2 wc + kph + p

Remontoitu 1. kerroksen kulmahuoneisto, jossa kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat ja vaalea värimaailma tekevät jo heti sisään astuessa yleisvaikutelmasta seesteisen.

Pohjaratkaisu on toimiva ja huonetilat ovat tilavia. Keittiöönkin mahtuu iso ruokapöytä ja kaappitilaa on reilusti. Asunnossa on muitakin kivoja yksityiskohtia, jotka tekevät tästä kodista yksilöllisen ja viihtyisän kuten esimerkiksi leveät ikkunalaudat, pariovet yms.

Huoneiston parveke on viihtyisälle sisäpihalle päin, jossa sijaitsee myös autopistokepaikka.

Vähemmälle huomiolle ei voi jättää myöskään taloyhtiötä, jossa on hissi, isot remontit tehtynä ja oma tontti. Tämä on niitä vanhan ajan kunnon kivitaloja, jossa äänieristys toimii hyvin ja on rauhallista asua.

Sijainti on myös mainio Päiviönsaaren palvelujen kainalossa, jossa vain pienen kävelymatkan päässä on ruokakauppa, ravintola, uimahalli yms. Tällaisia muuttovalmiita kolmen makuuhuoneen kerrostalohuoneistoja on saatavilla verrattain vähän, joten asiassa kannattaakin toimia nopeasti. Se alkaa yhteydenotolla minuun ja paikan päällä tapahtuvalla käynnillä. Soita siis jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509369
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ahlströminkatu 10 A, 78250 VARKAUS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4 h + k + 2 wc + kph + p
    Asuinpinta-ala
    99,5 m2
    Yhtiöjärj. mukaan 5h,k
    Kokonaispinta-ala
    99,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1951
    Kerros
    1-4/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Kulmahuoneisto, josta näkymät kolmeen eri suuntaan. Parveke takapihalle päin.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    75 000,00 €
    Neliöhinta
    753,77 €
    Hoitovastike
    338,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    338,30 €/kk

    Autopaikan saatavuus varmistettava isännöitsijältä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapettiseinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapettiseinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapettiseinät. Kylpyhuone: Klinkkeri, laattaseinät. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät. Wc: Klinkkeri, laattaseinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Arpinmäki
    Isännöitsijä
    Isännöinti Hirsjärvi Oy/Anne Hirsjärvi, p. 0440 193 310, varkaus@taloasema.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    25
    Liikehuoneistoja
    6
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    425 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen.
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    LVI-saneeraus 1994. Vesikattosaneeraus 1994. Ikkunat uusittu 1994. Koneellinen ilmanvaihto 1994. Julkisivun saneeraus 1994. Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet 2005. Parvekeremontti 2006. Sadevesijärjestelmä 2007. Kellarin sos.tilojen saneeraus 2008. Liiketilojen saneeraus 2008. Ilmastoinnin puhdistus 2008. Itäpäädyn salaojitus-, sadevesiviemäröinti ja vesieristystyö 2008. Pihan kunnostus 2008. Hissit saneerattu 2011. Alajakokeskuksen uusiminen 2012. Huoneistojen porraskäytävän ovet uusittu 2014. Porrakäytävien pihanpuoleiset ovet uusittu 2015. Taloyhtiön saunapaneloitus 2015. Takapihan ovilipat 2016. IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2017. Kadunpuoleisten liiketilojen ovien maalauskorjaus 2017. Julkisivukorjauksia (mm. ikkunoiden kunnostuksia) 2018. LH 29 näyteikkuna uusittu 2019. Huoneistojen vaihtamattomat kph rättipatterit vaihdettu 2019. Kattoremontti 2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Sokkelin kunnostus+pihakannen korjaus 2021-2024. Käytävän maalaus 2021-2024. Vesimittareiden uusiminen 2022-2023. Normaalit huoltotyöt 2021-2025.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 289 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Varkauden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa n. 200 m, posti n. 1,5 km , kirjasto n. 1,7 km, terveysasema n. 2 km. Koulut: Walterin koulukeskus n. 4 km. Päiväkoti: Sale n. 250 m, uimahalli n 50 m, lisäksi alueella mm Warkaussali, rLiikenneyhteydet: Bussipysäkki n 50 mKoulut: Waltterin koulukeskus Kuoppakankaalla, jossa ala- ja yläkoulu sekä lukio ja ammattioppilaitosPäiväkoti: Päiviönsaaren päiväkoti n. 200 m. uimahalli, ravintoloita, museo, taidemuseo Väinölä, kaupungintalo, Navitas aivan vieressä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50 m, keskusliikenneasema n. 1,5 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!