Olkakirveenkatu 18 as, Viitannummi, Salo

Velaton myyntihinta 279 000 € Myyntihinta: 274 529 €
Käyttöönottovuosi 2007
Pinta-ala
150 m2
4h, k, takkah, khh, s, var

Hieno länsirinteeseen rakennettu omakotitalon neliöillä varustettu päätyhuoneisto luonnonläheiseltä Viitannummen asuinalueelta. Onnistuneesti toteutetut reilut asuintilat kahdessa tasossa. Olohuoneen yhteydessä olevalta lasitetulta parvekkeelta näkymät Viurilanlahdelle ja alakerran takkahuoneesta käynti suojaisalle takapihan patiolle rajoittuen kaupungin puistoalueeseen. Asunnolla hyvät varastotilat, autokatospaikka sekä kaksi autopistokepaikkaa. Yhtiöllä oma tontti sekä kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Avara yläkerta käsittää tilavan olohuoneen, josta väliseinällä saatu erotettua kodin kolmas makuuhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja reilunkokoiseen keittiöön, jossa tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Yläkerrassa lisäksi kodin toinen makuuhuone ja erillinen wc. Alakerta aukeaa 14 m2 takkahuoneeseen, josta käynti pesutiloihin ja ulos takapihan vilvoitteluterassille sekä saunavieraiden katseilta piilossa olevaan kodinhoitohuoneeseen. Lisäksi tilava makuuhuone, 12,5 m2 ikkunaton varastotila, joka tarvittaessa toimii perheen makuu-/työtilana sekä erillinen wc ja vaatehuone. Takapihalta käynti omaan erilliseen varastoon.

Salon keskustan palveluihin matkaa noin 4 km. Lähin kauppa Alhaisissa 3,5 km. Juna- ja linja-autoasema n 4 km. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen autolla 5 km ja polkupyörällä 4 km. Asuinalueen ympäristössä hyvät ulkoilumaastot aktiiviliikkujalle kävely- ja pyöräilymaastoineen. Viitannummen asuinalueelta n. 15 min ajomatka Meri Teijon ympärivuoden tarjolla oleviin vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksiin, Golf, laskettelu, ratsastus, kalastus, luonnonpuisto...

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 8 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509353
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Olkakirveenkatu 18 as, 24130 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, takkah, khh, s, var
    Asuinpinta-ala
    150 m2
    Kokonaispinta-ala
    169,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2007
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Olohuoneen jatkeena tilava 11,5 m2 lasitettu parveke, josta näkymät vastapäiselle Viurilanlahdelle. Hyvä tila ruokapöydälle ja terassilämmittimillä kesä jatkuu myöhäiseen syksyyn.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone ja yläkerran yhden makuuhuonee ikkunat länteen. Keittiön ikkuna pohjoiseen ja toisen yläkerran makuuhuoneen itään. Alakerran takkahuoneen ja makuuhuoneen ikkunat länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    274 529,34 €
    Velaton hinta
    279 000,00 €
    Lainaosuus
    4 470,66 €
    Neliöhinta
    1 860,00 €
    Hoitovastike
    360,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    147,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    507,00 €/kk

    Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,72 €/m³, lämmin vesi 9,50 €/m³). Veden ennakkomaksut kesäkuussa 2021: lämmin vesi 29 € / kk, kylmä vesi 16 € / kk, harmaa 9 € / kk. Kaukolämpö oman kulutuksen mukaan, ennakko 75 € / kk. Tonttilaina 147 € / kk (lainaosuutta jäljellä 4 470,67 euroa, lainaosuus maksettavissa pois). Kaapeli-TV ja valokuitu oman sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi (täyskorkea), jääkaappipakastin (täyskorkea), erillisuuni (kiertoilma), liesitaso (keraaminen), liesituuletin (ulos), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot. Tilava 19 m2 keittiö, joka osittain olohuoneen yhteydessä. Hyvä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Ajattomat vaaleat kaapistojen ovet, kivitasot sekä helppohoitoinen laattalattia. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Keittiön ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Keittiöstä luonnikas käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa tilaa ruokapöydälle kesän herkutteluhetkiin.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas (Iki-kiuas), kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl, ala- ja yläkerrassa), suihku (2 kpl, alak,), peilit (ylä- ja alakerran erillisessä wc:ssä), kaapit (kodinhoitohuoneessa), allaskaappi (molemmissa erill,wc:ssä ja kodinhoitohuoneessa), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (kaikissa pesutiloissa vesikiert. lattialämmitys), kiinteät valaisimet, Kylpyhuoneessa valmius porealtaalle.. Tilavat kylpyhuone ja sauna alakerrassa. Saunassa Iki-kiukaan tornikiuas ja ikkunasta näkymät takapihalle. Pesutiloista takkahuoneen kautta käynti ulos takapihan vilvoitteluterassille. Kodinhoitohuone omana erillisenä tilanaan, piilossa saunavieraiden katseilta. Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone. Erillinen wc ala- ja yläkerrassa.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, talousvarasto, varasto/makuutila

    Materiaalit

    Keittiö: seinät laatoitettu / maalattu, laattalattia. Olohuone: seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 3: seinät tapetoitu, parkettilattia. Kodinhoitohuone: seinät maalattu / laatoitettu, laattalattia. Sauna: seinät paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, laattalattia. Wc: (1 ja 2) seinät kaakeloitu, laattalattia. Takkahuone: seinät maalattu, laattalattia. Työ- / makuutila / varasto: seinät maalattu, parkettilattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Salon Casa Mare
    Isännöitsijä
    Arto Vuorinen, p. 040 9870 728. Salon Asuinpalvelut Oy
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    4
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pihavarastossa 1 varasto yhtiön käytössä, lämmönjakohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu. Rakennuksen kellarikerros harkkorakenteinen ja yläosassa puuelementti runko puupaneeli-/tiiliverhouksella. Välipohja ontelolaatta.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Tiili. Hyväkuntoinen tiilikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Alakerran takkahuoneessa varaava takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Kaikissa asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistuksen antamispäivä 4.3.2012.

    Tehdyt korjaukset

    2008: Kaikkiin huoneistoihin asennettu ikkunoiden ja ovien päälle puuttuvat tippapellit. As . 1 ja as . 4 takkahuoneiden ikkuna-ja ovikorjaukset oikeaan " syvyyteen" + lämpöeristeiden korjaukset. Tehty yläpihan puuttuva asfaltointi. As. 1 - as. 4 tehty tiilikatolla puuttuvat seinät ja niiden maalaus. Tehty yläpihalla puuttuvia pihaistutuksia + laatoituksia + kiviaita + viimeistelyä. Rakennettu puuttuva jäteastian suojaseinämä. Asennettu puuttuvat pyykinkuivatus- ja tuuletustelineet yläpihalle. As. 1 asennettu puuttuvat porraslaatat. As. 1 - as. 4 tehty savupiippujen läpivientien tatkastus + as. 3 korjaus. As. 1 as. 4 tehty puuttuvat kulkusillat välikatolle. As. 4 päätyyn tehty puuttuvat portaat ja aita autokatoksesta päärakennukseen. As. 4 saunan lattiakaadon korjaus. As. 4 keittiön kattopaneloinnin korjaus. Lämmönjakohuoneeseen asennettu puuttuvat mappihyllyt. Lämmönvaihtimeen asennettu puuttuvat ilmausputket. Taloyhtiön varastoon lämmön jakolaitteiden päälle asennettu puuttuva peltisuojakotelo. 2009: As. 1 ja as. 4 saunan ulkoseinien kylmävuotojen korjaus. Tehty puuttuva putkien eristys, lämmönjakohuoneessa + taloyhtiön varastossa. Asennettu puuttuva sähköpääkeskuksen peltiovi + kulkuoveen kyltti "Sähköpääkeskus". As. 1 as. 4 sälekaihtimien korjausta. Virallisen tavarantarkastajan lasku. Loppukuvien päivitys rakennesuunnittelijan toimesta. 2010: Koko taloyhtiön kivijalan kylmäsiltojen virheiden korjaus alapihan puolelta virallisen tavarantarkastajan ehdotuksen mukaan. Yläpihan puoleisten seinien hengittävyyden korjaus. Seinä- ja lapetikkaiden kiinnityksien korjaus. As. 2 kylmävuodon korjaus alakerrassa pation oven vieressä. As. 2 kylmävuodon korjaus keittiön katossa kulmassa. As. 1 - as. 4 tehty puuttuvat tulvimissuojat yläkerran ja alakerran suihkutilojen käyntiovien alle. As. 1 - as. 4 alakerran merenpuolisten jalkalistojen lisäeristäminen virallisen tavarantarkastajan ehdotuksen mukaan. 2011: As. 1 - as. 4 autokatoksien seinien alakipsilevyjen korjaus kosteuden kestävällä materiaalilla. 2012: As. 4 ääni eristyksen korjaus alakerran makuuhuoneen naapurin vastaiselle seinälle. Tehty energiatodistus. 2013: As. 1 - as. 4 tehty puuttuvat ilmastoinnin säädöt ja niiden mittauspöytäkirjat. 2014: As. 1 - as. 4 tehty autokatoksien jäykistäminen, korjaus vinoon painumisen estämiseksi. As. 1 - as. 4 tehty puuttuvia ulkotolppien viimeistelyjä (autokatokset + alapihan patiot). As. 1 - as. 4 keskuspölynimurien putkien korjaus välikatossa. As. 4 kodinhoitohuoneen katossa viemärin ilmastointiputken vesivuodon korjaus. Tehty puuttuva pihakaivojen tarkastus LVI-urakoitsijan toimesta. Tehty loppukatselmus kaupungin rakennusvalvonnan toimesta. Rakennesuunnittelijan ja LVI-urakoitsijan laskut loppukatselmuksesta. 2015: Kaikkien kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta. 2016: Ulko-oviin asennettu sähkölukot, lämpimän käyttöveden kiertoputket vaihdettu kuparista haponkestävään lämmönjakohuoneessa. 2017: Pihavaraston rakentaminen ja kiviaidan rakentaminen kadun varteen. 2018: Hankittu pakolliset jäteastiat (poltettava, metalli, paperi) ja näille yhteinen keräyssäiliö. 2019: Asuntojen 1, 2 ja 3 kodinhoitohuoneissa tuuletusviemäreiden selvitys ja korjaus, katon huoltokierros (osittain mekaaninen puhdistus, käsittely ja rännien puhdistus), voimakoskettimen asennus myös as. 4 päätyyn (5 x 16A + shuko 16A) sekä uusittu pylväspihavalaisimet led-valaisimiksi (2 kpl). Vodastop-huoltokierros 2020.. Asunnon remontit: Olohuoneesta erotettu makuuhuone väliseinällä 2012. Parvekkeen yläpohjaa eristetty. Toinen suihku vaihdettu sadesuihkuksi ja keittiön altaan hana letkulliseksi 2014.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarve: Kivijalan rappauksien korjaus / uusiminen. Koko taloyhtiön puuosien ensimmäinen huoltomaalaus 2021. Ulko-ovien ja karmien maalaus ulkopuolelta 2021. Vuosittain kattojen tarkistus / mekaaninen puhdistus / käsittely ja välikaton lisäeristäminen 2021. Vodastop-seuranta 2021 - 2022. Kaikkien ulkona olevien painekyllästettyjen puuosien käsittely puuöljyllä tai vastaavalla. Lämmönjakohuoneeseen varaosia ja Ouman hälytyksien siirto netin yli 2021 - 2022. Huoneistojen suodattimien vaihto / vuosittain / omatoimisesti. Yhden pylväsvalaisimen lisääminen as. 4 päätyyn 2021 - 2022. Tallentava kamerajärjestelmä. Tiilikatteen pesu ja käsittely sammaleenestoaineella. Kuorikkeen levittäminen. Koko taloyhtiön puuosien ensimmäinen huoltomaalaus 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 012 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Salon kaupunki / kaavoitus, p. 02 7781

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Salon keskustan palveluihin matkaa noin 4 km. Lähin kauppa Alhaisissa 3,5 km. Juna- ja linja-autoasema n 4 km. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen autolla 5 km ja polkupyörällä 4 km. Asuinalueen ympäristössä hyvät ulkoilumaastot aktiiviliikkujalle kävely-ja pöyräilymaastoineen. Koulut: Alueen ala-aste Alhainen, matkaa 3,5 km, ylä-aste ja Salon lukio 4 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Lähin Alhaisten päiväkoti 3,5 km. Viitannummen asuinalueelta n. 15 min ajomatka Meri Teijon ympärivuoden tarjolla oleviin vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksiin, Golf, laskettelu, ratsastus, kalastus, luonnonpuisto... Kolme golf kenttää 15 min ajomatkan etäisyydellä, Salo Golf (Salon urheilupuisto), Wiurila Golf (Halikko) ja Teijo Golf. Liikenneyhteydet: Bussi Teijo - Salo.

    Lisätiedot

    Harvoin myynnissä oleva omakotitalon neliöillä varustettu rivitalohuoneisto luonnonläheisellä Viitannummen asuinalueella. Päätyhuoneisto, jossa takapiha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Asunnossa tarvittavat kolme makuuhuonetta ja neljäntenä toimii tarvittaessa ikkunaton varasto/makuu-/työtila. Perheen yhteiseen arkeen alakerran viihtyisä takkahuone reilunkokoisilla pesutiloilla ja suojaisalla takapihalla. Yläkerrassa olohuoneen yhteydessä tilavat keittiö ja lasitettu parveke kesän herkutteluhetkiin. Yhtiöllä oma tontti ja huoneistoilla mahdollisuus kuituliittymään. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja 2 kpl sähkötolppapaikkoja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!