Välikatu 13 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 48 117 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
37,5 m2
2h, kt, kph, parveke

Modernia ja tyylikästä kaupunkiasumista Nokian sydämessä! Avaran valoisa kaksiokoti sinulle, joka arvostat laatua ja helppoa asumista. Kotoisaa eloa Piccolossa, Nokian keskustan upouudessa helmessä, Pirkkalaistorin kulmalla, kaiken ytimessä.

Upeat lattiatasosta lähtevät isot ikkunat, vesikiertoinen lattialämmitys, reilunkokoinen lasitetettu länsiparveke ja laadukkaat materiaalit lisäävät asumismukavuutta. Lattiat on valkolakattua parkettia ja kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu. Bonusta on tilava vaatehuone.

As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo on vuonna 2020 valmistunut yhtiö. Taloyhtiöllä hienot saunatilat, kerhohuone sekä lämpimät irtaimistovarastot huoneistoille. Pihalla on lisäksi pyörävarasto.

Tämä koti sijaitsee Piccolon neljännessä kerroksessa. Lasitettu koko huoneiston levyinen parveke länsinäkymin tuo mainiota lisätilaa. Kulmahuoneiston olohuoneen ikkunasta avautuu avarat maisemat yli Nokian keskustan.

Hieno mahdollisuus sekä sijoittajalle tai omaksi kodiksi.

Tule paikanpäälle tutustumaan! Soita ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Lisätiedot ja esittelyt: Satu Pasanen 0503896884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509292
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Välikatu 13 A, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, kph, parveke
    Asuinpinta-ala
    37,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    37,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Isoista ikkunoista näkymät länteen ja pohjoiseen.
    Vapautuminen
    viikko kaupanteosta mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    48 116,81 €
    Velaton hinta
    159 000,00 €
    Lainaosuus
    110 883,19 €
    Neliöhinta
    4 240,00 €
    Hoitovastike
    180,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    73,95 €/kk
    Yhtiövastike yht
    253,95 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 484,68€/kk. (Lainan lyhennysarvio on laskettu 0,17/osake/kk+ koron osuus). Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12 kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 12.2018 yht. 0,80 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta 10 /2022. Pankki ei peri kuluja lainan ylimääräisistä lyhennyksistä. Yhtiökokouksessa heinäkuussa 2021 käsitellään ylimääräisen hoitovastikkeen kerääminen (katso esitteen lisätiedot).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin on integroitu. Erillisuuni, liesitaso on induktio. Liesituuletin on ns. ulosvedettävä malli. Mikroaaltouuni on myös integroitu. Astianpesukone. Kaapistot ovat valkoiset sekä tasapintaiset. Kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattialämmitys vesikiertoisena koko huoneistossa. Kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiön, eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat valkolakattua parkettia ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo
    Isännöitsijä
    Realia Services Oy, Realia Isännöinti/Kujanpää Vesa p. 010 2281438/010 2284000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    109
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    74 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämpimät irtaimistovarasto, kerhohuone
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    Ei suoritettuja remontteja.

    Suunnitellut korjaukset

    ei ole

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    ei ole

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 394 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalo
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 03.04.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Nokian keskustan monipuoliset ostospalvelut lähietäisyydellä. Tampereen kaupungin keskustaan vain reilun 15 minuutin ajomatka. Päiväkoti: Keskustan alueen päiväkodit. Piccolo sijaitsee Nokian keskustan sydämessä huippusijainnilla Pirkkalaistorin kulmalla. Keskustsan alueen ihanat puistot ja lenkkipolut lähellä. Uimahalli ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet Nokian keskustassa. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä, bussilla ja junalla

    Lisätiedot

    Yhtiökokous 16.12.2020: Päätetty että lainaosuussuoritukset rahastoidaan, kk-pääomaomavastikkeita ei rahastoida. Seuraava yhtiökokous 29./30.6.2021

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!