Nuijamiestentie 30 B, Pohjois-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta 258 000 € Myyntihinta: 207 107 €
Käyttöönottovuosi 1958
Pinta-ala
52 m2
2h, k, parveke

VARAATHAN YKSITYISNÄYTÖN, KORONATILANTEEN VUOKSI EI YLEISNÄYTTÖJÄ TOISTAISEKSI PIDETÄ.

Nyt Pohjois-Haagassa ihana parvekkeellinen kaksio myytävän erinomaisella sijainnilla! Tässä valoisassa 52 neliöisessä kodissa on hyvä pohjaratkaisu sekä taloyhtiössä on tehty paljon korjaustöitä, kuten putkiremontti vuonna 2010, takaavat huoletonta asumista.

Ota yhteyttä! Maarit Vehviläinen LKV p. 050510 9100 tai maarit.vehvilainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509287
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Nuijamiestentie 30 B, 00400 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, parveke
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    1958
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    207 107,16 €
    Velaton hinta
    258 000,00 €
    Lainaosuus
    50 892,84 €
    Neliöhinta
    4 961,54 €
    Hoitovastike
    286,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    433,16 €/kk
    Yhtiövastike yht
    719,16 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Autotallivuokra 80 €/kk, autotallivuokra / 2 tallia (kpl) 120 €/kk, varastovuokrat 5 ja 120 €/kk. Tonttivastike 78 €/kk on laskettuna mukaan hoitovastikkeessa. Rahoitusvastike on pääasiassa kertynyt LVIS-saneerauksesta sekä julkisivusaneerauksesta. Hallituksella on valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä valkoiset kaapistot ja valkoinen laminaattitaso.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Bidee suihku sekä rättipatteri. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia korkkimattoa, seinät kaakeli/maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Nuijamiestentie 30
    Isännöitsijä
    Priman Oy, Pekka Jokela, p. 0207 614 430
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    42
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista, aTK-kaapelointi, varasto 37 m2 ja 16 m2

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen laatimispäivä 10.10.2014

    Tehdyt korjaukset

    2018 Pihasaneeraus, lämmitys verkoston tasapainotus 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pihan asfaltointi ja autopistokkeiden uusiminen, vesikaton ja rännien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus, huoneistojen ikkunoiden parvekeovien uusiminen, parvekkeiden uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2016 Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden, ovien, salaojien, sadevesien, piha-alueen ja aidan suunnittelu. 2015 Lämmönvaihtimien vaihto. 2010/2017 Pihanpuoleisten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2010 Kattoturvatuotteiden asentaminen, pesutilojen, talosaunan, talopesulan ja A_B varastotilojen tilasaneeraukset, Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsiirtimen automatiikan uusiminen, LVIS-linjasaneeraus. 2004 Lukituksen uusinta, Exec- järjestelmä. 2000-2001 Yhtiön omistaman asunnon kunnostus. 1999 Parvekesaneeraus. 1998n Ikkunoiden korjausmaalaus.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2021, jossa ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve (kunnossapitotarveselvitystä tarkastellaan vuosittain yhtiökokouksessa): Vuosittaiset ylläpito- ja huoltokorjaukset tehdään vuosittaisen talousarvion puitteissa. Peruskorjaushankkeet ajoitetaan siten, että ne jakautuvat mahdollisemman tasaisesti eri vuosille ja rahoitetaan rahoitusvastikelainalla. 2021 C-D rapun irtaimistovaraston saneeraus, normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä. 2022-2025 Porraskäytävien kunnostus, kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto, normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 991 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 11111, www.hel.fi

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!