Sorinsilta 4 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 244 000 € Myyntihinta: 77 848 €
Käyttöönottovuosi 2021
Pinta-ala
28 m2
1h, kt, alk

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi

Topaasi on Tampereen Kannen ensimmäinen tornitalo.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasissa pääset näköalapaikalle, jonka keskeinen sijainti helpottaa elämän sujuvuutta ja liikkumista niin työn, asioinnin kuin vapaa-ajankin menoihin. Tampereen Kansi -alue sijoittuu kaupungin ytimeen rautatieaseman eteläpuolelle UROS LIVE -areenan viereen, missä se muodostaa uudenlaisen asumisen, työskentelyn ja viihde-elämän hybridikorttelin.

Topaasin moderni profiili kohoaa 16 kerrokseen saakka. Rakennuksen alimpiin kerroksiin Kiinteistö Oy Kannen Kruunuun sijoittuu toimistotiloja. Torniosaan Kannen Topaasin kerroksiin 7-16 tulee puolestaan 105 asuinhuoneistoa käytännöllisistä kaupunkiyksiöistä saunallisiin kolmioihin. Asukkaiden yhteiselle kattopihalle on käynti 8. kerroksesta.

Asunnot ovat moderneja ja valoisia, sisustusmateriaalit ovat luonnonläheisiä ja väritykseltään neutraaleja. Useimmissa asunnoissa on parvekkeiden sijasta tyylikkäät viherhuoneet. Viherhuoneet ovat täysin sääsuojattuja sekä lämmintä tilaa, joka on erotettu asunnosta lasiseinällä. Asumisen mukavuutta lisäävät vesikiertoinen, huoneistokohtaisesti säädettävä lattialämmitys ja kesähelteillä helpottava lattiaviilennys. Yhtiö liitetään kaukolämpö- ja kaukokylmäverkkoon.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin asunnot valmistuvat yhtiön omalle tontille arviolta 09/2021.

Pyydä välittäjiltämme lisätietoja!

Maiju Katajala, p. 050 389 6828, maiju.katajala@op.fi

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Henri Nykänen, p. 050 513 2921, henri.nykanen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509249
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sorinsilta 4 A, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt, alk
    Asuinpinta-ala
    28 m2
    Kokonaispinta-ala
    34 m2
    Käyttöönottovuosi
    2021
    Kerros
    9/16
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    1.9.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    77 848,00 €
    Velaton hinta
    244 000,00 €
    Lainaosuus
    166 152,00 €
    Neliöhinta
    8 714,29 €
    Hoitovastike
    148,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    124,97 €/kk
    Yhtiövastike yht
    273,57 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikearvio on 4,30€/m2/kk. Ilmoitettu hoitovastikearvio sisältää KTV- ja laajakaistavastikkeen, joka on arviolta 2,40€/asuinhuoneisto/kk. Ilmoitettu rahoitusvastike on arvio ja se sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12k Euriborilla + 0,9% marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika, josta kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearvio (sis. korko + lyhennys) on tälle asunnolle arviolta 728,59€/kk. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta voidaan kerätä vastiketta ennen lyhennysvapaan loppua, jotta tarvittavat varat on yhtiön tilillä kun ensimmäinen lyhennys erääntyy taloyhtiölle. Osakkeenostajilla on mahdollisuus lyhentää yhtiölainaa kuluitta valmistumisen yhteydessä. Kustannukset on arvioitu syyskuussa 2019 ja arvio on rakentamisvaiheen jälkeiselle ensimmäiselle kokonaiselle tilikaudelle (v. 2022).

    Varustus

    Keittiö

    Tyylikkäässä keittiötilassa on joko kahden tai neljän levyn induktiotasoliesi ja erillisuuni. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone ja aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. Kylmälaitteena on jääkaappi pakastelokerolla tai jääkaappipakastin tai kaksi erillistä kylmäkalustetta.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto ja pesukoneliitäntä. Osassa asunnoista on sauna lasiovella ja sähkökiukaalla.

    Säilytystilat

    Irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiötila, olohuone, makuuhuone/-alkovi, eteinen, vaatehuone ja viherhuone: lattiat parkettia ja seinät on maalattu. Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat on laatoitettu. Saunallisten asuntojen saunoissa on laattalattia ja seinät paneloitu. Viherhuoneiden sisäseinät tai osa sisäseinistä on metalli-lasirakenteisia tai lasirakenteisia. Lasiseinät on osin tai kokonaan avattavissa muuhun huonetilaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
    Asuinhuoneistoja
    105
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, irtaimistovarasto, terassipiha

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Muu. Vedeneristeenä on bitumikermi ja osin mahdollisesti konesaumapeltikate tai ulkonäöltään vastaava.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Kaukolämpö- ja kaukokylmäverkko.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen keskitetty tulo-poistoilmanvaihto tai koneellinen asuntokohtainen tulo-poistoilmanvaihto asunnosta riippuen. Torniosan asuntojen ilmanvaihtokonehuoneet sijaitsevat kerroksissa, ja lamelliosan (Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunu) ilmanvaihtokonehuone sijaitsee lamelliosan vesikatolla kattopihan eteläpäässä. Osassa asunnoista on huoneistokohtainen ilmanvaihtokoje varustettuna lämmöntalteenotolla (LTO). Tuloilman jälkilämmitys sähköllä. Ilmanvaihtokojeen kuluttama sähkö kokonaisuudessaan menee kiinteistön sähköstä. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokoje on merkitty kyseisen asunnon pohjapiirustukseen. Sijainti on yleensä asunnon pesuhuoneessa.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    191 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!