Raamikatu 10 A, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 90 503 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
53 m2
3h + kt + s + lasitettu parveke

Tyylikäs ja moderni koti!

Tervetuloa ihastumaan 53 neliön kotiin, joka ihastuttaa materiaalivalinnoillaan, rauhaisalla näkymällään sekä yllättää tehokkailla neliöillä.

Kulmahuoneistoon tulvii valoa, jota korostaa kaunis, vaalea lattia. Oleskelutilat jatkuvat huonemaiselle parvekkeelle, jossa on uudelle asuinalueelle harvinaisen avarat näkymät. Vehreä puistonäkymä ja aurinkoinen ilmansuunta länteen viimeistelevät kodin viihtyisyyden.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joita piristää tyylikkäät tummat kaapistot. Kylpyhuoneessa on luotu moderneja ratkaisuja, joilla luodaan viimeistelty kokonaisuus. Pyykkihuolto on piilotettu fiksusti kaapistoihin, joten kauniissa lasiseinäisessä saunassa voi nauttia rauhassa löylyistä.

Keittiön on valitut tummat, modernit pintamateriaalit sekä kodinkoneet ovat kalusteisiin integroitu. Myös mikro on integroitu kalusteisiin, vapauttaen pöytätilan ruuanlaitolle.

Niemenranta tarjoaa asujalle uuden asuinalueen, jossa voi nauttia aktiviteeteistä, pidät sitten oleskelusta viheralueilla, kävelyreiteistä rantaa pitkin tai viihdyt koiran kanssa koirapuistossa. Lähellä voi myös nauttia esimerkiksi frisbeegolf harrastuksesta! Rauhallisuus ja rannanläheisyys yhdistettynä vain 2km etäisyydellä oleviin kattaviin palveluihin ja alle 200m etäisyydellä olevaan bussipysäkkiin on loistava kokonaisuus.

Huoneiston yhteydessä myydään erillisena osakkeena paikka Kiinteistö Oy Niemenrannan Pysäköinti -yhtiön autohallista. Autohalliin pääset näppärästi kulkemaan suoraan hissillä, kuivin jaloin säällä kuin säällä. Paikkana on tilava ruutu heti sisäänkäynnin vieressä.

Täyttääkö tämä tyylikäs ja helppohoitoinen asumismuoto asuntohaaveitasi?

Ota yhteyttä niin sovitaan sopivasta esittelyajasta! Maiju Katajala 050 389 6828 maiju.katajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    509217
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Raamikatu 10 A, 33400 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + kt + s + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    53 m2
    Kokonaispinta-ala
    53 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Valoisassa kulmahuoneistosta on ikkunat kahteen suuntaan. Lasitetulta parvekkeeelta on avarat puistonäkymät. Parvekkeen ilmansuunta on länsi.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    90 503,38 €
    Velaton hinta
    239 000,00 €
    Lainaosuus
    148 496,62 €
    Neliöhinta
    4 509,43 €
    Hoitovastike
    185,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    212,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    397,50 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen määräytymisperuste on neliöt ja rahoitusvastikkeen on osakkeet. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikkaosake (Kiinteistö Oy Niemenrannan Pysäköinti, numero 154) hintaan 18 000 euroa. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 3/2024. Yhtiökokous päättää vuosittain rahoitusvastikkeen suuruuden. Viimeisin yhtiökokous on päättänyt nostaa jo rahoitusvastikkeen osuutta valmiiksi, jotta lyhennyksien alkaessa korotus ei ole kerralla niin suuri. Yhtiöllä ei ole antaa tietoa lyhennysvapaan päättymisen jälkeisestä rahoitusvastikkeen suuruudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on kalusteisiin integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin.

    Pesutilat

    Kylpuhuoneessa on seinä-wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone oven takana. Lisäksi oma sauna lasiseinällä ja Harvian sähkökiukaalla.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Huoneistossa on kosteita tiloja lukuunottamatta kauttaaltaan lattiassa laminaatti ja seinissä maali. Kylpyhuoneessa on seinissä ja lattiassa laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Heikki Niemelä
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    56
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, smartpost lokerikot
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Osakkailla on lunastusoikeus autopaikkoihin, mikäli autopaikka myydään yhtiön ulkopuolelle ilman, että samalla myydään huoneisto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Rakennusyhtiön takuuaikaisessa havaittuja vikoja korjattiin ja kunnostettiin. Pesutupaan laitetiin uusi ilmanvaihtokanava poistamaan kosteutta tilasta. Korjaukset ja hankinnat ovat olleet muuten tavanomaisia vuosihuoltoja ja - korjauksia

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 969 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Suomen Osatontti II Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 4.12.2064
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa Sale on vain noin 250m etäisyydellä. Tulevaisuudessa lähikauppa tulee siirtymään vielä lähemmäs. Lielahden kattavat palvelut ovat vain 2km etäisyydellä. Yhtiössä on alakerrassa käytössään Postin smartpost. Alue tarjoaa upeat puitteet ajanvietolle. Lähistöllä on niin puistoja, leikkipuistoja, koirapuistoa, freesbeegolf rataa, rantaraittia, uimapaikkoja sekä paljon muuta!. Liikenneyhteydet: TKL kulkee heti läheisen Federleynkadun varresta, joten lähimmälle bussipysäkille tulee matkaa alle 200m. Tulevaisuudessa pääsee nauttimaan myös ratikasta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!