Ranta-Tampellan katu 9 B, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta 252 000 € Myyntihinta: 78 483 €
Käyttöönottovuosi 2019
Pinta-ala
35 m2
2h, kt, kph/wc, et, ranskal. parveke

OP Koti tuntee uniikin Ranta-Tampellan alueen! Nyt meillä on tarjolla harvinainen mahdollisuus edustavaan kaupunkiasumiseen keskeisellä ja luonnonläheisellä sijainnilla. Kaupungin palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä erittäin arvostetun kiinteistön hienopohjainen ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee Tampereen keskusta-alueen lähistöllä ja Ranta-Tampellan kauneimmilla paikoilla. Kodin hienosti suunniteltu moderni pohjaratkaisu tekee arjesta toimivaa. Oman lisänsä viihtyvyyteen luo ranskalainen parveke ylimmän kerroksen näkymillä. Asunnossa on lattialämmitys ja säädettävä viilennys pitää lämpötilan mukavana myös kesähelteillä. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. Keittiöissä on upea tumma kivitaso sekä laadukkaat kodinkoneet. Astianpesukone sekä kylmäkaluste ovat kalusteovipeitteisiä. Olohuoneeseen on helppo suunnitella omien tarpeiden mukainen sisustuskokonaisuus. Lähes uudenveroinen koti takaa viihtyisää ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Liikenneyhteydet kodin lähistöllä ovat erinomaiset. Tulevaisuudessa ratikkayhteyskin parantaa lähistöllä julkisen liikenteen tarjontaa. Kohde sopii niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseen. Tämän kodin rantamaisemiin ja tunnelmaan on helppo ihastua...

Asunto Oy Tampereen Aallonharja vuonna 2019 Ranta-Tampellan Keulakortteliin valmistunut taloyhtiö. Tyylikäs kahdeksankerroksinen hissitalo koostuu 40 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö lämpiää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Talon ilmanvaihdosta vastaa tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla (LTO). Taloyhtiössä on myös asuntokohtainen viilennystoiminto osana ilmanvaihtojärjestelmää. Taloyhtiö liitetty valokuituverkkoon, joka takaa nopean ja pätkimättömän nettiyhteyden. Perusnopeus kuuluu yhtiövastikkeeseen.

Asuinalueena Ranta-Tampella on keskeinen, mutta kuitenkin erittäin rauhallinen. Alueella on vielä rakennustyötä käynnissä, mutta tulevaisuudessa tästä upeasta alueesta on suunniteltu Tampereen olohuone kattavine palveluineen. Keulakortteli tulee olemaan kaiken keskiössä. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot sekä tietenkin Näsijärven läheisyys. Lisäksi asuinalueelle on valmistunut ja on vielä valmistumassa kauniita oleskelupaikkoja, ulkokuntosali, laitureita, uimapaikkoja ja paljon muuta. Parin kilometrin säteellä mahdollisuuksia uintiin on useita. Lähistöllä sijaitseva Elianderin/ Onkiniemen ranta on yksi Tampereen kauneimmista rannoista. Alueen monipuoliset lenkkeilymaastot avautuvat pienen kävelymatkan päästä järven rantoja pitkin Kaupin urheilupuiston suuntaan. Kaupin urheilupuistosta löytyy monipuolisia mahdollisuuksia liikkujalle läpi vuoden. Talvisin Näsijärven jää on retkiluistelijoiden, hiihtäjien ja lenkkeilijöiden käytössä. Jäälle aurataan joka talvi jäätilanteen mukaan kattavat reitit ulkoilijoille. Jäätä pitkin pääsee sujuvasti myös avantouinnille. Pienen matkan päässä palvelee kaksi Tampereen kuuluisinta avantosaunaa. Kodin läheisyydestä löytyvät myös uimahalli, Nääshalli sekä useampia liikuntakeskuksia. Harrastusmahdollisuudet ovat lähialueella todella kattavat.

Tämä arvoasunto on nähtävä paikan päällä. Kohteessa järjestetään tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne luonnon läheisen keskusta-asumisen parhailla paikoilla...

Lisätiedot ja esittelyt: Markku Airola 040 541 1889 markku.airola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508988
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ranta-Tampellan katu 9 B, 33180 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, kph/wc, et, ranskal. parveke
    Asuinpinta-ala
    35 m2
    Kokonaispinta-ala
    35 m2
    Käyttöönottovuosi
    2019
    Kerros
    8/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat ja ranskalainen parveke lännen suuntaan.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    78 482,54 €
    Velaton hinta
    252 000,00 €
    Lainaosuus
    173 517,46 €
    Neliöhinta
    7 200,00 €
    Hoitovastike
    131,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    106,77 €/kk
    Muu vastike
    99,48 €/kk
    Yhtiövastike yht
    337,50 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Yhtiövastike 337,50 €/kk sisältää myös tontinvuokravastikeen 99,48 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasataan kulutuksen mukaan. Hoito- ja tontinvuokravastike ovat neliöperusteiset, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Rahoitusvastike 106,77 sisältää vain koron osuuden. Korko 12 kk euribor ja marg. 0.95%. Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen on noin 802,01€ (0,323 €/osake/kk) ja sitä aletaan periä 30.11.2022.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin AEG 2019 (integroitu), erillisuuni AEG 2019, induktioliesi AEG 2019 (upotettu kivitasoon), mikroaaltouuni AEG 2019 (integroitu), astianpesukone AEG 2019 (integroitu 45 cm), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä kivitaso. Laadukas Petra Keittiöt -keittiö.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä Kääntyvä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kuuluu yhtiövastikkeeseen., kiinteät valaisimet. Kph/wc

    Säilytystilat

    Kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, maalattu/välitila lasia, maalattu. Olohuone: Parketti, maalattu, maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu, maalattu. Kph/wc: Laatoitettu, laatoitettu, paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Aallonharja
    Isännöitsijä
    Kartanon Isännöintipalvelut Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    40
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 130 kWhE/m²vuosi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    787 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Suomen Osatontti Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2065
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki 03 565 64 400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ranta-Tampella on uniikki asuinympäristö, jossa yhdistyvät keskustan palveluiden läheisyys sekä Näsijärven upeat maisemat. Tampellassa muutaman sadan metrin päässä on lähikauppa, muutama ravintola, kahvila sekä liiketiloja. Ranta-Tampellassa panostetaan viihtymiseen ja alueelle on rakentunut ja on rakentumassa monipuolisesti oleskelumahdollisuuksia, mm. puistoalueita, ulkokuntosali, laitureita, uimaranta yms. Veden läheisyyttä pääsee tunnelmoimaan niin järven kuin kanavankin äärelle!.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!