Perkkoonkatu 1 B, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta 109 800 € Myyntihinta: 41 986 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
23,5 m2
1h + kt + kph + huoneiston levyinen lasitettu parveke

Ensiasunnonostajalle tai sijoittajalle hieno mahdollisuus!

Ihana yksiökoti etsii uutta asukastaan. 6/8 kerroksen päätyhuoneistossa luonnonvaloa tulvii suurista ikkunoista ja jokainen asuinneliö on suunniteltu huolellisesti asumiseen. Tämän kodin helmiä ovat reilunkokoinen koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, ihanan isot ikkunat, vesikiertoinen lattialämmitys ja korkeampi huonekorkeus. Kotiparvekkeelta hienot itänäkymät pitkälle horisonttiin.

As Oy Tampereen Basaltti on 2020 valmistunut yhtiö. Yhtiölainan lyhennysvapaita vuosia jäljellä. Taloyhtiössä hienot saunatilat asukkaittensa iloksi. Kotimaisemissa kaunis luonto ja hienot lenkkipolut. Helpot ja hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Lähipysäkki aivan taloyhtiön edustalla.

Tervetuloa tutustumaan. Muuttamaan pääsee nopeasti.

Soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot : Henri Nykänen 050 513 2921 henri.nykanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508965
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Perkkoonkatu 1 B, 33850 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kt + kph + huoneiston levyinen lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    23,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    23,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Hienot itänäkymät korkealta 7. kerroksesta pitkälle horisonttiin ja sisääntulopihalle.
    Vapautuminen
    1.7.2021

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    41 985,71 €
    Velaton hinta
    109 800,00 €
    Lainaosuus
    67 814,29 €
    Neliöhinta
    4 672,34 €
    Hoitovastike
    115,15 €/kk
    Rahoitusvastike
    58,68 €/kk
    Yhtiövastike yht
    173,83 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Viisi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita (valmistunut 5/2020). Lyhennysvapaan loputtua lyhennysarvio (0,87€/osake/kk+koron osuus) on 342,23€/kk (sisältää arvioidun lyhennyksen ja koron). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 31.12.2025. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,00 % marginaalilla (tilanne 13.3.2019 yht. 1,00%). Yhtiökokous vahvisti talousarvion tilikaudelle 2021. Vastikkeet ja muut maksut ovat 1.7.2021 alkaen seuraavat: Hoitovastike, asunnot 4,90 €/m2/kk Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Pääomavastike 0,15 €/osake/kk Saunamaksu 15,00 €/hsto/kk Piha-autopaikat, vastike 10,78 €/ap/kk Veden maksutariffit veden tasauslaskulla v. 2021: Autokatospaikat, vastike 14,70 €/ap/kk Veden hinta, lämmin 7,84 €/m3 Mediamaksu, huoneistot 3,90 €/hsto/kk Veden hinta, kylmä 3,92 €/m3 Samalla päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä tai jättää perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen mukaan seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Yksi ylimääräinen hoitovastike peritään heti heinäkuussa 2021 ja maksuaikaa sille annetaan syyskuun loppuun 2021 saakka.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiötilassa on jääkaappi pakastinlokerolla, erillisuuni keraamisella tasolla, liesikupu, astianpesukone ja kaapistot.

    Pesutilat

    Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, valopeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus).

    Säilytystilat

    Lämmin irtaimistovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiötila, olohuone, eteinen parkettilattiat ja seinät maalattu. Keittiötilan välitila mdf-levy. Kylpyhuone laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Basaltti
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    73
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämpimät irtaimistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty koneellinen ilmanvaihto LTO:lla
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 90 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2020 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2020-2021 Rakennuttajan takuukorjaukset käynnissä

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Kameravalvonnan käyttöönotto taloyhtiössä 2022-2025 Sähköinen lukitus (Sauna, pyörävarastot, häkkivarastot yms.) Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 400 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    FIM Tonttirahasto I Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 12.3.2068
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Perkkoonkadulta Tampereen keskustan palveluihin vain 15 min matka. Koivistonkylän Prismakeskukselle reilu 5 min. matka. Lähikauppa 500 metrin päässä. Koulut: Peltolammin koulu noin 2,4 km. Päiväkoti: Multisillan päiväkoti noin 500 m. Viihtyisä asuinympäristö lähellä kaunista luontoa. Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Peltolammin uimarannat 1,5 km, Sääksjärven kirjasto 2,5 km, Ikea 5 minuuttia, kauppakeskus Veska alle 10 minuuttia, kauppakeskus Ideapark 10 minuuttia, kauppakeskus Duo 10 minuuttia, Vanha Helsinki–Tampere-valtatie vieressä, Helsinki–Tampere-moottoritielle alle 5 minuuttia, Tampereen yliopisto alle 15 minuuttia, Tampereen teknillinen yliopisto alle 15 minuuttia. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 80 m, hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä

    Lisätiedot

    Maanvuokrasopimuksen mukaan As. Oy:llä on oikeus yhdessä As .Oy Tampereen Gabron kanssa lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana koko vuokra-alueena oleva tontti ensimmäisen kerran 13.3.2028. Huoneistossa tehty vuositarkastus. Ilmalämpöpumppujen asennus: Päätettiin, että ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä osakkaan muutostyön perusteella. Todettiin, että asennus on sallittu vain parvekkeellisissa huoneistoissa ja ulkoyksikön asennus on tehtävä parvekkeen lattialle, eikä sitä saa kiinnittää talon seinään. Asennuksen valvonta on myös taloyhtiön puolesta vaadittu ja kustannusvastuu siitä on osakkaalla. Ilmalämpöpumpun huoltovastuu on myös osakkaan vastuulla. Ilmalämpöpumppujen hankinta on mahdollista vain viilennystä varten, eikä niitä tule käyttää lämmittämiseen. Päätettiin, että myös muut viilennysratkaisut, kuten esim. ikkunakalvot, sälekaihtimet tms. viilennysratkaisut ovat sallittuja osakkaan muutostyöluvan perusteella ja hallituksen hyväksynnällä taloyhtiössä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!