Talvikkitie 22 D, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta 249 000 € Myyntihinta: 249 000 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
79,5 m2
4h + k + s

Hyvä perheasunto Tikkurilasta

Nyt myynnissä on mukava ja viihtyisä 79,5 m2 kolmen makuuhuoneen koti Tikkurilasta. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella hyvällä maulla. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja näin tilasta on saatu entistä avarampi ja valoisampi. Kaappitilaa on runsaasti niin keittiössä kuin muissakin huoneissa. Olohuoneessa, eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa on mittatilaustyönä tehdyt laadukkaat kotimaiset Inaria kaapistot. Kodin kolmesta makuuhuoneesta yksi avautuu pariovilla olohuoneesta. Huone onkin erinomainen esimerkiksi työhuoneeksi. Lasitettu iso parveke, erillis-wc ja oma sauna lisäävät kaikki arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä. Tässä huoneistossa yhdistyvät järkevä tilankäyttö ja kodikkuus.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja kaikki Tikkurilan palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Alueella on sekä päivähoitopaikkojen että koulujen osalta runsas tarjonta ja lyhyet, turvalliset matkat pienille kulkijoille.

Tikkurila on hyvien kulkuyhteyksiensä ja kattavien palvelujensa ansiosta kasvavan ja kehittyvän Vantaan vetovoimaisimpia alueita.

Tule tutustumaan ja varaa oma esittely aikasi: Pekka Riutta-aho, pekka.riutta-aho@op.fi, 050 476 0335

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508784
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Talvikkitie 22 D, 01300 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    79,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 79,5
    Kokonaispinta-ala
    79,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Eteläparveke. Keittiö ja olohuoneen ikkunat etelään. Kaksi makuuhuonetta pohjoiseen.
    Vapautuminen
    1.8.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    249 000,00 €
    Neliöhinta
    3 132,08 €
    Hoitovastike
    397,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    397,50 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, välitaso valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri, erillinen wc, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu/tapetti. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu, katto paneloitu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Wc: Kaakeloitu, katto paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Talvikki Salpa
    Isännöitsijä
    Isännöitsijätoimisto, Maikoski oy, Teppo Rautavesi, 0207862150
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Liikehuoneistoja
    8
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    119 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    2020: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus;pohja, pysty ja huoneistohaarat. Pohjaviemärin osakorjaus A-rapun kohdalla. 2019: Syväkeräyssäiliöt. 2018: Sadeveden ohjauksen parantaminen. Betonikorjauksia esim. B 9 parveke. 2014: Vesikaton uusiminen. 2010: Pihan kunnostus, pihasuunnitelma. 2008: Etupihan asfaltin uusiminen. 2006: Lukkojen uusiminen. 2003: Sadevesijärjestelmän uusiminen. 2002: Rappukäytävien maalaus. 2001: Talosaunan peruskorjaus. Lämmönvaihtlmen uusiminen.. Asunnon remontit: 2021: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu. Eteisen, olohuoneen ja yhden makuuhuoneen kaapistot uusittu. (Inaria) 2019: Sauna remontti.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021: Kiinteistön kuntoarvio+märkätilojen kuntokartoitus (tehty, raportointi kesken). Linjasäätöventtiilit ja termostaatit;uusiminen 2021 Lämmönjakolaitteiden uusiminen ja Iämmityksen tasapainoitus 2021 Pohjaviemäriosan uusimissuunnittelu 2021-22 Pohjaviemärin uusiminen 2023 Parvekekaiteiden maalaaminen ja pleksien uusiminen 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Kiinteistön kuntoarvio

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 403 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Vantaan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Prisma Tikkurila noin 300 metriä. K-Supermarket Yliveto noin 350 metriä. Koulut: Viertolan koulu noin 650 metriä. Päiväkoti: Krassitien Päiväkoti noin 350 metriä. Sinirikon päiväkoti noin 550 metriä. Liikenneyhteydet: Tikkurilan juna-asema noin 1 kilometri. Bussipysäkki noin 270 metriä.

    Lisätiedot

    Vuodenvaihteessa 2019-2020 havaittiin A-portaan kohdalla pohjaviemärivuoto. Akuuttikorjaus on suoritettu. Viemäri joudutaan korjaamaan lähitulevaisuudessa perusteellisemmin. Yhtiökokouksessa 2020 hallitus on tehnyt selvitystä kiinteistön kehitysmahdollisuuksista eri vahtoehtojen pohjalta; täydennysrakentaminen, purkava uusrakentaminen tai korjaaminen. Täydennysrakentamisen ja purkavan uusrakentamisen vaihtoehtoja vertailtaessa, purkava uusrakentaminen osoittautui taloyhtiön kannalta järkevämmäksi. Yhtiökokous ei ole tehnyt päätöstä vaihtoehtojen välillä. Asiaa on ainoastaan tutkittu ja tulokset esitelty yhtiökokouksessa 9/2020.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!