Veitikantie 18 A, Veitikanharju, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 138 000 € Myyntihinta: 137 588 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
88 m2
4h, k, p

Ylimmäisessä kerroksessa sijaitseva tilava koti, vaikka isommallekin perheelle tai avaruutta asumiseen kaipaavalle pienelle perheelle. Tämä kolmen makuuhuoneen koti on heti vapaana uusille asukkaille. Päätä itse muutatko pintojen päivityksen jälkeen vai vaikka suoraan kaupoilta! Hissillinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Harjulammen rannalla.

Tiesitkö, että Harjulampi on ollut nyt paikoillaan yli viisikymmentä vuotta. Kalaa lampeen tulee Kemijoesta, johon se on yhteydessä. Harjulammen syvin kohta on noin viisi metriä ja rannalta voit pulahtaa kesäisin vaikka uimaan. OP Koti tuntee Veitikanharjun!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508721
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Veitikantie 18 A, 96100 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, p
    Asuinpinta-ala
    88 m2
    Kokonaispinta-ala
    88 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Pilkahdus Harjulampea, puustoa, katunäkymää, naapuritaloa
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    137 587,75 €
    Velaton hinta
    138 000,00 €
    Lainaosuus
    412,25 €
    Neliöhinta
    1 568,18 €
    Hoitovastike
    330,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    25,52 €/kk
    Yhtiövastike yht
    356,12 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (toimivuudesta ei ole tietoa), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi (v. 2016), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät maali ja välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu tapetti. Makuuhuoneet: Lattiassa muovimatto, seinät maali. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maali. Wc: Laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Veitikantie 18
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola, Sampo Korteniemi, Rovakatu 38 A 6, 96200 Rovaniemi, p. 0207 480 266
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 185

    Tehdyt korjaukset

    Vesikaton peruskorjaus 1993. Kaukolämpövaihdin, lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja säädetty 1996. Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys 1997. Exec-lukkojen uudelleensarjoitus 2000. Askarteluhuoneiden muutos asuinhuoneistoksi 2001-2003. Hissi rakennettu 2004. Parvekkeet peruskorjattu 2005. Molok-syväkeräysastioiden asentaminen 2007. Saunan, kylpy- ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2008. Taajuusmuuttajasäätöisten ilmanpoistokoneiden asennus 2010. Talotikkaan turvakiskon asentaminen ja käytävämatot ja ylimmän kerroksen kattoikkunan uusiminen, rappukäytäväkattojen akustolevyjen uusiminen 2011. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012. Ulko-ovien huoltomaalaus 2013. Väestönsuojan ja varastojen lattioiden maalaus 2014, 2012. Vesipisteiden ja vesikalusteiden tarkastus ja korjaus, saunan lämmitysajastusjärjestelmän uusiminen, rappukäytävävalaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi, varastotilojen lattioiden maalaus ja ulko-oven koodilukon asentaminen 2014. Kaukolämpölaitteiden paisuntasäiliön ja varoventtiilien uusiminen, vesikatteen huoltokorjaukset, sokkelin myyräverkotus ja laatoitukset 2015. Raja-alueen kuusien kaato (osa kaadettu), putkiston kuntotutkimus, julkisivun stenilevyjen uudelleen kiinnitys, ajantasapiirustukset 2017. Uusien asuntojen A 27 ja A 28 suunnitelmat laadittu, tonttivesijohto ja -viemäri uusittu sekä rakennettu pumppaamo, huoneistojen A 11, A 19 ja A 25 pesuhuoneet korjattu 2018. Kylmähuone muutettu pesulaksi ja asunnot A 27 - A 28 rakennettu 2019. Pohjaviemärin kuvaus 2015, Asuntojen märkätilakartoitus 2016, Julkisivulevyjen kiinnitysruuvien tutkimus 2016, Putkistojen kuntotutkimus 2017, Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 3 alkuperäisessä kunnossa olevasta pesuhuoneesta ja pesutuvista 2018 ja Vesikaton huoltoraportti 2020 (luettavissa välitysliikkeessä). Kunnossapitotarveselvityksessä mainituista raporteista osa on vanhentunut (luettavissa isännöitsijätoimistossa).. Asunnon remontit: Seiniä maalattu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kts. kunnossapitotarveselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 024 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Rovakatu n. 1 km, Sale Rantavitikka n. 1,8 km. Rovaniemen pääkirjasto n. 800 m. Urheilukadun terveysasema n. 1 km, LKS n. 3,3 km. Koulut: Rantavitikan peruskoulu n. 1,3 km, Lapin yliopisto n. 1,4 km. Päiväkoti: Pilke Taikametsä ja Englantilainen leikkikoulu n. 500 m. Taloyhtiö sijaitsee kahden lammen välissä. Alueen leikkikenttä on uusittu kokonaan. Talvisin luistinrata ja hiihtolatu.

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestyksen muutos on vielä rekisteröimättä. Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistossa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2§ 3.momentti). Huoneistokohtaista lainaosuutta maksettaessa on huomioitava, että pankki veloittaa osakaslyhennyksistä voimassa olevan hinnaston mukaan erillisen palkkion. Osakaslyhennys korkokauden vaihtuessa maksaa n. 100 eur ja kesken korkokauden n. 300 eur. Korkokauden vaihtumispäivän voi tarkistaa isännöitsijältä. Pankin perimä palkkio peritään lainaosuuden maksavalta osakkeenomistajalta. Huoneistojen A 27 ja A 28 rakentamiseen sekä yleisten tilojen korjaamiseen on otettu 321.150,00 euron suuruinen luotollinen tili. Luotollista tiliä on lyhennetty huon. A 27 myyntitulolla 94.500 euroa. Huoneisto A 28 on vielä myymättä ja se on vuokrattu 1.7.2020 alkaen. Luotollinen tili on muutettu hoitolainaksi 1.4.2021 alkaen, pääoma 222.898,94 euroa. Kun huoneisto A 28 on myyty, jäljelle jäävä hoitolaina jyvitetään huoneistoille A 1 - A 25 yhtiöjärjestyksen vastikeperusteen mukaan, todennäköisesti tilikaudella 2021.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!