Vanha Kaarelantie 4 A, Kaivoksela, Vantaa

Velaton myyntihinta 258 000 € Myyntihinta: 92 439 €
Käyttöönottovuosi 2016
Pinta-ala
57,5 m2
2h + k + s + lasitettu parveke

Edullista asumista vuonna 2016 valmistuneessa Bonavan rakennuttamassa yhtiössä. Vastike vain 3,10 euroa/m2 eli tälle huoneistolle 178,25 euroa/kk. Rakennusajan lainaosuden voit maksaa pois. Tontin voit lunastaa omaksi tai lyhentää tonttiosuutta 132,25 euroa/kk. Autohallipaikan (12,5 m2) voit ostaa hintaan 9.000 euroa. On luksusta asua luonnonhelmassa ja lenkkipolkujen äärellä ja silti hyvien palvelun läheisyydessä. Laadukas ylimmän 6/6 kerroksen kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella. Asunto on vuokrattu, mutta vapautuu 1kk/sop.mukaan. Huoneisto on todella valoisa, lattiat parkettia, keittiöön mahtuu ruokapöytä ja olohuoneesen isompikin sohva. Oma sauna ja parveke lisäävät asuinmukavuutta. Vantaan Punakoison kodeista avautuvat näkymät pihalle ja luonnonmukaiseen puistoon. Täällä voi kuulla satakielen laulavan ja puron solisevan. Naapuruston kanssa yhteinen puistomainen, suojaisa ja turvallinen korttelipiha on rauhoitettu oleskelulle, rentoutumiselle ja lasten leikeille. Soita ja varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508624
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vanha Kaarelantie 4 A, 01610 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2016
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    pohjoinen-itä-etelä
    Vapautuminen
    1 kk

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    92 439,25 €
    Velaton hinta
    258 000,00 €
    Lainaosuus
    165 560,75 €
    Neliöhinta
    4 486,96 €
    Hoitovastike
    178,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    97,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    276,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Pääomavastike 97,75 €/kk lyhentää huoneiston rakennusajan lainaosuutta, joka on 165 560,75 €/31.5.2021. Pääomavastikkeen kerääminen muuttuu 1.7.2021 alkaen 10 €/ m2 eli tälle huoneistolle 575 €/kk. Tammikuu 2022 ensimmäinen lyhennys. Huoneiston vuokratonttiosuus Suomen Hypoteekkiyhdistyksen antaman hinta-arvion mukaan on tällä hetkellä 504,41 €/m2 + varainsiirtovero 4% + kaikkien lunastajien kesken jakautuvat lunastuskulut (n.750 €). Kaupantekopäivä tonttiosuudesta 30.9. kutakin vuotta. Hallituksella valtuus muuttaa pääomavastikkeen a-hintaa ensi vuoden yhtiökokoukseen asti. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä tilikauden 2019 aikana. Autohallipaikka (12,5 m2) myydään eri osakkeilla hintaan 9.000 €. AH-paikan yhtiövastike 21 euroa/kk. Voit myös vuokrata sen nykseiseltä omistajalta 80 euroa/kk. Yhtiölaina on rakennusaikainen pääomavastikelaina. Sitä voi lyhetään ilman pankin kulua koska vaan (isännöitsijäntoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmasta 56 euroa). Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit korkea 1 kpl, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. bidee suihku

    Säilytystilat

    kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vantaan Punakoiso
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Paivi.Laurila@kiinteistotahkola.fi, puh:+358207488258
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    58
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 117

    Tehdyt korjaukset

    Vuositakuukokous pidettiin 15.2.2018 Bonava Suomi Oy:n kanssa. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä. Yhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius tulevat olemaan hyvät vuonna 2020. Yhtiökokous 16.6.2021 vahvistaa 2020 tilinpäätöksen

    Suunnitellut korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Yhtiö on valmistunut 12/2016 ja seuraavan viiden vuoden aikana suoritetaan tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 089 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Suomen Hypoteekkiyhdistys
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 10.12.2059
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Vantaan Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Vantaan Kaivokselan, Myyrmäen ja Malminkartanon kaupat ja palvelut ovat vain kävely- ja pyöräilymatkan päässä. Lähimpiin päiväkoteihin ja kouluihin on matkaa parisen kilometriä. Kauppakeskuksen lisäksi Myyrmäestä löytyvät myös mm. terveydenhuollon palvelut sekä kirjasto. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kaivokselasta on kätevät kulkuyhteydet joka suuntaan. Autolla pääsee helposti niin Vihdintielle, Hämeenlinnanväylälle kuin Kehäteille. Puolentoista kilometrin säteellä ovat Malminkartanon ja Myyrmäen juna-asemat. Myyrmäestä kulkevat myös monet bussireitit. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä, juna-asemalle n. 1,5 km.

    Lisätiedot

    8 § Yhtiö voi edellä 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia tai tontti kokonaan. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Varsinaisen yhtiökokouksen yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen kokonaispinta-alaan. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta on lisäksi määriteltävä siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!