Kohteessa esittely su 23.1. klo. 12:00 - 12:24.

Laajaniitynkuja 7 D, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta 499 758 € Myyntihinta: 149 927 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
84,5 m2
4H + KT + S + PARVI

ILMOITTAUDU ENNAKKOON! ESITTELY 16.1. klo 12-12:45 malliasunnoissa Laajaniitynkuja 13, 01620 Vantaa, Theian naapurissa, samassa korttelissa. Malliasuntoina ovat 33m2 kaksio, 56,5m2 kolmio ja 84,5m2 parvellinen neliö. Tervetuloa tutustumaan! Asunto Oy Vantaan Theian Ihanat kerrostalokodit ovat nyt myynnissä! Vielä ehdit hankkia oman asuntosi tästä omalle tontille rakentuvasta yhtiöstä.

Toimivapohjaiset ja valoisat kodit hurmaavat käytännöllisillä ja tehokkailla pohjaratkaisuillaan. Lähes lattiasta kattoon olevat ikkunat tuovat valoa joka huoneistoon, tavallista korkeampi huonekorkeus lisää avaruuden ja tilan tuntua. Upeat lasitetut parvekkeet tarjoavat lisähuoneen lähes vuoden ympäri.

Huoneistojen lattiat ovat tammilautaparkettia ja joka kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kosteat tilat laatoitetaan ja saunojen, sekä pesuhuoneiden väliseinät ovat kokolasiseiniä. Ei ihme, että nämä kodit viedään käsistä!

Keittiöiden varusteisiin kuuluu keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja joko jääkaappi pakastinlokerolla, jääkaappi-pakastin tai jääkaappi ja pakastin, riippuen huoneiston koosta.

Nykyaikaiset talotekniikkaratkaisut tuovat tehokkuutta kiinteistön ylläpitoon. Jokaisessa huoneistossa on huoneistokohtainen vedenmittaus, sekä lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto, keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. Tietoliikenneyhteydet hoituvat kiinteistökuidulla, joka sisältää kaapeli-tv:n. Talon saunaosasto sijaitsee korkealla seitsemännessä kerroksessa, lisäksi korttelin yhteiskäytössä olevat pesula ja kuntosali löytyvät talon ensimmäisestä kerroksesta. Lisäksi jokaiselle asunnolle on varattu lämmin varastotila.

Voit viimeistellä kotisi moderneilla pintamateriaaleilla monipuolisista vaihtoehdoista, lisätietoa saat välittäjältä.

Theiassa asut palveluiden, hyvien liikenneyhteyksien sekä kattavien vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksien vieressä. Kehäradan juna-asemalle on matkaa n. 300 m. Tutustu Asunto Oy Vantaan Theian Ihaniin koteihin ja kysy rohkeasti lisää! Kohteen arvioitu valmistuminen on tammikuun lopulla 2023. Autohallipaikat myydään erikseen.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508512
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Laajaniitynkuja 7 D, 01620 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4H + KT + S + PARVI
    Asuinpinta-ala
    84,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    84,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    6/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Asunnon levyinen parveke n. etelän suuntaisesti 20m2 ja toinen n. lännen suuntainen parveke 7,5m2.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat noin länteen ja etelään.
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen tammikuu 2023.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    149 927,38 €
    Velaton hinta
    499 757,91 €
    Lainaosuus
    349 830,53 €
    Neliöhinta
    5 914,29 €
    Hoitovastike
    321,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    298,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    619,10 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,0 % marginaalilla (tilanne 23.4.2021 yht. 1,0 %). Laina-aika on rakennusaika + 3 + 22 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,12 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 1/2026.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluu jää- ja pakastinkaapit, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesikupu, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Tilassa on Carlo Casagranden kiintokalusteet, Okio Linen keittiöallas, Electroluxin kodinkoneet ja Savon liesituuletin. Keittiön ylätäytteet suunnitellaan asuntokohtaisesti.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas, saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on täyslasia. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, (asuntopohjasta riippuen joko -kääntyvä- tai taittuva-), peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, vesikiertoinen (koko huoneistossa) sekä kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen allas ja allaskaluste sekä suihkuseinä ovat Carlo Casagrande ja Con, hanat Hansgrohe ja Grohe ja wc-istuin Cersanit. Pesuhuoneen seinät laatoitetaan valkoisella laatalla. Mikäli ostaja haluaa, laatoitetaan suihkun takainen seinä tehostelaatalla. Lisäksi voit valita joko valopeilin tai peilikaapin pesuhuoneeseesi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti

    Materiaalit

    Parketit Tarket, laatat Laattapiste. Seinäpinnat maalataan valkoiseksi. Keittiö: lattia tammilautaparketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia tammilautaparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia tammilautaparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia tammilautaparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia tammilautaparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia keraaminen laatta, seinät kaakeli. Erillinen wc: lattia keraaminen laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vantaan Theia
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    47
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Rakennuksen runko: Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä seiniä. Rakennuksen julkisivupinnat ovat osin paikallaan muurattua tiiltä ja osin maalattuja.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu. Vesikatto: Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on harjakatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on käytävän puolella sijaitseva huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki, p 09 8392 2242

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ympäriltä löytyvät monipuoliset palvelut: Martinlaakson ostoskeskus sijaitsee 500 metrin etäisyydellä ja Myyrmannin kauppakeskus sijaitsee 2,5 kilometrin etäisyydellä. Jumbon kauppakeskus sijaitsee 15 minuutin ajomatkan etäisyydellä ja Kauppakeskus Kaari sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan etäisyydellä sekä Pasilan kauppakeskus Tripla sijaitsee vain 16 minuutin junamatkan päässä. Koulut: Kivimäen koulu sijaitsee noin 800 metrin etäisyydellä, ruotsinkielinen Mårtensdal Skola sijaitsee 750 metrin päässä. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja, kuten avoin päiväkoti Soittorasia 350 metrin etäisyydellä, Laajavuoren päiväkoti sijaitsee noin kilometrin päässä. Kukinpolun päiväkoti sijaitsee noin 700 metrin päässä. Ympärillä on monipuoliset liikuntamahdollisuudet: Uimahalli sijaitsee puolen kilometrin säteellä. Myyrmäen urheilutalo aktiviteetteineen sijaitsee lähellä ja alueelta löytyy myös useita kuntosaleja. Luontoarvot ympärillä: Vetokannaksen uimarannalle on 2,5 kilomeriä. Viilatehtaan ja Pitkäkosken koskimaisemiin on lyhyt matka. Vieressä sijaitsee Jokiuomanpuisto ja alueen yhteinen Viherpuiston asukaspuisto sekä Martinlaakson liikuntapuisto. Keskuspuiston ja Vantaanjoen rannan ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan: Juna-asemalle on vain noin 250 metriä, josta on suora yhteys lentoasemalle ja Helsingin keskustaan. Paikallisliikenteen bussiasemalle on matkaa vain 300 metriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!