Armas Launiksen katu 12 B, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta 192 000 € Myyntihinta: 152 541 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
40,5 m2
2h, kk, kph, lasitettu parveke

Tervetuloa Asunto Oy Leppävaaran Marttataloon!

Tehoneliöillä varustettu pieni kaksio etsii uusia asukkaita. Tässä kodissa on kaikki tarpeellinen. Keittiössä on kiva baaripöytä, joka säästää loistavasti lattiatilaa olohuoneesta. Olo- ja makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Molemmissa huoneissa on isot ikkunat, joista on puistomaiset ja suojaisat näkymät. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu täydellisesti linjasaneerauksen yhteydessä ja siellä käyttömukavuutta lisää sähköinen lattianlämmitys.

Taloyhtiössä on kaikki isot remontit takana, joten senkin suhteen tämä on huoleton ja loistava sijoitus itselle. Sijanti on rauhallinen ja vierestä löytyy sekä Sävelpuisto että Postipuunmäen viheralue. Liikenneyhteydet Leppävaarasta ovat sujuvat ympäri pääkaupunkiseutua busseilla ja junalla.

Oman esittelyaikasi voit varata soittamalla Nina 050-576 5588. Tervetuloa esittelyyn!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508480
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Armas Launiksen katu 12 B, 02650 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    40,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    40,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekkeelta puistomaiset, vehreät näkymät
    Ikkunat ja näköalat
    Kaakkoon
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    152 540,63 €
    Velaton hinta
    192 000,00 €
    Lainaosuus
    39 459,37 €
    Neliöhinta
    4 740,74 €
    Hoitovastike
    222,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    251,91 €/kk
    Yhtiövastike yht
    474,66 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastike koostuu kahdesta lainasta RL1, vesi- ja viemäriremontti 101,25€/kk sekä RL6, julkisivu-, vesikatto- ja parvekeremontti 150,66€/kk. Yhteenlaskettu summa näkyy rahoitusvastike kohdassa. Autopaikkamaksu (kylmä paikka) 10,00€/kk. Hallitukselle on myönnettu valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa tai olla perimättä kahta hoitovastiketta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, perinteinen lattialiesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiössä lisäksi kiinteä baaripöytä ja tuolit, jotka kuuluvat kauppaan.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku, peilikaapisto, pesukoneelle paikka lavuaarin alla, pesukoneliitäntä, sähköinen lattianlämmitys, rättipatteri ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2011.

    Säilytystilat

    Kellari, plus ns. perunakellari

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa tammiparketti. Kylpyhuoneesa seinät ja lattia laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Leppävaaran Marttatalo
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti, Pasi Saarnio 010 228 4811, pasi.saarnio@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, telia kiinteistölaajakaista 10Mb, pyörävarasto taloyhtiön piharakennuksessa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikatto uusittu 2016.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    Vuosien 2015-2020 aikana suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: 2015 Julkisivujen, ulko- ja parvekeovien sekä parvekkeiden ja parvekelasituksien suunnittelu sekä vesikaton kuntotutkimus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Sentolla 2016 Vesikaton uusiminen, julkisivujen, ulko-ovien sekä parvekkeiden ja parvekelasituksien uusiminen, ulko-ovien ovikoodilaitteet 2017 Lämpövuotojen korjaukset mittausten perusteella 2019 Sähköautonlatauspisteen kartoitus 2019 Nuohotaan ilmanvaihtokanavat ja puhdistetaan poistoventtiilit sekä tehdään ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö koko kiinteistössä 2020 Savupiipun ja ilmanvaihdon selvitystyö Vuosien 1998-2014 aikana suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt on kirjattu kunnossapitotarveselvitykseen, joka on saatavissa välittäjältä.. Asunnon remontit: Ei tehty remontteja.

    Suunnitellut korjaukset

    Ei ole päätettyjä ja suunnitteluita ei ole käynnissä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2020-2024: 2021 Huoneistojen ilmanvaihdon korjaus ja parannustyöt 2022 Kellaritilan ilmanvaihdon korjaaminen 2023 Porrashuoneiden maalaus 2024 Pihan ja nurmikon uusiminen 2025-2026 Ei suunniteltuja korjauksia

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 983 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Espoon kaupunki, kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Galleria noin 450m, jossa K-Supermarket, kuntosali, kahvila sekä muita liikkeitä. Sellon kauppakeskus kävelyetäisyydellä, matkaa vain noin 650m, josta löytyy ruokakauppoja, erikoisliikkeitä, kahviloita, ravintoloita jne. Leppävaaran Alepa noin 500m. Koulut: Postipuun koulu lähin noin 300m, jossa luokat 1.-9.lk. Päiväkoti: Alueen läheisyydessä useampia päiväkoteja. Leppävaarasta löytyy mahtavat urheilumahdollisuudet mm. Leppävaaran urheilupuisto, jäähalli, uimahalli, maauimala, talvella hiihtolatuja ja golf-range. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 50m, Leppävaaran asemalle noin 650m, josta A-juna kulkee tiheästi Leppävaara-Helsinki välillä. Yhteys Helsinki-Vantaan lentoasemalle Huopalahden aseman kautta vaihdolla lentokenttäjunaan, myös Turun suuntaan kulkeva juna pysähtyy Leppävaaran asemalla. Sujuvat bussiyhteydet.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!