Uistintie 2 A, Pyykösjärvi, Oulu

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 200 523 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
177 m2
5h, k, s, tkh, khh, vh, wc, autotalli

Näitä isoja rivitaloasuntoja on harvoin tarjolla, joten nyt tartu tilaisuuteen. Tälle huoneistolle kuuluu autotalli sekä kaksi pihapaikkaa! Tilava ja kodikas 2-tasoinen rivitalokoti Pyykösjärven uimarannan läheisyydessä. Tämä koti on kattavasti remontoitu kauttaaltaan 2000-luvun alussa. Kodissa on runsaasti tilaa isommallekkin perheelle. Yläkerrassa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, keittiön saareke toimii tilanjakajana, lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä huoneiston levyinen parveke. Alakerrassa on makuuhuone ja tilava takkahuone joka toimii myös työtilana. Tyylikäs saunaosasto ja erillinen kodinhoitotila, sekä wc. Hyvänkokoinen takapiha avautuu Pyyköspuistoon päin ja auringosta voi nauttia koko päivän. Kaunis kokonaisuus rauhallisessa ympäristössä vain 5 km keskustasta, Yliopistolle lyhyt matka. Hyvät ulkoilumaastot ja palvelut lähellä sekä oivalliset kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin. Sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508438
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Uistintie 2 A, 90550 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    5h, k, s, tkh, khh, vh, wc, autotalli
    Asuinpinta-ala
    177 m2
    Kokonaispinta-ala
    177 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    etelään, puistoon
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    200 522,56 €
    Velaton hinta
    229 000,00 €
    Lainaosuus
    28 477,44 €
    Neliöhinta
    1 293,79 €
    Hoitovastike
    436,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    174,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    611,10 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksutasaus: kylmävesi 3,50 €/m3 ja lämminvesi 7,59 €/m3.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustellin kalusteet, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2kpl, suihku 2kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti. Sauna: paneli, laattalattia. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laminaatti. Wc: laattalattia. Yläkerran WC: lattia laatta, suihku. Takkahuone: lattia laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Pyyköspuisto
    Isännöitsijä
    Kirjanpitäjä: Talohallinto Vuorma.
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    9
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Askarteluhuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    18.2.2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 17.4.2023

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihdin uusittu 1998. Käyttövesi- ja lämpöputkistot uusittu 1999. Leikkivälineet uusittu 2004. Tv-kaapeliverkko digi-kelpoiseksi, autotallin ovien, -etuseinän tukirakenteiden ja etuseinän uusiminen 2006. Tiilimuuriin talojen väliin asennettu käyntiportti ja aita 2007. Jätekatoksen rakentaminen 2008. B-talon päätyjen lisäeristys ja puuverhouksen uusiminen 2009. Piharemontti, ulko-ovien kynnyksien ja lasitiiliseinän pellitykset 2011. Korvausilmaventtiilien asentaminen 2012. Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu 2013. Vesikaton peruskorjaus 2015. Julkisivujen peruskorjaus 2015: - Puujulkisivulaudoitukset (ei B-talon päädyt), parvekekatot, lattiat ja kaiteet uusittu. - Puujulkisivujen rakenteiden eristeet vaihdettu, eristetä lisätty 50 mm U-arvo saatettu nykyvaatimusten tasolle. - Tiilimuurauksen sekä lasitiiliseinän aumat paikkakorjattu. - Huoneistojen takapihan väliaidat uusittu. - Ikkunoiden ulkopuitteet huoltomaalattu. - Ulko-ovet ja huoneistovarastojen ovet huoltomaalattu. - Parveke- ja terassiovet uusittu. - Vesipellitykset uusittu ja vesipellityskallistukset korjattu. - Julkisivu- ja parvekevalaistus uusittu. - Rännilämmitykset uusittu (takapiha) ja lisätty pihanpuolelle. - Lukitukset uusittu Abloy Sento. Askarteluhuone kunnostettu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2017.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2000-luvun alussa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    SELVITYS KORJAUSTARPEESTA VUOSILLE 2020-2024: Selvitetään sähkökeskuksien saneeraustarve, selviää kuntoarvion myötä 2021-2022. Kuntoarvion päivittäminen 2021-2022. Autotallin huoltokorjaukset (maalaus sekä valaistus), selviää kuntoarvion myötä 2021-2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 480 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2023
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tekninen keskus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa n. 1 km, kirjasto Linnanmaa, Puolivälinkangas, terveysasema Tuira. Koulut: Paulaharjun a-a, Normaalikoulun a-a, ya ja lukio, Yliopisto. Päiväkoti: Pyykösjärvellä. Pyykösjärven kaunis ulkoiluympäristö. Liikenneyhteydet: hyvät

    Lisätiedot

    Varainsiirto 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja, ei ensiasunnon ostaja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!