Lehtoniitynkuja 6, Lehtoniemi, Varkaus

Velaton myyntihinta 399 000 € Myyntihinta: 399 000 €
Käyttöönottovuosi 2016
Pinta-ala
234 m2
6 h, k, rh, khh, ph, s, et, wc, wc/kph, 2*aula, vh, pkh

Tämä tilava ja näyttävä mansardikattoinen omakotitalo on sinulle, joka vaadit asumiseltasi enemmän!

Viimeisintä piirtoa myöten taidokkaasti suunniteltu ja toteutettu kokonaisuus on laajennettu ja muunneltu Kannustalon Rauhala mallistosta itselle mieleiseksi kodiksi. Talo on pohjaratkaisultaan selkeä ja avara, johon 2,8 metrin huonekorkeus luo lisää tilan tuntua.

Rauhala suorastaan tulvii valoa, sillä ikkunoita on jokaiseen ilmansuuntaan. Sisustus on toteutettu ajattoman skandinaavisesti ja laadukkaasti, jossa on paljon upeita yksityiskohtia mm. pariovia, alalaskettuja ikkunoita, kiviset keittiötasot, laadukkaat kodinkoneet ja sisustusmateriaalit. Kiintokalusteet ovatkin kaikki kotimaista laatutyötä.

Keittiö puolestaan tarjoaa loistavat mahdollisuudet kokkailuun ja leipomiseen. Koko perhe mahtuu tekemään ruokaa yhdessä, sillä tilavassa keittiössä on huimasti laskutilaa sekä laatikostoja ja kaapistoja.

Talo on myös varustettu uudella tekniikalla energiatehokkain rakentein ja lämmitys hoituu taloudellisella maalämmöllä, jossa mukana myös viilennys.

Lisäksi talossa on koko päivän auringossa kylpevä n. 100 m2:n terassi järvinäkymin, lämmin autotalli, autokatos sekä reilusti varastotilaa. Takapihalla valkoinen pihamökki vaikkapa varastoksi, kesäkeittiöksi tai vierasmajaksi ja tietysti palju, johon on ihana pulahtaa vaikkapa saunomisen päätteeksi.

Sijainti on rauhallisen kujan päässä rannan tuntumassa vesistöjen ympäröimällä puutarhamaisella alueella, joka on lähellä keskustaa, koulua ja hyviä tieyhteyksiä. Suuresta pihamaasta pääset siis nauttimaan täysin rauhassa, sillä talolla ei ole suoranaisia rajanaapureita.

Tähän ihanan rennon tyylikkääseen kotiin ei vain voi olla ihastumatta!

Tässä muutamilla kuvilla vain vähän esimakua tästä unelmien kodista, mutta ulkokuvia tulee myöhemmin lisää. Kiinnostuitko? Ota yhteys niin kerron lisää ja mennään tutustumaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508276
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Lehtoniitynkuja 6, 78200 VARKAUS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6 h, k, rh, khh, ph, s, et, wc, wc/kph, 2*aula, vh, pkh
    Asuinpinta-ala
    234 m2
    Kokonaispinta-ala
    271 m2
    Käyttöönottovuosi
    2016
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    399 000,00 €

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Kunto hyvä, pakastekaappi Kunto hyvä, erillisuuni Kunto hyvä, induktioliesi Kunto hyvä, liesikupu Kunto hyvä, mikroaaltouuni Kunto hyvä, astianpesukone Kunto hyvä, pöytätasojen materiaali Kivi, kunto hyvä.

    Pesutilat

    Sauna Kunto hyvä, sähkökiuas Kunto hyvä, kylpyhuone Kunto hyvä, erillinen wc Kunto hyvä, amme Kunto hyvä, peilit Kunto hyvä, peilikaappi Kunto hyvä, pesukoneliitäntä Kunto hyvä, lattialämmitys Kunto hyvä, kiinteät valaisimet Kunto hyvä.

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-panelikatto. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät/tapetti, mdf-panelikatto. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-panelikatto. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät/tapetti, mdf-panelikatto. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-panelikatto. Kodinhoitohuone: Klinkkeri, mdf-paneliseinät, mdf-panelikatto. Eteinen: Klinkkeri, tapettiseinät, mdf-panelikatto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Mansardi
    Kattomateriaali
    Pelti. Tiilikuvioinen peltikate, kunto hyvä.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Autotallin lämmitys tapahtuu talon maalämpöpumpun kautta.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 225 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Varkauden kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 18.01.2066
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, rakennuslupa. Varkauden kaupunki Varkauden kaupunki
    Rakennusoikeus
    300 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Varkauden kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa City Market ja Prisma 2 km, posti City-Marketissa , kirjasto Taulumäellä 2,5 km, terveysasema Taulumäellä 2,5 km. Koulut: Lehtoniemen koulu 1,5 km. Ranta 50 m. Liikenneyhteydet: Keskusliikenneasema 2 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!