Lauttasaarentie 52 A, Lauttasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 839 000 € Myyntihinta: 839 000 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
91 m2
4h + kt + s

Ylimmän kerroksen huoneisto upein merinäkymin vuoden 2017 yhtiöstä.

Tässä asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja olohuone-keittiötila, jossa saareke mahdollistaa ajanvieton ruuanlaiton parissa vieraidenkin läsnäollessa. Isoimman makuuhuoneista yhteydessä on hyvän kokoinen lasitettu parveke, joka avautuu länteen ja pohjoiseen tarjoten mitä upeimmat merinäköalat vaikkapa aamukahvien nautiskeluun. Asunnosta löytyy lisäksi iso kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna sekä erillinen wc. Lauttasaarenmäen rinteeseen rakennettu talo tarjoaa hulppeat näköalat yli Lauttasaaren ja pitkälle merelle.

Lauttasaari asuinalueena tarjoaa paitsi hyvät liikenneyhteydet kahden läheltä löytyvän metropysäkin kautta, myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lauttasaaren rantoja pitkin pääset maisemareittejä ulkoilemaan ja Helsingin laajimmat veneilymahdollisuudet löytyvät myös Saarelta. Rantakahvilat toinen toisensa perään hurmaavat kävijänsä ja ravintoloita löytyy mukavasti.

Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa myös kesäkeleihin mukavan viilennyksen.

Autohalliosakkeet (AH98) myydään asunnon yhteydessä hintaan 24.000,00 euroa. Taloyhtiöstä löytyy laajat palvelut mm. Smartpost ja kuntosali osakaskäyttöön. Taloyhtiössä on myös käytössä useita saunatiloja ja kerhotiloja yhteiskäyttösopimuksen kautta.

Tässä siis tarjolla laadukasta asumista huippusijainnilla! Tule tutustumaan, näitä näkymiä on harvoin tarjolla!

Pidämme tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Tulethan esittelyyn vain terveenä ja kasvomaskin kanssa.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Nina Pircklen, p. 050 463 9331, nina.pircklen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508247
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lauttasaarentie 52 A, 00200 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + kt + s
    Asuinpinta-ala
    91 m2
    Kokonaispinta-ala
    91 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke avautuu länteen. Ulostyönnetty parveke, josta näkymät länteen ja merelle pohjoiseen.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat pohjoiseen, itään ja länteen. Esteetön merinäköala kahdesta makuuhuoneesta, saunasta ja wc:stä.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    839 000,00 €
    Neliöhinta
    9 219,78 €
    Hoitovastike
    291,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    291,20 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Asunnon yhteydessä myydään autohalliosakkeet autohallipaikkaan nro 98 hintaan 24.000€. Autopaikasta maksetaan hoitovastiketta 30€/kk. Vesimaksuennakko 17,00€/kk. Autohallivuokra 100€/kk. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito-tai rahoitusvastiketta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, Kiinteä saareke.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö ja olohuone varustetaso: Valkolakattu tammiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1 ja 2: Valkolakattu tammiparketti, maalatut seinät ja yksi tehosteseinä. Makuuhuone 3: Valkolakattu tammiparketti, maalatut seinät. Sauna: Laatta lattiassa, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone sekä wc varustetaso: Laatta seinissä ja lattiassa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Koskikara
    Isännöitsijä
    Hannu Mäkelä, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333, Ainoa & Co Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    83
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    206 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 69 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Autohalliosakkeissa lunastusoikeus osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen, hajautettu ilmanvaihtojärjestelmä.
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    e-luku 128.

    Tehdyt korjaukset

    Kohde on valmistunut vuonna 2017. Kohteessa on tehty takuuaikaisten virheiden ja puutteiden korjauksia. . Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 06/2019. Ilmalämpöpumpun huolto-ja kunnossapitovastuu kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja sitoutuu huolehtimaan ilmalämpöpumpusta taloyhtiön asettamien vaatimusten mukaisesti.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021 takuuaikaisia korjauksia, kameravalvonnan asennuttaminen, sähköautojen latausvalmiuden rakennuttaminen; 2022-2023 porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa; 2024-2026 salaojien huuhtelu, parvekelasien huolto ja tarkastus, IV-kanavien nuohous.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 583 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Helsingin kaupungin kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lauttasaaresta löytyy ravintoloita, rantakahviloita, useita ruokakauppoja sekä erinomaiset puitteet veneilyyn ja ulkoiluun. Lauttiksesta löydät myös apteekin ja Pajalahdentieltä (n. 1 km päästä) kirjaston. Koulut: Lähin alakoulu etäisyys n. 300 metriä (opetus tällä hetkellä Hedengrenin tiloissa 90 metrin etäisyydellä). Päiväkoti: Päiväkodit Lauttasaari ja Lokki molemmat 700 metrin säteellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet metrolla (Lauttasaari tai Koivusaari) etäisyys n. 800 metriä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Luhtahuitin, As Oy Helsingin Karikukon ja As Oy Helsingin Pikkutyllin kanssa korttelissa 31074 (osoitteet Lauttasaarentie 52-56 ja Lauttasaarenmäki 2-4). Yhteisjärjestelysopimus koskee taloyhtiöiden yleisiä tiloja ja yhteistä autohallia.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!