Korvenkatu 32 D, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta 147 000 € Myyntihinta: 117 255 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
59,5 m2
2h, k, las.parv.

OP Koti tuntee Raholan!

As Oy Killerinpuisto on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö. Tässä taloyhtiössä on kaikki kohdallaan, taloista on pidetty erittäin hyvää huolta. Viimeisimpinä tehty mm. putkistosaneeraus ja juuri valmistunut julkisivu- ja parvekesaneeraus. Tässä taloyhtiössä asuminen on tulevaisuudessa huoletonta, isot remontit ovat takanapäin.

Itse asunto on viehättävä, 2. kerroksen, tilava, hyväkuntoinen kaksio. Asunto on remontoitu ja kaikki asunnon pinnat on uudistettu hyvällä maulla ja laadukkaasti. Uutta on myös kaikki kaapistot, joissa on vaatehuoneen lisäksi runsaasti säilytystilaa. Erillisessä keittiössä ja eteisessä on käytännöllinen ja kaunis laattalattia, muualla laadukas laminaattilattia. Parveke on huikean tilava ja se onkin julkisivu- ja parvekesaneerauksen yhteydessä suurennettu ja lasitettu. Parvekkeella on tilaa oleskella ja nauttia kesäpäivistä.

Lähietäisyydeltä löytyvät lähes kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut: kaupat, päiväkodit, koulut, urheilukenttä ja liikuntakeskus. Killerinpuisto tarjoaa oivan mahdollisuuden luonnossa liikkumiseen ja lenkkipolulle pääsee suoraan talon kulmalta. Autoille on kätevästi paikkoja talon pihalla.

Varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508242
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Korvenkatu 32 D, 33300 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, las.parv.
    Asuinpinta-ala
    59,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 59,5
    Kokonaispinta-ala
    59,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    15.10.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    117 255,34 €
    Velaton hinta
    147 000,00 €
    Lainaosuus
    29 744,66 €
    Neliöhinta
    2 470,59 €
    Hoitovastike
    194,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    141,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    336,20 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike ja rahoitusvastike molemmat ovat osakeperusteiset.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.

    Pesutilat

    Kylpyhuone + wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, maali/paneeli, välitilassa kaakeli. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/ tapetti. Kylpyhuone + wc: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali/ tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Killerinpuisto
    Isännöitsijä
    Tampereen Ammatti-isännöistijät Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    84
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    119 m2
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 56 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikatto uusittu 2020.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Et-luku 149 kWh/brm2/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Autosähkötolpat 2003 Ikkunat, parvekeovet, patteriventtiilit 2005 Lukot, avaimet, porrashuoneiden ulko-ovet 2006 Putkistosaneeraus (viemäri, käyttövesi) 2010 - 2011 Yhtiön liikehston muuttaminen asunnoksi 2010 - 2011 Saunat ja kosteat tilat 2010 - 2011 IV-koneet 2010 - 2011 Kattokuvut 2011 Syväkeräysjätesäiliöt 2012 Kaapelitv ja vastikerahoitteinen laajakaista 2012 D-talon kylmäkellari 2013 Vesikatto, lämpökeskus 2014 Hissien uusiminen 2015 C-talon kylmäkellari 2015 A- ja B-talon kylmäkellarit 2016 Lisäkuivaushuone 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Saunojen lauteet 2018 Julkisivuremontin suunnittelu ja kilpailutus 2019 A 1 ja B 22 lattioiden radon-tiivistys 2019 Puiden kaato 2019 Julkisivusaneeraus, vesieriste/ sokkelit, vesikaton ja parvekkeiden uusiminen 2020. . Asunnon remontit: Huoneistoremontti, jossa lattiat ja seinäpinnat vuonna 2011 Kylpyhuone 2010 Keittiö 2007 Jääkaappi-pakastin, liesituuletin 2011 astianpesukone 2013 Eteisen ja makuuhuoneen kaapit 2011 Seinien maalauksia 2021

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 IV-kanavien puhdistus, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Kosteiden tilojen seurantakartoitus 2021-2022 Energiaremontti / lämmön talteenotto (erill päätös) 2023 Pihavarusteiden uusiminen / huolto

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    13 639,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Villilän K-Supermarket, Westeri K-Supermarket, S-market, Tokmanni, Alko, ruokaravintolat, posti Westeri, kirjasto Westeri, terveysasema Westeri. Koulut: Rahola, Tesoma. Päiväkoti: Rahola, Villilä. Lenkkipolut suoraan talon kulmalta, Mustavuoren laskettelukeskus ja ulkoilumaastot, Pyhäjärvi. Liikenneyhteydet: Junapysäkki, TKL

    Lisätiedot

    Asunto 2. kerroksessa (yhtiöjärjestyksessä 1. kerros)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!