Satamakatu 9 A, Väinölänniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 197 000 € Myyntihinta: 195 023 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
58 m2
2h, k, kph, s, wc

Nyt ollaan todellisen helmen äärellä Kuopion satamassa!

Tässä hissitalon ylimmän kerroksen kaksiossa näkymät hakevat vertaistaan. Läpitalon huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Lisää tilaa asuntoon tuo lasitettu parveke, jossa kelpaa kesäisin aamu- tai vaikka iltapäiväkahvit hörppiä ja ihastella maisemia suoraan Kallavedelle.

Tässä kaksiossa asuintilaa on 58m2. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa lisää tuomassa on vaatehuone. Olohuone on valoisa ja avara, olohuoneen ikkunoista näkymät suoraan Kallavedelle. Myös keittiöratkaisu on toimiva, tilaa on hyvin ruokapöydälle ja myös kokkailua ja leipomista varten tilaa on riittämiin. Asunnosta löytyy myös oma sauna, jossa otettujen löylyjen jälkeen kelpaa vilvoitella lasitetulla terassilla, ihastellen mitä? Niitä upeita maisemia tietenkin!

Tämä yhtiö on valmistunut vuonna 1987 ja talo seisoo omalla tontilla. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta tasaisin väliajoin tehdyin remontein, eikä mitään suurempaa remonttia ole seuraavan viiden aikana näköpiirissä. Yhtiön omistuksessa autopaikkoja on 23 ja lisäksi Satamakadulta löytyy paikkoja joihin auto jättää parkkiin, joten autolle parkkipaikkoja on riittävästi - niin omalle kuin vieraidenkin.

Sijainniltaan tämä asunto on erittäin keskeisellä paikalla. Sijainti on hyödyksi muutenkin kuin pelkästään upeiden näköalojen vuoksi. Satamasta löydät paljon erinomaisia ravintoloita, kaupan sekä mainiot ulkoilumahdollisuudet. Torillekin kävelymatkaa tulee vain noin kilometrin verran.

Tämä koti, nämä näkymät, ne on itse koettava. Sopii mainiosti vaikkapa pariskunnan ensiasunnoksi tai vastaavasti eläkepäivien kaupunkikodiksi. Nyt on oiva aika varata oma esittelyaikasi, tutustua, ihastua ja ostaa tämä koti omaksi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508222
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Satamakatu 9 A, 70100 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Kerros
    5/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Itä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    195 023,23 €
    Velaton hinta
    197 000,00 €
    Lainaosuus
    1 976,77 €
    Neliöhinta
    3 396,55 €
    Hoitovastike
    266,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    55,64 €/kk
    Muu vastike
    29,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    351,44 €/kk

    Vesimaksuennakko 40,00 €/kk.AP/sisätilalämmitin 7,00 €/kk. Yhtiökokous 17.6.2021, jolloin budjetti voi muuttua.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: maali/paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Ahomansikka
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus Oy/Päivi Koponen, p. 044 288 2505, paivi.koponen@kuopiontalokeskus.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /tiili.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen.
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    1989: Piha asfaltoitu. 1990: Liitytty kaapelitelevisioon. 1996: Ulko-ovien katosten rakentaminen. 2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2008: Uusittiin lämmönvaihdin. 2015: Autokatoksen kadunpuoleisten betoniosien maalaus. 2016: Parvekesaneeraus, julkisivujen ja sokkelin sekä autokatoksen maalaus. 2017: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2017: Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle. 2017: VSS-tarkastus ja tarvikkeet. 2018: Jätekatoksen rakentaminen. 2018: Takapihan kunnostus. 2018/2019: Kuntokartoitusraportin mukaisesti (osassa huoneistoja) lämminvesimittareiden, hanojen ja suihkusekoittajien vaihto sekä kph:n käyttövesipatteriventtiilien uusiminen. 2019: Katon pts-tarkastuksen mukaiset kiireelliset korjaukset, kattosillan uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiötä päivitetty ja seiniä tapetoitu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Ikkunoiden/parvekeovien huoltomaalaus/uusiminen. Selvitys sähköverkon kuormituskestävyydestä sähköautojen lataamiseen. Piha-alueen asfaltointi. Vesikatteen uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 486 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki, kaavamuutos meneillään

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Market Satama noin 250m, keskustan S-Market ja K-Supermarket noin 1km, kirjasto Kuopion kaupunginkirjasto noin 900m, terveysasema Terveyskeskus noin 900m. Useita ravintoloita (mm. Musta Lammas, Ravintola Boka, Trattoria Sorrento Wanha Mylly) kävelymatkan päässä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!