Kirkkosalmentie 46, Hiittinen, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 289 000 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
45 m2
2h, k, veranta + saunarakennus, boda ja liiteri

Tunnelmaan virittävän lautta- tai venematkan päässä odottaa viehättävä punainen tupa. Kalliolle, rinteeseen rakennettu mökki puuliesineen ja varaavine takkoineen on kauniisti pidetty. Kantovesi ja talon alla, tuulettuvassa betonisokkelissa oleva kylmäkellari tuovat perinteiden tuntua, sähköt, oma kirkasvetinen porakaivo ja tie perille mukavuutta.

Erillisen saunarakennuksen mukava pukuhuone ja viihtyisä sauna puukiukaineen kutsuvat nauttimaan ja rentoutumaan. Kiviterassilla kelpaa istuskella ja katsella merelle. Ylärinteen liiterissä on erillinen vierashuone ja puuvaja. Polttopuita saakin hyvin omalta tontilta, joka jatkuu tien toisella puolen metsikkönä.

Rannan kiviarkulle rakennettu, vanha boda on hieno harvinaisuus, joita kaava ei enää salli rakentaa. Tätä aarretta kannattaa siis vaalia! Yli 40m rantaviivaa on tasaista, onpa sille meri kuljettanut hiekkaakin. Rannassa sijaitseva, paikalla muurattu savustuspaikka ja kivenhakkaajan tasaiseksi pöydäksi työstämä kivi ovat upeita kiinteitä elementtejä.

Rakennusoikeutta on lähes 150m2 jäljellä suurempia unelmia varten. Tartu tilaisuuteen! Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi: Sari Hyvärinen puh. 050 516 4543 sari.2.hyvarinen@op.fi

OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508212
    Kohdetyyppi
    Mökki tai huvila
    Osoite
    Kirkkosalmentie 46, 25940 HIITTINEN
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, veranta + saunarakennus, boda ja liiteri
    Asuinpinta-ala
    45 m2
    Kokonaispinta-ala
    50 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    289 000,00 €
    Kiinteistövero
    275e/v.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, Puuliesi Kastor, Kellariluukku talon alla pysyy tasaisen viileänä. Rannassa savustuspiste ja tasaiseksi työstetty kivi pöydäksi

    Pesutilat

    Sauna Erillinen saunarakennus, puukiuas, erillinen wc Puucee, peilit, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: lauta. Seinä: maalattu. Olohuone: Lattia: lauta. Seinä: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: lauta. Seinä: puolipaneeli, tapetti. Pukuhuone: Lattia: lauta. Seinä: paneeli. Saunan edusta: Kiviterassi.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Puu. Olohuoneessa takka, keittiössä puuliesi. Lisäksi sähköpatterit.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

    Tehdyt korjaukset

    v.2018 ikkunanpokat ja kittaukset v.2014 maalaus ja pellit

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    0,9 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Rantaosayleiskaava, rakennuslupa, rakennuslupamenettely ei käytössä 60-l.. Dragsfjärdin itäisen saariston rantaosayleiskaava 28.5.2018. RA Loma-asuntoalue. Käytetty n.45m2 päärakennus ja 7,6m2 saunarakennus. Kemiönsaaren kunta / rakennusvalvonta
    Rakennusoikeus
    200 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Dragsfjärdin itäisen saariston rantaosayleiskaava 28.5.2018 RA Loma-asuntoalue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden, enintään 150k-m2 loma-asunnon, yhden enintään 25 k-m2 vierasmajan, yhden enintään 25 k-m2 saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla maaston niin salliessa enintään 200 k-m2. Erillisen saunarakennuksen lisäksi saunatilat voi rakentaa myös loma-asunnon yhteyteen. Rakennuspaikan rakennusten tulee muodostaa yksi yhtenäinen pihapiiri siten, että rakennukset sijoittuvat enintään 40m:n päähän toisistaan. Enintään 25k-m2 suuruisen saunan voi erityisistä maastollisista syistä sijoittaa myös kauemmaksi pihapiiristä. Rakennukset tulee sijoittaa vähintään 30m:n päähän rantaviivasta. Em. vähimmäisetäisyydestä voidaan poiketa rakennuspaikan olosuhteiden niin edellyttäessä. Enintään 25k-m2 suuruisen sauna- tai varastorakennuksen saa maaston ja kasvillisuuden salliessa rakentaa lähemmäksi, kuitenkin vähintään 10m:n päähän rantaviivasta. Uudisrakennukset tulee sovittaa huolellisesti maisemaan ja niiden tulee sopeutua olemassaolevien rakennusten rakennustapaan ja -tyyliin. Alueelle ei saa loma-asuntojen yhteyteen rakentaa venevajaa.

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 45 m
    Vesistön tyyppi
    Meri
    Lisätietoa vesistöstä
    Saaristomeri
    Rannan kuvaus
    Bodan päädyssä syvyys noin 1,30m mittaushetkellä.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Porakaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Oma porakaivo. Kirkas, hyvä vesi. Kantovesi päärakennukseen.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Maasuodattamo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Aktiivinen Hiittinen-Rosalan alue tarjoaa paljon elämyksiä ja palveluita. Saarilta löytyy mm. kauppa ja apteekin palvelupiste, kirjasto, kahviloita, ravintoloita, catering-palveluita, puoteja, panimo ja leipomo, Suomen toiseksi vanhin puuristikirkko, viikinkikeskus, paloasema, taksit ja taksiveneet, jopa ruotsinkielinen alakoulu. Yhteysaluksen aikataulu: https://www.finferries.fi/lauttaliikenne/lauttapaikat-ja-aikataulut/kasnas-hiittinen-aurora.html Hiittisten ja Rosalan kyläyhdistykset ovat koonneet saarien palvelut, tapahtumat ja aukioloajat kyläpolku -julkaisuun. Suomeksi: http://hitisbyaforening.fi/wp-content/uploads/2021/05/Byastig-2021-web-fi.pdf Ruotsiksi: http://hitisbyaforening.fi/wp-content/uploads/2021/05/Byastig-2021-web-sv.pdf.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kemiö OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Arkadiantie 5, KEMIÖ

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!