Petosenkatu 1 B, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 59 000 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
44 m2
2h, kk

Rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä oleva kaksio, josta löytyy viihtyisä oma takapiha ja kylpyhuone mihin mahtuu myös pesukone. Talonyhtiön sauna on aivan asunnon vieressä käytävällä. Yhtiöön on tulossa kattoremontti jonka asuntokohtainen lainaosuus tämän huoneiston osalta tarkentuu myöhemmin. Kattoremontin lainaosuus sisältyy myyntihintaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508193
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Petosenkatu 1 B, 70780 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    44 m2
    Kokonaispinta-ala
    44 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    59 000,00 €
    Neliöhinta
    1 340,91 €
    Hoitovastike
    184,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    184,80 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Yhtiöön on tulossa vesikaton saneeraus kesällä. Yhtiö on nostanut hanketta varten pankista hoitolainaa 350 000 €. Huoneistokohtaisia kustannuksia ei vielä tiedetä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: lauta. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Kylpyhuone: Laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Rinnesato
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy/Pasi Känninen, puh. 010 228 4000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Harri Kautto 24.5.2013

    Tehdyt korjaukset

    2020 Kylmiötiloista jäähdytyslaitteiden poisto (yhtiössä ei kylmätiloja), autosähkötolppien koteloiden, pistorasiat ja ajastinkellojen uusinta, yhtiön yhteisen harrastetilan muutostyöt, talojen välisten säleaitojen huoltomaalaus, 2019 Kattorakenteiden kuntotutkimus ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu, 2018 Roskakatoksen huoltomaalaus, kattorakenteiden kuntotutkimus, postilaatikkojen uusiminen, 2017 Normaalit kunnostustyöt, 2016 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, 2015 Katon uusiminen, 2013 Aitaelementtien uusiminen, 2010 Ikkunat ja ovet uusittu, 2008 Alakerran huoneistojen pihapuolen ovet uusittu, 2006 Antenniverkon digi-valmius, 2005 Ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus- ja säätötyö, 2003 Lämmönvaihdin uusittu, 1999 Saunaosasto kunnostettu, 1994 Katot pinnoitettu huovalla. Asunnon remontit: Pintoja maalattu ja uusittu 2000 luvulla.

    Suunnitellut korjaukset

    Vesikaton kunnostuksesta ja rahoituksesta päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.2.2021. Kunnostus rahoitetaan 350 000 € suuruisella lainalla. Huoneistokohtaisia kustannuksia ei vielä tiedetä. Vesikaton saneerauksesta on tehty urakkasopimus Prima Rakentajat Oy:n kanssa. Hanketta on valmisteltu ja rakennuslupaprosessi on käyty nyt loppuun. Urakkasopimuksessa on mainittu, että alustava aloitus vko 30 ja kesto n. 13 viikkoa. Aloitusviikko varmistetaan viikolla 26.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021 Huolto ja maalaustyöt ulkona, vesikaton peruskunnostus, 2022-2023 Sokkelin huoltomaalaus, sadevesijärjestelmän tarkastus, 2024-2025 Normaalit kunnotustyöt ja maalaukset

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 517,5 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.5.2026
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!