Ilvolankatu 44 as, Kirkonsalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

116 m²

5h, k, s

Ihanaa 60-luvun havinaa Asunto Oy Pellervoisenkulmassa!

Kirkonsalmen suositulla ja rauhallisella alueella rivitalon päätyhuoneisto, jossa 4 makuuhuonetta. Astuessasi kotiin vastassasi on reilunkokoinen eteisaula, jonka varrella on kätevästi makuuhuoneet, tilava isoilla ikkunoilla varustettu olohuone sekä valoisa keittiö. Eteisessä kauniit peiliovelliset kaapistot. Kodin keittiön kaapistot ovat tyylikkään valkoiset ja keittiön keskiössä on kätevä saareke jossa voi nauttia aamukahvit. Keittiö avautuu olohuoneen puolelle, jossa on tilaa vaikka isommallekin ruokailupöydälle.

Olohuoneen isoista ikkunoista tulvii valoa huoneisiin. Ja aivan mielettömän ihanalle terassille on mukava kesäisessä säässä mennä viettämään aikaa niin perheen kuin vieraidenkin kanssa. Katetulle terassille pääsee sekä olohuoneen tai yhden isomman makuuhuoneen kautta. Kodin makuuhuoneille löytyy erilaista käyttötarkoitusta, vaikka harrastehuoneeksi, etätyöhuoneeksi, vierashuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Lämminsävyiseen omaan saunaan on nautinnollista mennä päivän päätteeksi rentoutumaan.

Kodissa on vuosien varrella tehty kunnostuksia ja remontteja. Keittiö uusittu, pintaremontointi tehty, sauna rakennettu vaatehuoneen tilalle ja kylpyhuone uusittu. Ponttilautalattiat tuovat tähän kotiin ihanan 60-luvun tunnelman.

Taloyhtiössä on uusittu mm. vesikate, käyttö- ja lämmitysputkisto, viemärit, salaojat, kattovesiviemärit ja ikkunat. Autopaikat on varustettu kellollisella ajastuskotelolla. Yhtiön viisivuotissuunnitelmassa on talousrakennuksen kunnostus ja taloyhtiön saunaosaton korjaus. Yhtiön lämmitysmuoto kaukolämpö.

Tästä on helppo lähteä ulkoilemaan suuntaan jos toiseen. Uimarannalle on vain muutama satametriä ja talvisin pääset hiihtämään kätevästi Poroveden rantojen tuntumaan tai pitemmällekin matkalle järvelle tai järven yli Sikokalliolle. Kauniit ulkoilureitit kulkevat aivan rannan tuntumassa. Ulkoilualueiden varrella sijaitsee jalkapallokenttä, matonpesupaikka, kuntoiluvälineet sekä uimaranta. Kaupungin keskustan palvelut ovat noin 1 kilometrin päässä. Terveyspalvelut vain noin 400 metrin päässä.

Tämän kodin tunnelma on koettava paikan päälle! Varaa esittely valoisaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 508093
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ilvolankatu 44 as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 116 m²

Huoneistoon tehty oma sauna.
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 198,28 €
Hoitovastike: 417,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 417,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone ja sauna, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti, maalattu, paneeli. Olohuone: ponttilauta, maali, maali. Makuuhuone 1: ponttilauta, maali, maali. Makuuhuone 2: ponttilauta, maali, maali. Makuuhuone 3: ponttilauta, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: ponttilauta, maali, maali. Wc: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pellervoisenkulma
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy/Jarmo Riikonen, p. 0400 424 894, jarmo.riikonen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Luonnollinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1996: Vesikate uusittu. 1999: Käyttö- ja lämmitysputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit. 2004: Jätevarasto rakennettu (yhteinen As. Oy Joukahaisenkulman kanssa). 2005: Lämpölaitteisto uusittu, A- ja B-talojen räystäslaudoitukset uusittu takapihan puolelle. 2010: Huoneistojen etu- ja takaovet uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu. 2012: Viemärit, salaojat, kattovesiviemärit uusittu, salaojat uusittu, pihakäytävät uusittu ja takapihojen väliaidat uusittu. 2015: Neljä uutta autopaikkaa rakennettu Riistakadun puolelle. Kaikki taloyhtiön autopaikat varustettu kellollisilla ajastuskoteloilla. 2017: Autotallien ja pyörävaraston ovien ja niiden lukitusjärjestelmän uusiminen. 2018: Ikkunoiden uusiminen kaikkiin asuinhuoneistoihin. 2019: Vesikatteet/huopa uusittu ns. räystäsosat pellitetty molempiin asuinrakennuksiin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraalle 5-7 vuodelle: 2022-2026; Talousrakennuksen kunnostus. Taloyhtiön saunaosaston korjaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 500 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2026
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisman palvelut, keskustan palvelut. Koulut: Kirkonsalmen alakoulu, keskustan koulut. Päiväkoti: keskustassa. Rannan kevyenliikenteen väylät ja uimaranta lähellä. Liikenneyhteydet: Keskustaan n. 1,2 km.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen muutos rekisteröity kaupparekisteriin 18.2.2000. Vastuunjakotaulukot osakkeenomistajille 13.7.2010. Pesutuvan pesukone ei käytössä vuodesta 2003 alkaen. Yhtiökokouksen 15.6.2020 päätöksellä osakkeenomistaja voi rakentaa takapihalle ns. katetun/seinällisen terassin, valokatteen tai markiisit. Taloyhtiön hallitukselle tulee toimittaa ns. osakkeenomistajan ns. muutostyöhakemus, jonka hallitus käsittelee ja antaa päätöksensä voiko ko. muutoksen aloittaa/tehdä. Muutostöitä ei voi aloittaa ennen kuin hallitus antaa päätöksen. Osakkeenomistaja on velvollinen selvittämään aioittuun hankkeeseen liittyvät lupa-asiat, esim. rakennusluvan hankkiminen. Yhtiökokous päätti myös, että ko. terassin, valokatteen tai markiisien asennuksesta, huollosta tai muista kuluista taloyhtiölle ei voi aiheutuam mitään kustannuksia. Osakkeenomistaja vastaa em. taloyhtiön oman huolto/korjaushankkeen vuoksi mahdollisista terassin, valokatteen tai markiisien purkamis- ja uudelleenasentamiskuluista. Mikäli osakkeenomistaja vaihtuu, vastaa uusi omistaja myös aiheutuneista tai mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

Pohja

Kuvat

Kohdetta välittää

Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Savonkatu 17, IISALMI

010 258 8580 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!